De vraag of het mogelijk is om gas aan te sluiten op een niet-geregistreerde woning is voor velen interessant. Mee eens dat vergassing niet alleen een garantie is voor comfort, maar ook een noodzaak in de huidige realiteit. Omdat het niet erg handig is om gasflessen te gebruiken, is het raadzaam om geduldig te zijn, een pakket documenten te verzamelen en gas in huis te halen.
Ook moet worden opgemerkt dat bij verkoop van een woning het aangesloten gas de waarde van de woning zal verhogen. We zullen u vertellen welke documenten nodig zijn om gas naar een niet-geregistreerd huis te vervoeren, alle fasen van de procedure, en we zullen ook helpen om het proces zo eenvoudig en snel mogelijk te maken.
De inhoud van het artikel:
- Sluiting van een gasleveringsovereenkomst
-
Vergassing van het huis
- Technische specificaties verkrijgen
- Projectontwikkeling gasvoorziening
- Registratie volmacht gasaansluiting
- Vergassing van een woonhuis: nieuwe regels
- De keuze van de aannemer voor het uitvoeren van gas
- De kosten van vergassing van een onafgewerkt huis
- Conclusies en nuttige video over het onderwerp
Sluiting van een gasleveringsovereenkomst
Gasapparatuur onderscheidt zich door eenvoud, veiligheid en milieuvriendelijkheid, blauwe brandstof trekt aan met milieuprioriteiten, lage prijs en gebruiksgemak.
Volgens de federale wet "On Gas Supply in the Russian Federation" nr. 69-FZ van 31 maart 1999 zijn de volgende betrokken bij de gaslevering:
- gasdistributieorganisaties die grondstoffen naar consumenten vervoeren;
- gastransportorganisatie die zich bezighoudt met het pompen van gas door hoofdgasleidingen (gehuurd of eigen);
- gastransportsysteem - is een intermediair tussen de producent en consument van grondstoffen;
- gasleverende organisatie - sluit een overeenkomst met de consument voor de levering van gas.
Om een contract af te sluiten, maakt een particulier een verklaring (offerte) waarin hij informeert over zijn voornemen om aan te sluiten op de gasleiding.
Gas wordt, ongeacht de eigendomsvorm, pas geleverd na het sluiten van een overeenkomst tussen de brandstofleverancier en de consument
De eerste stap naar vergassing is het indienen van een aanvraag (offerte).
Vergassing van het huis
Om toestemming te krijgen voor aanleg van een gasleiding naar een woonhuis je moet een indrukwekkend pakket documenten verzamelen en vier fasen doorlopen:
- het verkrijgen van technische specificaties;
- project Ontwikkeling;
- installatie van apparatuur voor gaspijpleidingen;
- verbinding.
Vereiste documenten:
- aanvraag voor vergassing van de eigenaar van het onroerend goed;
- paspoort van een burger van de Russische Federatie;
- eigendomsakte waar vergassing is gepland;
- als de pijpleiding door aangrenzende secties wordt gelegd, is de schriftelijke toestemming van hun eigenaars voor een dergelijke procedure vereist.
Vaak starten eigenaren het vergassingsproces wanneer het huis nog in aanbouw is. Natuurlijk zijn ze geïnteresseerd of het mogelijk is om gas te leveren aan een onafgewerkt en nog ongevormd huis?
In dit geval moeten, naast de hierboven genoemde documenten, aanvullende documenten worden verstrekt:
- eigendom van een perceel grond waarop wordt gebouwd;
- een kopie van het kentekenbewijs van het gebouw in aanbouw, ingediend door een notaris;
- aanvraag voor het verkrijgen van technische specificaties (technische voorwaarden);
- schriftelijke bevestiging van de territoriale staatsinstantie van de wettigheid van bouwwerkzaamheden.
De aansluiting van een niet-geregistreerde woning wordt uitgevoerd als vergassing van een bijgebouw, niet als woongebouw.
Technische specificaties verkrijgen
TR zijn nodig om ontwerp een gasleiding voor buiten en eigen gastoevoersysteem. Voor het verkrijgen van een technische specificatie dient u contact op te nemen met de gasdienst om vast te stellen of er voldoende capaciteit is voor aansluiting.
Vereiste papieren:
- land eigenaar;
- plattegrond van het huis of toestemming voor de bouw ervan (moet worden gecertificeerd door de wijk "Architectuur");
- plattegrond op schaal 1: 5.000;
- een verklaring ondertekend door het hoofd van de Gas Trust.
De minimale voorbereidingstijd voor technische specificaties is 2 weken. De termijn kan worden verlengd tot maximaal één maand. In de praktijk duurt de goedkeuring veel langer.
Na acceptatie van de aanvraag voor vergassing moet volgens de wetgeving de gasaansluiting binnen drie maanden plaatsvinden
TU is maximaal twee jaar geldig. Na deze tijd moet de gasleiding worden aangelegd.
Projectontwikkeling gasvoorziening
Nadat de eigenaar de technische specificaties voor de levering van gas heeft ontvangen, wordt een project ontwikkeld.
Het volgende pakket documenten moet worden ingediend bij de ontwerporganisatie:
- DAT;
- geodetisch onderzoek van een persoonlijk perceel met alle communicatie en gebouwen met betrekking tot het gebied;
- alle documenten voor de bouw;
- voor vergassing van een utiliteitsbouw (onvoltooid) is een blad met technische kenmerken vereist (het gebouw moet minimaal 70% gereed zijn).
Daarna moet u de wizard bellen, die alle benodigde metingen uitvoert en de documentatie opstelt. De behandeling van het project vindt plaats binnen 15 werkdagen. De volgende stap is het betalen van het project. De kosten van de dienst zijn afhankelijk van de afstand tussen de faciliteit en de gasleiding.
Voor een onvoltooid project zijn twee projecten nodig. In de ene wordt het gastoevoersysteem van het gebouw weergegeven, waar de constructie nog niet is voltooid, en in de tweede daarentegen voor voltooide woningen
Het project houdt rekening met alle gastoestellen die gepland zijn om in het huis te worden geïnstalleerd (vloer ketel of wandgemonteerde doorstroomverwarmer, gasfornuis, open haard, enz.). Dit wordt gedaan om de benodigde hoeveelheid grondstoffen te berekenen.
Het verbruikte gasvolume wordt aangegeven in het apparatuurpaspoort. Daarnaast moet u ook een plan voor de plaatsing van apparaten in huis aanleveren.
De klant moet het voltooide project controleren, zodat hij het pand later niet hoeft te herontwikkelen.
Zodra het papierwerk is afgerond, beginnen de montage- en constructiewerkzaamheden.
Registratie volmacht gasaansluiting
Vergassing is een moeilijk en langdurig proces. Niet alle eigenaren hebben voldoende vrije tijd om dit probleem persoonlijk aan te pakken.
In dit geval wordt een volmacht opgemaakt voor een particulier die de belangen van de eigenaar van de woning behartigt. Dit document moet worden gewaarmerkt door een notaris en bij andere papieren worden gevoegd.
Vergassing van een woonhuis: nieuwe regels
Op 6 juni 2019 zijn de "Regels voor het ontwerp van gasverbruiksystemen" (SP 402.1325800.2018) in werking getreden, volgens welke een vergunning voor vergassing van particuliere woningen wordt pas afgegeven nadat aan alle vereisten is voldaan:
- Gasketels mogen in de kelder of op de kelderverdieping worden geplaatst. Installatie van niet meer dan twee gasboilers of boilers is toegestaan in één ruimte.
- In de speciale ruimte mogen alleen ramen met dubbele beglazing worden geïnstalleerd, die indien nodig gemakkelijk kunnen worden uitgeschakeld.
- In de woonkamer moeten apparaten zijn die de temperatuur en druk in het gassysteem bewaken, evenals meters die rekening houden met het gasverbruik.
- Alle gasapparatuur moet gecertificeerd zijn en over alle benodigde documenten beschikken.
- De aansluitslangen mogen niet langer zijn dan 1,5 meter en zijn waterdicht.
- Bij het installeren van een gasfornuis moet de afstand tot de tegenoverliggende muur minimaal één meter zijn.
- Het gasfornuis moet voldoen aan de normen van GOST 33998, een "gasregelsysteem" hebben, evenals een diëlektrische koppeling tussen de kraan en de slang om te beschermen tegen zwerfstroom.
De plafondhoogte in de keuken dient minimaal 2,2 meter te zijn.
Als de kachel twee branders heeft, is het volume van de kamer minimaal 8 kubieke meter. Bij installatie van een 3-pits kachel neemt het ruimtevolume toe tot 12 m3, en voor een 4-pits - 15 m3
Om de kamer te ventileren, is het noodzakelijk om een raam, een afzuigkap en een opening onder de deur te hebben.
De keuze van de aannemer voor het uitvoeren van gas
Wanneer de vraag hoe aardgas aan een onafgewerkt huis moet worden geleverd, is opgelost en het project klaar is, moet de eigenaar een organisatie kiezen die de vergassing van het gebouw zal uitvoeren. Het moet een vergunning hebben en geregistreerd zijn in het register van GorGaz.
Voor degenen die niet met GorGaz willen samenwerken, geven haar medewerkers technische specificaties voor de ontwikkeling van het project. Met dit document dient u contact op te nemen met de geselecteerde organisatie.
Sommige bedrijven houden zich bezig met zowel installatie- als ontwerpwerkzaamheden. Een complexe bestelling van diensten bespaart tot 25%. Om misverstanden te voorkomen is het aan te raden een contract af te sluiten met de installateur.
GorGaz kan zelfstandig ontwerp-, constructie- en installatiewerkzaamheden uitvoeren. Als het project is ontwikkeld door een derde partij, moet de documentatie worden gecontroleerd met de lokale GorGaz
In de ontwerpfase moet je zo voorzichtig mogelijk zijn. Het is noodzakelijk om niet alleen rekening te houden met technische, maar ook met esthetische parameters, aangezien heraansluiting en overdracht van gasapparatuur overeenstemming met de gasservice en financiële kosten vereist.
Na de aanleg van de gasleiding en bijbehorende apparatuur moet de nieuwe vergassingsinstallatie worden geaccepteerd door een speciale commissie bestaande uit medewerkers van GorGaz. De commissie controleert het object alleen als het volledig aansluitklaar is. De behandeling van de kwestie duurt minimaal twee weken.
De maximale looptijd is één maand. Als er geen overtredingen worden gevonden, samen met een positief antwoord, ontvangt de eigenaar een betalingsbewijs van de beslissing van technisch toezicht.
Het is ten strengste verboden om zelfstandig de gasleiding aan te leggen, evenals de installatie van gasdistributie in het pand, het is ten strengste verboden om gasapparatuur aan te sluiten. Op alle ongeoorloofde handelingen staat een boete.
De kosten van vergassing van een onafgewerkt huis
De kosten van installatiewerk zijn voor alle organisaties verschillend. Regionaliteit heeft ook invloed op de prijs.
De aansluitkosten zijn inclusief:
- vergassing project vergoeding;
- grondwerken (indien nodig);
- aansluiting op de straatgasleiding;
- gasleidingen (intern en extern);
- installatie en aansluiting van de meter.
Als de doorvoer van de gasleiding is uitgeput, is de verbinding onmogelijk.
Het is raadzaam om een buis met de maximaal toegestane diameter mee naar huis te nemen. Hierdoor kan in de toekomst extra apparatuur worden aangesloten en nieuwe bijgebouwen worden vergast.
Alle gastoestellen moeten op hun plaats blijven. Ze kunnen alleen worden verplaatst na overleg met de gasarbeiders. Medewerkers van GorGaz hebben het recht om naar huis te gaan en het plan dat ze hebben te controleren met de werkelijke locatie van de apparatuur en, in geval van niet-naleving, duizenden boetes op te leggen.
Conclusies en nuttige video over het onderwerp
Belangrijke punten bij het leggen van een gasleiding in een huis:
Alles over vergassing van een woonhuis:
Vergassingsproces van A tot Z:
Gas kan worden geleverd aan een onafgewerkt huis. De procedure is bijna identiek aan de vergassing van een woongebouw. Er zijn slechts kleine verschillen in de lijst met documenten. Als u geen tijd heeft om in gevallen rond te rennen, vertrouw het dan toe aan tussenpersonen. Hiervoor volstaat het om een volmacht af te geven.
Heb je gas geleverd aan een niet-geregistreerd of onafgewerkt huis, op de "hark" gestapt en op briljante wijze omgegaan met moeilijkheden? Heb je ervaring met de gasdienst of weet je bij welke organisaties je het beste weg kunt blijven? Of heb je misschien een waardevol advies om fouten te voorkomen? Deel uw ervaring in de opmerkingen en stel vragen aan experts.
