Ben je ooit verhuisd naar een nieuwe woonplaats of wilde je dat misschien doen? Mee eens dat er door wereldwijde veranderingen veel technische problemen ontstaan die in korte tijd opgelost moeten worden. Al in de eerste maand moet u huishoudelijke apparaten kopen, de tijd nemen om opnieuw te onderhandelen over het contract voor gas, elektriciteit en water. Bekende situatie?
In ons artikel leert u over de juridische aspecten van het verlengen van gascontracten. Lees het en u kunt snel de documenten voorbereiden voor een nieuwe overeenkomst. We hebben beschreven hoe het proces van heruitgifte van gasovereenkomsten eruitziet en hoe de markt er als geheel uitziet.
De inhoud van het artikel:
- Kenmerken van de verlenging van gasovereenkomsten
-
Documenten voor het heronderhandelen van een gascontract
- Indien de consument een rechtspersoon is
- Indien de abonnee een individuele ondernemer is
- Welke informatie moet u aan de leverancier verstrekken?
- Hoe heronderhandelen over een contract?
- Juridische aspecten van de verlenging van contracten
- Conclusies en nuttige video over het onderwerp
Kenmerken van de verlenging van gasovereenkomsten
Er zijn letterlijk 3 componenten in de verlenging van het gascontract. Het gaat om de positie van beide partijen en de technische haalbaarheid. De leverancier gaat akkoord met een nieuwe deal of wijst deze af als er juridische belemmeringen zijn om deze te ondertekenen. De klant verzamelt documenten en technische informatie, koopt apparatuur en voldoet aan de vereisten daarvoor.
In het burgerlijk recht is er een regel over de automatische verlenging van het contract, die door geen van beide partijen is opgezegd en die geen einddatum heeft. De verlopen geldigheidsperiode wordt regelmatig een reden voor heraansluiting, net als het naderen van het eindpunt.
Op zijn beurt leidt de mobiliteit van de marktomstandigheden tot een verandering in de contractpartijen, wat de noodzaak inhoudt om het document bij te werken. De appartementen hebben nieuwe eigenaren en de gasleverancier wisselt soms van afdeling.
Documenten voor het heronderhandelen van een gascontract
Abonnees moeten op de hoogte zijn van de regels voor het opnieuw ondertekenen van een document bij het wijzigen van de consumentenkant. Het proces wordt gestart door de huidige klant met hun brief van beëindiging van het contract. Het beroepschrift wordt uiterlijk 30 dagen voor de beëindiging verzonden.
Om de huidige overeenkomst op te zeggen, is de wens van een abonnee die geen schulden heeft voldoende, maar beide partijen kunnen een beslissing nemen en daarna een einddatum bepalen
Om een leveringscontract van de nieuwe eigenaar af te sluiten, moet hij een aanvraag indienen op het briefpapier van de organisatie waarop een beroep wordt gedaan, evenals de gegevens van het bedrijf.
Het is niet mogelijk om opnieuw over de overeenkomst te onderhandelen zonder eigendomsdocumenten:
- eigendomsbewijs van een appartement, huis, bouwwerk waar gas wordt geleverd of waar gasverbruikende apparatuur aanwezig is;
- huurovereenkomsten op lange termijn.
U kunt niet zonder overeenstemming te bereiken over de mogelijkheid van leveringen door gasdistributie- en gastransportorganisaties, een regeling voor het verdelen van pijpleidingen met een distributeur. Geef ook technische gegevens over gasapparatuur.
Particulieren stellen documenten, informatie op en sturen dit alles samen met persoonsgegevens op in een offerte (verklaring, aanvraag). Na ontvangst van de aanvraag voor heronderhandeling van de gasleveringsovereenkomst samen met de bijgevoegde documenten, zal de lokale structuur van Gazprom Mezhregiongaz een overeenkomst in 2 exemplaren opstellen - voor beide partijen.
Individuele ondernemers en rechtspersonen zullen meer documentatie moeten verzamelen om gas te krijgen voor hun technologische behoeften.
Indien de consument een rechtspersoon is
Voor verlenging presenteren ze kopieën van certificaten van registratie en belastingregistratie van een juridische entiteit, een kopie van het handvest, evenals een informatiebrief van het State Statistics Committee met de toegewezen codes. De wet verplicht de organisatie tot het verstrekken van een afschrift van het besluit, protocol of bevel tot benoeming van het hoofd.
Met de regio Lipetsk als voorbeeld wordt de verhouding van het gasverbruik door de bevolking en organisaties weergegeven: de grootste bedrijven in de industriële sector gebruiken ongeveer een kwart van het totale volume
De abonnee moet ook het eigendom van onroerend goed en grond bewijzen, en het is niet nodig om het recht te hebben om te bezitten, een vergunning is voldoende. Dit blijkt uit documenten over huur, beheer, economisch beheer.
Daarnaast vragen zij om een uittreksel uit het Unified State Register of Legal Entities, dat niet eerder is ontvangen dan 30 dagen voor het indienen van een aanvraag voor het opmaken van een gascontract. Om te heronderhandelen over een gascontract zijn de rechten op de ruimten waar de gasapparatuur staat vereist, en niet de productiefaciliteiten als zodanig.
Indien de abonnee een individuele ondernemer is
De eigenaren van individuele ondernemers, zoals ze in het dagelijks leven worden genoemd, overleggen duplicaatcertificaten van staatsregistratie als individuele ondernemer en van registratie door de belastingdienst.
Voor het heronderhandelen van een gasovereenkomst dient u uw paspoort, eigendomsbewijzen of huurovereenkomst technisch vastgoed bij u te hebben. Hetzelfde geldt voor het uittreksel uit de USRIP. Het document mag "niet meer dan" 30 dagen oud zijn.
Welke informatie moet u aan de leverancier verstrekken?
Na de wisseling van eigenaar komt de vraag over de nieuwe gastechniek en het aantal huurders open. Voor prijsstelling bij afwezigheid van een gasmeter en om de voorwaarden voor levering van gas in het algemeen te garanderen, moet de leverancier de gegevens kennen over het pand dat erin woont, het type gasapparatuur.
Aanwijzingen voor het gasgebruik afhankelijk van de uitrusting: het Altai-gebied toont de dynamiek van de prijs per kubieke meter in 2019
Het brandstofaanbod omvat dus niet alleen persoonlijke, maar ook technische informatie:
- Kamertype. Geef het kenmerk van de woonruimte aan: een woning in een flatgebouw, een privégebouw, een aanbouw of een economische structuur.
- Opties voor energieverbruik, of het nu gaat om koken, water verwarmen of het verwarmen van woningen / niet-residentiële gebouwen. Ook de bereiding van diervoeders telt mee.
- Het aantal geregistreerde bewoners, inclusief de eigenaar of mede-eigenaren van onroerend goed, evenals tijdelijke gasten.
- Afmetingen van verwarmde gebouwen, inclusief oppervlakte en kubieke inhoud, evenals ondersteunende documenten.
- Het type en aantal dieren in het huishoudbedrijf (indien aanwezig).
Abonnees geven een uitputtende lijst van gasverbruikende apparatuur en meetapparatuur. Dit geldt onder meer voor de gasmeter, waarover niet alleen algemene informatie wordt verstrekt, maar ook gegevens over de plaats van opstelling op de gasleiding als onderdeel van de huishoudelijke gasapparatuur, de datum van verzegeling.
Wat betreft het laatste punt, dan? de toonbank is verzegeld fabrikanten en verificatieorganisaties. De vastgestelde termijn voor de vervolginspectie staat tevens in de offerte vermeld.
Gasleveranciers voeren periodiek een uitgebreide vervanging van afdichtingen door nieuwe uit om ongeoorloofde selectie van brandstof te voorkomen en om de timing van de verificatie te verduidelijken
Het opnieuw verzegelen van de meter is niet nodig als aan alle voorwaarden is voldaan:
- er is geen schade aan het apparaat;
- de teller toont de meetresultaten;
- de datum van de volgende controle is niet gekomen;
- er zijn zegels van de fabrikant en leverancier.
In de verklaring dient de consument eventuele sociale ondersteuningsmaatregelen te vermelden. Voordelen worden verstrekt op regionaal en staatsniveau, en in omloop geven ze aan welke.
Hoe heronderhandelen over een contract?
Hiervoor wenden zij zich tot de leverancier en de gasdistributeur. Na wetswijzigingen richting directe verkoop aan de bevolking houden distributeurs zich nog steeds bezig met onderhoud (apk), reparatie en aansluiting.
Door onderhoudscontracten en hun heronderhandeling wordt gecontacteerd door deze bedrijven. We hebben het over stads-, districts- en regionale gasbedrijven, evenals over de ondernemingen van Gazprom Gazoraspredeleniye. Herregistratie wordt persoonlijk of online uitgevoerd en deze procedure duurt maximaal 10 dagen.
Het proces bestaat uit 3 fasen:
- Indiening van een aanvraag voor de verlenging van contracten voor de levering van gas en onderhoud van gasapparatuur. Hiervoor bezoeken ze de abonneeafdelingen van gasmaatschappijen of gebruiken ze het "persoonlijke account" op hun websites.
- Inspectie van gasapparatuur. U dient thuis aanwezig te zijn om medewerkers van het gasdistributiebedrijf te ontvangen. Datum en tijd worden door beide partijen overeengekomen.
- Opstellen en afsluiten van contracten. De heruitgegeven overeenkomsten worden afgegeven in het filiaal waarmee de consument contact heeft opgenomen. De gereedheid van de documenten zal worden gemeld.
De territoriale eenheden van het toeleverende bedrijf voeren de contractverlenging gratis uit.
Gasleveringscontracten worden al lang niet meer afgesloten zonder onderhoudsovereenkomsten: voordat bepaalde handelingen worden ondertekend, wordt de apparatuur gecontroleerd op veiligheid
Abonnees zijn van toepassing op vertegenwoordigingen in hun plaats of grotere administratieve eenheid. Als onderdeel van de strijd tegen wachtrijen opent Gazprom Mezhregiongaz nieuwe secties in heel Rusland.
In steden met meer dan een half miljoen inwoners is het aantal vertegenwoordigingen ongeveer 5. Neem contact op met een van de vestigingen in de stad, niet per se precies in de woonplaats.
Juridische aspecten van de verlenging van contracten
De wet staat niet toe dat gas wordt geleverd zonder contract, maar abonnees hoeven niet bang te zijn gasuitschakeling bij vertrek. In dat geval is een eenvoudige mededeling aan de territoriale structuur voldoende: over de wens om een aanvraag voor een overeenkomst te ondertekenen en de overeenkomst zelf opnieuw te onderhandelen.
Op basis van de vastgestelde normen accepteert en beoordeelt de leverancier alle aanvragen zonder uitzondering. Hij kan alleen weigeren het contract te ondertekenen en alleen als er een wettelijke basis is.
In plaats van een melding kunt u direct een offerte sturen. Een aanvraag voor het sluiten van een gasleveringsovereenkomst is in wezen een voorovereenkomst die de partijen helpt zich voor te bereiden. Niets staat onmiddellijke inschrijving in de weg: u kunt een gasleveringscontract heronderhandelen met of zonder offerte.
De vertegenwoordigers van de leverancier kunnen na het terugzenden van de consument verschijnen en een overeenkomst met hem sluiten over het eerder verzonden aanbod
Zonder een servicecontract voor gasapparatuur wordt geen gas geleverd aan abonnees. Na een verhuizing of aankoop van een woning van een voormalige verhuurder, moet u deze overeenkomst ook opnieuw afgeven. De service zelf kost ongeveer 1.000 roebel. per jaar voor appartementen met een gasfornuis en een boiler.
In 2019 heeft er een overgang plaatsgevonden naar een regeling waarbij gasdistributieorganisaties het recht op gas verkopen aan de bevolking, maar alleen de doorvoer naar de eindverbruiker uitvoeren en hiervoor ontvangen geld. Voorheen hadden zowel de leverancier als de distributeur het recht om te verkopen. Schulden in sommige regio's leidden tot veranderingen.
Consumenten betaalden geen distributiebedrijven, en die konden op hun beurt niet volledig betalen voor brandstof voor de transportband. De verlenging van het contract betekent nu dat het gastransportbedrijf de rekeningen moet betalen. Burgers blijven afspraken maken over onderhoud van gasapparatuur met een gasdistributeur.
Zoiets zag eruit als de structuur van de gasprijs voor industriële verbruikers 2 jaar voordat gasdistributiebedrijven het recht werden ontnomen om het te verkopen.
Het komt voor dat er na de oude overeenkomst geld op de persoonlijke rekening blijft staan. Ze worden direct geretourneerd nadat de volledigheid van de betaling is vastgesteld. Ook hoeft de consument zich geen zorgen te maken over dubbele facturering, bijvoorbeeld wanneer een opzegging van de oude niet is ontvangen onder het huidige nieuwe contract.
Conclusies en nuttige video over het onderwerp
Welke verrassingen kunt u verwachten bij het kopen van een huis, als de advertentie zegt "gas aan de rand van de site":
Analyse van de gasaansluitprocedure, bepalingen die relevant zijn voor de uitvoering en verlenging van leveringscontracten:
Consumenten heronderhandelen het gascontract als het afloopt, na verhuizing of verandering van het bedrijf dat brandstof verkoopt. Het recht om te heronderhandelen over een gascontract is in principe even vanzelfsprekend als het recht om gas te ontvangen. Uit eigen vrije wil en zonder juridische grond zal geen enkel bedrijf een burger weigeren.
De abonnee dient zorg te dragen voor documenten voor huisvesting, paspoorten voor gastoestellen, technische gegevens van het pand. In het dichtstbijzijnde filiaal van de leverancier wordt met hem een nieuw contract getekend. Het bedrijf houdt rekening met de inhoud van de vooraanmelding, indien deze is ingediend.
Stel vragen over het verlengen van gascontracten. Schrijf over uw persoonlijke ervaringen, deel belangrijke informatie met anderen. Vertel ons of er problemen waren en zo ja, hoe u deze hebt opgelost. Het contactformulier vindt u hieronder.
