Hvordan slå av gassen i en leilighet: prosedyren for registrering av avslag på gassforsyning

Har du en gassovn på kjøkkenet ditt eller har du flyttet inn i et nytt bygg og venter bare på å bli tilkoblet? Du må innrømme at røyk og oksygenmangel på kjøkkenet ikke er de beste sidene ved å bruke det, og en åpen ild er farlig, spesielt hvis det er barn i huset.

Ved å kjøpe leilighet får du en ferdig løsning - enten en gass- eller elektrisk komfyr, og det ser ut til at dette ikke kan endres. Men dette er ikke tilfelle, det er fullt mulig å forlate forgassingen, og vi vil hjelpe deg med dette.

I denne artikkelen vil vi vurdere årsakene til å nekte gasstilførsel, hvordan du slår av gassen i en leilighet, hvilke dokumenter og myndighetene må være involvert, er det verdt å gjøre, og også hvordan man bytter fra en gasskomfyr til elektrisk.

Hvordan nekte gass?

Artikkel 51 RF -resolusjon nr. 549 av 21. juli 2008 "Om prosedyren for levering av gass for å sikre borgernes behov for offentlig bruk" garanterer alle muligheten til å nekte gassforsyningstjenester, med forbehold om tilbakebetaling av gjeld.

Men for legitimiteten til slike handlinger er det nødvendig å koordinere dem ikke bare med gassmennene, men også med alle medfølgende myndigheter.

Hvis du, etter å ha veid alle fordeler og ulemper, bestemmer deg for å forlate forgassingen, er fremgangsmåten for frivillig å slå av gassen i leiligheten nedenfor. Vi må si med en gang at du må løpe rundt med dokumenter mye, og enda flere problemer kan oppstå når du lager en elektrisk komfyr. Sørg derfor for å lese artikkelen til slutt før du starter prosedyren.

Trinn 1 - opprette og godkjenne prosjektet

For å gjøre alt lovlig og senere for ikke å ha problemer med gassarbeidere og andre organisasjoner, bør du starte med å samle og behandle dokumenter. Først av alt, kontakt byrået for teknisk inventar og bestill et registreringsbevis for leiligheten din, hvis du ikke har det for hånden (du kunne ha blitt værende etter kjøpet).

Det vil indikere all kommunikasjon og utstyr, inkludert en gassovn og, hvis tilgjengelig, en kolonne. Denne prosedyren er rask og vanligvis gratis, men dette er bare begynnelsen.

For å gjøre endringer i utformingen og utstyret til leiligheten, inkludert å nekte å bruke gass, må du lage et prosjekt - et nøyaktig plandiagram over hva du vil få som et resultat.

Dette prosjektet vil bli vurdert av forskjellige organisasjoner og vil gi et svar om det er mulig å utstyre leiligheten på denne måten spesielt i ditt tilfelle.

Hvis du, i tillegg til å nekte forgassing, planlegger å rive eller flytte veggen, flytte vasken eller til og med bare fjern døren til kjøkkenet, vis alle disse endringene i prosjektet med en gang, ellers må du gå gjennom hele prosedyren en gang til.

For hvert typiske høyhus er det standard ombyggingsprosjekter utviklet av ingeniører under byggingen. Hvis standardalternativene ikke passer deg, må du utvikle og godkjenne et individuelt prosjekt.

Med visse tegneferdigheter og mindre endringer kan du lage en skisse selv, men det er en sjanse for at den ikke blir akseptert fra deg på grunn av feil skala eller finesser i designet. Derfor er det bedre å bestille et prosjekt i en spesialisert organisasjon, et ingeniør- og designbyrå, inkludert i SRO.

Før utviklingen av prosjektet vil en undersøkelse av leiligheten og dens tekniske tilstand være nødvendig, og det ferdige dokumentet må godkjennes av Rospotrebnadzor.

Trinn 2 - tillatelse til ombygging

Før du ringer gassarbeiderne og sveiser røret, må du koordinere dette med administrasjonsselskapet, boligkontoret eller andre lokale myndigheter som huset ditt er knyttet til. Listen over endringer som krever godkjenning, så vel som prosedyren for registrering av omorganisering eller ombygging, er beskrevet i fjerde kapittel i boligloven i Den russiske føderasjon, publisert 29. desember 2004.

Du kan sende inn en søknad om registrering av omorganiseringen både i den lokale administrasjonen og i de multifunksjonelle sentrene "Ett vindu" eller på nettstedet til offentlige tjenester. Uansett er det gratis, du trenger bare å betale for tjenestene til selskapet som utviklet prosjektet.

For å fullføre ombyggingen må du sende inn følgende dokumenter:

1. Fyll ut en søknad om gjenoppbygging / ombygging - skjemaet vil bli utstedt på stedet.
2. Registreringsbeviset for leiligheten, som du tok fra BTI.
3. Designet og koordinert med Rospotrebnadzor -prosjektet.
4. Passet ditt.
5. Et dokument som bekrefter at leiligheten tilhører deg.
6. Hvis du ikke er den eneste huseieren, trenger du skriftlig samtykke fra alle sameiere.
7. Hvis huset ditt er et monument over arkitektur, historie, kultur, trenger du tillatelse fra kroppen for å beskytte dem.

Nå utvikler de aktivt Unified State Register of Real Estate - en elektronisk database med all informasjon om hele boligmassen i landet. Hvis du nylig har kjøpt et hus og er sikker på at du er registrert i dette systemet, må du bare sende inn søknad og presentere pass og alle andre dokumenter - etter ønske vil den manglende kommisjonen be om det på egen hånd.

I maksimalt 1,5 måneder må kommisjonen ta stilling til en avgjørelse om saken din, og etter ytterligere tre hverdager - sende eller gi deg en beslutning om å tillate eller forby omorganisering.

Trinn 3 - demontering av gassrørene

Først etter at prosjektet er godkjent, kan du gå videre til den praktiske delen av oppgaven - å bli kvitt platen og unødvendige rør. På dette stadiet må du ty til tjenestene til gasstjenestearbeidere.

Tross alt er uautorisert inngrep i gassforsyningssystemet, selv etter godkjenning av prosjektet, ulovlig og straffes med bøter.

Til og med skru av slangen fra ovnen når kranen er stengt, har bare en sertifisert gassoperatør rett, fordi dette er farlig arbeid. Enhver feil kan ikke bare true leiligheten din, men hele huset.

For å slå av gassen, kontakt gasstjenesten med en søknad og et godkjent konverteringsprosjekt, samt pass og en kopi av dokumenter som bekrefter eierskap. Søknaden er signert av overingeniøren, og mest sannsynlig vil du bli satt i kø, fordi det er mange abonnenter, og det er ofte ikke nok gassarbeidere - noen ganger må du vente mer enn en måned.

På den fastsatte dagen vil mesterne komme til deg og slå av gassen slik det er skrevet i prosjektet. Husk at alt må være ferdig innen et år fra utstedelsesdatoen for prosjektet.

Hvis en stigerør passerer gjennom kjøkkenet ditt, vil den mest sannsynlig stå igjen, bare kutte av laget og sette på stubben stubbe. De kan også lagre måleren og sette en plugg etter den - da blir det lettere å gjenopprette gasstilførselen, om nødvendig. Uansett må resten av røret inspiseres årlig av en autorisert gassoperatør for lekkasjer.

Noen ganger, i utformingen av høyhus, har kjøkkenene i naboleilighetene en felles vegg, og en felles stigerør er lagt, hvorfra grenen går til naboene gjennom skilleveggen. Hvis dette er ditt tilfelle, er det en sjanse til å bli kvitt gassen helt: etter avtale med naboene vil grenen din bli kuttet og sveiset rett ved stigerøret, selv på deres territorium.

På slutten av arbeidet, hvis en gjenget plugg er installert i kranen, vil den bli forseglet, og du vil bli gitt en nedleggelseshandling. Handlingen må ledsages av kopier av lisensen og tillatelser for arbeid på gassledningen. Du kan lese mer om hvordan du kutter av et gassrør i en leilighet i dette materialet.

Trinn 4 - godkjenning av den ferdige ombyggingen

Etter at du har fullført arbeidet, er det nødvendig å fullføre papirene: varsle en rekke myndigheter om omorganiseringen og gjøre endringer i registreringsbeviset for lokalene.

Først og fremst bør en spesialist fra utvalgskomiteen fra det lokale myndigheten, der du godkjente prosjektet, komme til deg. Han vil kontrollere om endringene som er gjort samsvarer med de planlagte, og hvis alt er riktig, vil han skrive ut en handling. Han vil bli sendt til eiendomsregistreringsmyndigheten.

I tillegg må du gå til gasstjenesten igjen med utført arbeid og avslutte kontrakten for levering av tjenester slik at du ikke lenger mottar kvitteringer for gass. Det skjer at kvitteringer fortsetter å bli sendt selv etter frakobling - i dette tilfellet sender du inn og registrerer en skriftlig gass ​​service klage. Hvis dette ikke hjelper, vil det ikke bli vurdert eller nektet tilfredshet, saksøke.

Etter at du har gjort alle endringene, må du også fikse dem i databladet eller leilighetsplanen i BTI. For dette blir en spesialist også kalt til huset, som vurderer leilighetens nåværende tilstand: om det er komfyr, gassrør, om andre endringer er gjort. Basert på målinger og inspeksjon vil det bli utstedt et godkjenningsbevis.

Et nytt registreringsbevis for en leilighet, allerede uten å angi en gasskomfyr på kjøkkenet, kan fås fra BTI ved å koble til aksepterklæring, gammelt registreringsbevis, tillatelse til rekonstruksjon og pass til alle sameiere leiligheter.

Av alle disse stadiene må du betale for godkjenning av prosjektet og for utstedelse av et nytt registreringsbevis for leiligheten, og også, direkte for arbeidet til gassarbeidere i demontering av rør og for utvikling av et prosjekt av en spesialist byrået. Innlevering av alle søknader til enhver myndighet er gratis, de kan sendes inn via multifunksjonelle sentre eller online.

Elektrisk komfyr dekorasjon

Hvis du nekter en gassovn, vil du sannsynligvis bytte den ut med en elektrisk, fordi du må lage mat på noe. Det enkleste alternativet er å kjøpe en liten 1 - 2 brenner bordplate av glasskeramikk, eller enda bedre - en induksjonskomfyr.

De har en relativt lav effekt, 2 - 5 kW, og kan kobles til en standard enfaset stikkontakt. Når det gjelder en kjele eller vaskemaskin, anbefales det for en elektrisk komfyr å kjøre en separat kabel fra måleren, installere en automatisk sikring på den og sørg for jordet uttaket. Men slike plater øker ikke den totale belastningen på ledningene i stor grad, og du kan installere dem selv, uten tillatelse og registrering i oblenrgo.

Hvis du har en stor familie eller du bare liker å lage mat, og 1 - 2 brennere ikke er nok for deg, trenger du installer den tredje maskinen i dashbordet og kjør en ny tykk kabel fra den for installasjon spesiell stikkontakter for elektrisk komfyr.

I gjennomsnitt bruker en frittstående elektrisk komfyr med ovn minst 4-8 kW energi per time hvis alle brennere og ovnen er slått på, og modeller med metallbrennere er enda kraftigere. Dette er en alvorlig ledningsbelastning som overstiger gjennomsnittlig normalbelastning for en hel leilighet - selv med samtidig drift av kjøleskap, kjele, mikrobølgeovn, TV, datamaskin og andre instrumenter.

For å beskytte både deg og dine naboer, sjekker elektrikere etter ytterligere kraftige ledninger som er koblet til sentralbordet, og kan kutte av overflødige som er lagt uten tillatelse.

For å forhindre at dette skjer, må du bare koble til en kraftig elektrisk komfyr med tillatelse fra energiforsyningsorganisasjonen, som offisielt registrerer installasjonen. I tillegg til lovlighet og sikkerhet, gir denne ruten en sjanse til 30% rabatt på strømtariffer. Hvorfor bare en sjanse og hvordan du får rabatt, vil vi fortelle litt videre.

Og først, la oss se på hvordan vi kan formalisere overgangen til en elektrisk komfyr:

1. Finn ut om en slik forbindelse er mulig for leiligheten din. For å gjøre dette må minst 67% på et innbyggermøte stemme slik at du kan forbruke mer strøm, noe som øker belastningen på felles husledninger.
2. Etter å ha mottatt godkjennelse av naboene dine, kontakter du administrasjonsselskapet eller boligkontoret med en forespørsel om å øke kapasiteten som er tildelt leiligheten. Der vil du få tekniske spesifikasjoner som angir hvor mye strøm det nåværende generelle hus- og leilighetskablet vil tåle.
3. Med denne informasjonen søker du på byens elektriske nettverk med en tilsvarende søknad, eller den sendes direkte av Storbritannia. Hvis en tilkobling er mulig, utsteder de et prosjekt og en tillatelse. Frem til dette øyeblikket fraråder vi på det sterkeste å starte prosedyren for å koble fra gassen.
4. Parallelt med demontering av gassrøret vil elektrikere legge en ny kabel, installere en trefaset stikkontakt eller koble til en elektrisk koketopp, og utstede et sertifikat for teknologisk tilkobling.
5. Koordinere installasjonen med Rostekhnadzor, godkjenne prosjektet og erstatte databladet på samme måte som beskrevet ovenfor.
6. Kontakt strømleverandøren for å reforhandle kontrakten og gi en ny tariff, som for en elektrisk komfyrbruker - den er 30% mindre.

Uten slik registrering er det umulig å late som å redusere tariffen.

Bare etter en slik prosedyre kan du trygt bruke en fullverdig elektrisk komfyr med full kapasitet, og ikke slå av alt annet elektrisk utstyr i leiligheten.

Problemer når du bytter fra en gasskomfyr til en elektrisk oppstår vanligvis i et av to trinn: det er ikke nok strøm i ledningen til felleshuset, og derfor nekter administrasjonsselskapet å koble til den elektriske ovnen, eller etter installasjonen nekter energileverandøren å bytte vurdere. Begge problemene er objektive og avslagene er berettigede, men det er ikke alltid verdt å gi opp når du står overfor en av dem.

Tariffendringen er fastsatt av prinsippene for prissetting innen regulerte priser (tariffer) i elektrisitetsindustrien, PP RF nr. 1178 datert 29. desember 2011 På s. 71, er reduksjonsfaktorer fra 0,7 til 1 gitt for innbyggere som bruker elektriske ovner.

Imidlertid er det en prosedyre for å etablere og anvende den sosiale forbrukstakten for elektrisk energi (kraft), PP RF nr. 614 av 22.07.2013 år, som spesifikt sier at “hvis graden av forbedring av et bygård eller boligbygg gir levering av tjenester for gasstilførsel ", vil ikke installasjonen av en elektrisk komfyr ikke bli grunnlaget for reduksjon av tariffen.

Det er grunnlaget for at strømleverandører oftest og mest overbevisende nekter å endre tariffen.

Men selv dette punktet kan tolkes på to måter, for etter avslag på gass i leiligheten din sveises eller fjernes gassledningen helt, så at det ikke er gitt gassforsyning for deg, og denne varen gjelder bare de som installerer en elektrisk komfyr i tillegg til gass. I dette tilfellet er det mulig å oppnå en tollendring gjennom domstolene, det er vellykkede eksempler, men de er sjeldne.

Mangel på strøm er et ganske vanlig problem, spesielt i eldre hus. Det er mulig å oppnå fra oblenergo fornyelse av ledninger ved inngangen med en økning i kapasiteten sammen med administrasjonsselskapet, og hvis de ikke er klare til å samarbeide, gjennom domstolene. Dette vil imidlertid kreve en enorm investering av tid, energi og penger for advokater.

Det er eksempler på suksess for leietakere i en slik kamp, ​​men de er sjeldne, fordi som et resultat av rekonstruksjonen av ledningene huset er finansiert av bybudsjettet, gratis for innbyggerne, som er omtrent 1,5 millioner rubler. Derfor må du ikke skynde deg å gi opp gass før du er sikker på at du kan koble til den elektriske komfyren.

Hvis du står overfor lignende problemer og ikke er klar til å kjempe, tenk, kan det være enklere å installere en elektrisk komfyr uten å gi opp gassen? Det er kombinerte kokeplater, med forskjellige typer brennere. Eller slå av gassen og bruk en elektrisk komfyr med 1-2 brennere uten å slå den på samtidig som kjelen, strykejernet eller ovnen.

Konklusjoner og nyttig video om temaet

Vi snakket om årsakene og prosedyren for å slå av gassen i en egen leilighet, samt overgangen til en elektrisk komfyr. For å evaluere prosessen og resultatet visuelt, gir vi deg en video.

Å kutte gassrøret på kjøkkenet er som følger:

Av alt det ovennevnte kan vi konkludere med at nektelse fra forgassing ikke er en vanskelig sak, men ganske lang og hektisk. Du må omgå mange myndigheter og lage en rekke dokumenter for å gjøre alt lovlig. Imidlertid er alt forenklet av multifunksjonelle sentre som godtar dokumenter for ulike tjenester, samt muligheten for mange elektroniske søknader.

Har du nektet gass i leiligheten din? Hvordan gikk prosedyren i ditt tilfelle, hvor mye tid og penger brukte du? Kanskje du har noe å supplere eller klargjøre informasjonen vår - legg igjen kommentarene dine og still spørsmål i diskusjonen nedenfor.