Het kopen van een huisje of je eigen huis is altijd een grote gebeurtenis. Daar kun je niet tegenin gaan. Het proces kan niet anders dan vreugde brengen. U spaart immers al jaren voor uw woning. Daarom weerhouden "kleine dingen" zoals gas aan de rand van het terrein u er niet van om onroerend goed te kopen, vooral als u van het gebouw houdt.
Maar tevergeefs. Niemand denkt zelfs dat de gastoevoer naar het huis erg duur kan zijn. Soms kan de prijs voor warmte in het pand hoger zijn dan de kosten van de gekochte woningen. Laten we eens nader kijken naar de fijne kneepjes van deze locatie van de gaspijpleiding en de kenmerken van de verbinding ermee.
De inhoud van het artikel:
- Wat betekent "gasgrens"?
- Gasaanvoer langs de grens - belangrijke aspecten
- Wat is het voordeel van deze locatie?
-
Kenmerken van het leveren van gas aan het huis
- Vereiste documentatie voor aansluiting
- Gemiddelde prijzen per regio
- Conclusies en nuttige video over het onderwerp
Wat betekent "gasgrens"?
Voordat u een huis koopt zonder gasvoorzieningen, moet u zorgvuldig alle nuances evalueren die verband houden met het bedraden van blauwe brandstof in het gebouw. Zoals hierboven vermeld,
gas aansluiting prijs aan het huis kan hoog zijn. Als je de hele waarheid over de werkelijke stand van zaken te weten komt, dan gaat de euforie van het kopen van een huis voorbij.
En niet alleen om deze reden zul je niet meteen naar je eigen huis verhuizen, je zult nog steeds veel kantoren moeten doorlopen en bureaucratische problemen oplossen bij het aansluiten van blauwe brandstof
En het gezin zal opnieuw geld moeten sparen om geld in te zamelen voor verbetering van het huis. Hierdoor loopt de verhuizing vertraging op. Een zin die vaak voorkomt in advertenties voor onroerend goed: gas passeert langs de rand van het terrein, betekent dat de gasleidingen in de buurt passeren, maar de gastoevoer naar het huis wordt niet uitgevoerd.
De huiseigenaar zal zelfstandig de documentatie voor de gaslevering aan zijn huis moeten opstellen, specialisten inhuren om al het werk met betrekking tot de gaslevering van een privéwoning te doen. Daarnaast komen alle materiaalkosten voor de aankoop op de schouders van de huiseigenaar gasleidingen, kleppen, verven, balie, boiler, gas boiler enzovoort.
U moet ook onderhandelen met buren en hen hun deel van de investering betalen voor het feit dat ze gasleidingen hebben uitgerekt tot de grenzen van het terrein, en betaald voor de bouw van een gasverdeelstation (gasverdeelstation), indien van toepassing projecteren.
Gasaanvoer langs de grens - belangrijke aspecten
Wanneer een bedrijf eigenaar is van de gasleiding, zal het problematisch zijn om in de pijpleiding te crashen. Daarom adviseren ervaren experts om aandacht te besteden aan dergelijke momenten bij het kopen van onroerend goed met voorgeschreven voorwaarden, wanneer gas langs de grens van de site passeert.
Bij het aansluiten van een huis op gas moet je uitrekenen hoeveel de materialen voor het aftappen van het gasnet, diensten gasindustrie specialisten en dat is niet alles, dan moet je de bedrading rond het huis doen, daar heb je wat meer nodig uitgaven
Informeer vooraf naar gascommunicatie voordat u een huis koopt.
Wanneer een gasleiding langs de grens van een sectie gaat, is het erg belangrijk op welke afstand de pijp zich bevindt, het is ook de moeite waard om op de volgende aspecten te letten:
- Ontdek de materiaalkosten - leidingen met de vereiste diameter, kleppen, meters, gastoestellen, enz., Alles wat nodig is om blauwe brandstof te leveren. En, zoals eerder vermeld, bereken, afhankelijk van de afstand van het huis tot de gasleiding, hoeveel materiaal nodig is;
- Bedenk hoeveel u uitgeeft aan het ontwerpen van een extern gastoevoernetwerk;
- Ontdek hoeveel er nodig is om al het werk uit te voeren. Alleen gecertificeerde bedrijven mogen aan gas werken, dus u hoeft alleen contact op te nemen met dergelijke constructies. Anders nemen de controlerende organisaties het werk niet aan;
- Als het huis alleen staat, zijn er geen buren in de buurt, kan de bouw van een gasverdeelstation ook nodig zijn, en dit is een enorme kostenpost voor één huiseigenaar;
- Vraag zeker wie de eigenaar is van de gasleiding naast uw terrein. En zal er een probleem zijn met induiken;
- Als u verbinding moet maken via aangrenzende leidingen, praat dan van tevoren met mensen in de buurt. Zoek uit of er problemen zijn met de aansluiting op de snelweg, hoeveel u moet betalen voor een tie-in.
Helaas, wanneer ontwikkelaars woningen verkopen, beoordelen ze de waarde ervan niet altijd objectief. En ze zwijgen vaak over hoeveel het werk aan de aansluiting op gascommunicatie kost.
Denk aan de tijd die nodig is om alle bureaucratische kosten op te ruimen. En het kan meer dan een maand duren. En voor sommige certificaten moet u ook onverantwoorde vergoedingen betalen.
Er zijn nog steeds veel gewetenloze huizenverkopers die onroerend goed zo duur mogelijk willen verkopen. Daarom moet je de handelaren niet vertrouwen, je moet alles zelf controleren
Het nemen van een huis zonder verwarming op gas, met het vooruitzicht om het in de toekomst te bouwen, is nog steeds een risicovolle onderneming. Er zijn veel problemen bij het aansluiten van fossiele brandstoffen. De materiaalprijzen stijgen voortdurend. Maar als er wordt besloten om een huis zonder gas te kopen, dan moet de documentatie voor de daaropvolgende aansluiting op de gasleiding in orde zijn.
Je zou moeten:
- Papierwerk uitgeven voor onroerend goed, technisch paspoort in de BTI.
- Vraag toestemming om verbinding te maken met systemen in de gastrust. Wanneer u het ontvangt, moet u het hele recept volgen. De takenlijst wordt afgegeven in gasinrichtingen. Alles zal op eigen kosten moeten gebeuren.
De site-eigenaar krijgt een kant-en-klaar project met een vergassingsschema. Ook zullen er grondwerken moeten worden georganiseerd. Het is absoluut noodzakelijk om aan alle brandveiligheidseisen te voldoen.
Wat is het voordeel van deze locatie?
Als we erachter zijn gekomen wat het betekent - de gasleiding loopt langs de grens, is het de moeite waard om stil te staan bij de vraag wie er baat heeft bij het kiezen van onroerend goed met een dergelijke opstelling van gascommunicatie. Gasleidingen aan de rand van het terrein - wie heeft er baat bij een huis zonder gas erin te nemen?
Het is mogelijk om geen rekening te houden met het feit of in de toekomst het perceel te koop zal gaan, of als de bouw van een huis alleen gepland is. En alles zal worden ontworpen om de gastoevoer naar het huis te brengen.
Het maakt niet uit wat de schoonheid van het gebouw is, in onze regio is het ook belangrijk om verwarming te hebben om jezelf te voorzien van comfort, gezelligheid in huis in de winter
Houd er rekening mee dat u bij het kopen van onroerend goed aan de handelaar moet vragen hoeveel niet alleen uw huis zal kosten, maar ook welke prijs moet worden betaald voor het leveren van gas aan het huis. Beter nog, informeer bij de buren over dit probleem, misschien hebben zij recentelijk met dit probleem te maken gehad.
Kenmerken van het leveren van gas aan het huis
Het is uiteraard verboden om zonder toestemming van de gasindustrie zelfstandig langs de rand van het terrein aan te sluiten op de gasleiding. Daarom krijg je eerst te maken met het ontwerp van een pak papieren.
Vereiste documentatie voor aansluiting
Allereerst moet u voor vergassing van een huis de volgende documentatie overleggen:
- Aanvraag voor technische specificaties verkrijgen;
- identiteitsbewijs + fotokopieën van het paspoort;
- documentatie voor het eigendomsrecht van onroerend goed;
- eigendomsakte van land;
- plattegrond van een huis of de bouw ervan van BTI.
Denk niet dat u op een afspraak met een gasservicespecialist direct een positief antwoord krijgt. Toestemming kan binnen enkele weken of zelfs maanden worden gegeven. En in sommige gevallen wordt het helemaal niet gegeven.
De regels voor aansluiting op gasnetwerken zijn hetzelfde, daarom kunt u zonder toestemming niet tegen een gemeenschappelijke gasleiding botsen - dit is strafbaar
Bij het kiezen van het type gasvoorziening moet u rekening houden met wat voor soort gebouwoppervlak u heeft. Wanneer de verwarmde ruimte S = 250 m² of minder heeft, dan valt deze onder de eerste groep blauwe brandstofverbruikers. Aangezien het niveau van het gasverbruik minder dan vijf kubieke meter per uur zal zijn.
Er zijn veel nuances in aansluiting op het gassysteem aparte structuur en het is belangrijk om ze allemaal te overwegen. Experts raden aan om te sporten gastoevoer naar het huis in de volgende volgorde:
- Voor het opstellen van een gasproject moet u contact opnemen met de gasdienst van uw woonplaats, terwijl u een medewerker van de instelling een pakket papieren moet bezorgen, zoals hierboven aangegeven. In de regel duurt het een maand om een aanvraag te verwerken.
- Aansluiting is alleen toegestaan voor huiseigenaren met een afstand tot de gasleiding van maximaal 200 meter. Technische werkzaamheden aan de aansluiting op gas zullen extra investeringen vergen.
- Overigens is de registratie van een pakje papieren om in een gasinstallatie te steken ook niet gratis. Veel van de technische werkzaamheden zijn afhankelijk van de afstand van de gasleiding tot de woning.
- Vergassingsontwerp voor een privéwoning is het duurste onderdeel, bovendien duren sommige projecten behoorlijk lang. Gasspecialisten moeten immers rekening houden met alle kleine dingen en de wachtrij voor het opstellen van dit document is lang.
- Het is alleen mogelijk om het tijdsbestek in te korten bij particuliere bureaus. Daar wordt tegen een bepaalde vergoeding alles naar wens van de klant gedaan.
- Installatiewerkzaamheden mogen alleen worden besteld bij een ervaren monteur met een gaswerkvergunning. En de klant moet altijd een speciaal contract afsluiten met het bedrijf.
Gas aansluiten is ook niet zo eenvoudig. Alle installatiewerkzaamheden worden gecontroleerd door specialisten, zowel de gasdienst als de brandweer. Om dit te doen, moet u een aanvraag schrijven en een ontvangstbewijs betalen voor het werk van specialisten. Meestal wachten ze ongeveer twee weken op controles.
Ook moeten medewerkers van de gasafdeling het apparaat instrueren en verzegelen voor het meten van gasverbruiksindicatoren.
Welnu, als dit een kleine nederzetting is, waar veel mensen wonen die blauwe brandstof willen uitvoeren, dan kunnen de autoriteiten van de nederzetting gratis leidingen leggen
Als de gasleiding zich op meer dan 200 meter van het huis bevindt, is het helaas onmogelijk om deze aan te sluiten. Het zal erg duur zijn voor één eigenaar.
Gemiddelde prijzen per regio
En aangezien het onderwerp van de kosten van diensten voor het aansluiten van gas op een privéwoning werd aangeroerd, laten we, als het gas langs de rand van de site stroomt, dieper ingaan op dit probleem:
- om de nodige documentatie te verkrijgen, moet u ongeveer 8-45 duizend roebel betalen;
- het opstellen van een project voor de vergassing van onroerend goed kost 3.000 tot 20.000 roebel;
- om leidingen van de hoofdleiding naar het object te scheiden kost 2.000 tot 5.000 roebel per meter pijp;
- de kosten van een aansluiting op een gemeenschappelijke gasleiding kosten van 10 125 tot 15 070 roebel;
- inspecties voor het aansluiten van gas op verschillende apparaten kosten ongeveer tweeduizend.
Maar dit zijn slechts gemiddelde cijfers, in verschillende regio's kunnen ze verschillen. En nog veel meer hangt af van de afstand tot gasleidingen en industriële ondernemingen.
Tabel met bij benadering totaal kosten van diensten in verschillende regio's:
| Moskou en voorsteden | van 425 - 720 duizend RUB, de prijs is afhankelijk van de afstand tot de metropool |
| Sint-Petersburg en de regio | 325 duizend. roebels |
| In Nizjni Novgorod | 155-215 duizend. roebels |
| europees deel van Rusland | 75-125 duizend. roebels |
| Aziatische deel van de Russische Federatie | 225 duizend. roebels |
| In het Verre Oosten | meer dan 225 duizend roebels |
Zoals u kunt zien, variëren de kosten van het vervoer van gas op de woonplaats sterk.
Er zijn ook veel gebieden in Rusland waar het vanwege te lage temperaturen onmogelijk is om zonder blauwe brandstof te leven. Vooral in de winter. Het is daar dat de overheid de bewoners min of meer lage prijzen biedt.
Lokale machthebbers kunnen alleen helpen met de gasleiding naar de nederzetting, de rest is de verbinding gas naar het huis, verwarming in de kamer en papierwerk voor gaswerken zullen moeten worden gedaan op zichzelf
Een populair onderwerp is vrije vergassing in nederzettingen in de periode dat er verkiezingen voor de volksvertegenwoordigers plaatsvinden. Maar je moet collectief om hulp vragen, dan is alleen succes gegarandeerd.
Conclusies en nuttige video over het onderwerp
Als je rekening houdt met alle voor- en nadelen van het kopen van een huis met gas langs de rand van het terrein, dan ben je misschien een winnaar. Het belangrijkste is om de omvang van het werk objectief te beoordelen, te berekenen hoeveel het gaat kosten.
In deze video zullen we het hebben over het papierwerk en de prijs van wat werk aan de vergassing van de faciliteit:
En na al dit gedoe houdt het werk niet op als het gas in huis is, het is belangrijk om op tijd onderhoud aan leidingen, afsluiters, kranen uit te voeren. Elk product heeft immers zijn eigen levensduur. Uw veiligheid hangt af van dergelijke technische werkzaamheden.
We zijn altijd blij om uw opmerkingen te ontvangen, stel uw vragen hieronder in het blok. Misschien heb je te maken gehad met het probleem dat in het artikel wordt beschreven? Vertel onze lezers hoe u uw huis van gas hebt voorzien.
