Instalacja kotła gazowego w mieszkaniu budynku mieszkalnego: czy można postawić kocioł zamiast centralnego ogrzewania?

Centralne ogrzewanie nie zawsze odpowiada właścicielom mieszkań i wielu marzy o autonomicznym ogrzewaniu. Ale nie wszyscy wiedzą, że instalacja kotła gazowego w mieszkaniu w budynku mieszkalnym to nie tylko marzenie, ale bardzo realna okazja.

Czy trudno w to uwierzyć, czy wcale? Następnie opowiem Ci wszystko szczegółowo i wyjaśnimy, jak przeprowadzić niezależne ogrzewanie w Twoim mieszkaniu, co w tym celu potrzebne są dokumenty, jak przygotować lokal i w jakich przypadkach zgazowanie mieszkania? to jest zabronione.

Regulaminy, ustawy i rozporządzenia

Zastanówmy się od razu, jakie dekrety na poziomie legislacyjnym regulują takie powiązania. Pomogą Ci zrealizować Twoje plany bez problemów z samorządami, bez zagrożenia dla zdrowia i życia, a ponadto z minimalną stratą czasu i pieniędzy.

Będziesz potrzebować do przeglądu:

• SP 60.13330.2016 - „Ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja”.
• SP 62.13330.2011 /SNiP 42-01-2002 - tutaj szczegółowo opisano systemy dystrybucji gazu.
• SP 41-108-2004 - dokument dotyczący zaopatrzenia w ciepło mieszkania za pomocą zgazowania.
• SP 402.1325800.2018 - „Zasady projektowania instalacji poboru gazu”.

Niezbędne są oczywiście ogólne opracowania dokumentacji Twojego budynku mieszkalnego.

Liczba kondygnacji i inne wymagania dotyczące zgazowania

Byłeś więc cierpliwy i masz finansową możliwość wyposażenia swojego mieszkania w autonomiczne ogrzewanie.

Przede wszystkim powinieneś wyjaśnić, na którym piętrze mieszkasz. Wcześniej w różnych aktach prawnych istniały ograniczenia dotyczące zgazowania od 5 do 9 pięter. Teraz możemy bezpiecznie wziąć pod uwagę SP 402.1325800.2018, aw nim widzimy w paragrafie 5.18 wymagania dotyczące zaopatrzenia w ciepło mieszkań w budynkach mieszkalnych o wysokości do 28 metrów.

Jeśli chcesz się spierać z tym aktem, możesz spróbować, ale w każdym razie będziesz potrzebować już koordynacja standardów bezpieczeństwa z Ministerstwem Sytuacji Nadzwyczajnych i innymi departamentami, której pozytywny wynik wątpliwy.

Regulamin Techniczny Bezpieczeństwa Urządzeń Gazowych stanowi, że dostawa „niebieskiego paliwa” jest możliwa tylko wtedy, gdy: jeżeli zapewnione jest bezpieczeństwo przeciwpożarowe, co obejmuje możliwość szybkiej reakcji technicznej na zapłon. I chociaż ten dokument został anulowany, wymagania w nim zawarte są całkiem rozsądne.

Rzeczywiście, techniczna możliwość szybkiego gaszenia pożaru na piętrach powyżej 10 nie jest możliwa w każdym mieście. Nie każdy dach jest wyposażony w lądowisko dla helikopterów, nie mówiąc już o tym, że z różnych powodów zgazowanie jest nieopłacalne w budowanych wieżowcach.

Ale generalnie jest to osobna rozmowa, najważniejsze, o czym dowiedzieliśmy się, to to, że liczba kondygnacji w twoim domu nie powinna przekraczać 28 metrów.

Pomieszczenia dla urządzeń wykorzystujących gaz

Porozmawiajmy teraz o samym pokoju i jego wymaganiach. Jest to konieczne, aby ponownie uniknąć niepotrzebnych działań, ponieważ jeśli Twój lokal nie pasuje, nie ma sensu rejestrować zgazowania.

Nie musisz grzebać w stosie papierów, po prostu zajrzyj Zasady projektowania systemów zasilania gazem SP 402.1325800.2018. Są to najnowsze zasady projektowania dostaw gazu do daty wydania, które chociaż są zawarte w wykaz dobrowolnego stosowania, ale spełniający wszystkie wymagania Przepisów Bezpieczeństwa Technicznego Budynki.

Aby nie zawracać sobie głowy, nadal będziesz miał czas na szczegółowe przestudiowanie SP 402.1325800.2018, od razu przyjrzymy się części 5 „Wymagania dotyczące lokalu ...” i znajdujemy sekcję „Budynki mieszkalne”. W pierwszym akapicie (paragraf 5.16) widzimy, że instalacja kuchenek gazowych w niszach kuchennych jest surowo zabroniona.

Kuchnia niszowa - z definicji od SP 54.13330.2011 Czy pomieszczenie lub jego część nie ma jadalni używanej do gotowania. Z wyposażenia w nim - kuchenka elektryczna oraz wentylacja nawiewno-wywiewna. W szerszym znaczeniu, strefa kuchenna komunikuje się w taki czy inny sposób z pomieszczeniami w innych celach.

Wróćmy do reszty wymagań, są one takie same jak w domach jednorodzinnych, więc zaglądamy do paragrafu 5.1 i widzimy, że ponownie kuchenki gazowe powinny stoją w pomieszczeniach kuchennych (na 5,16 to oni), o wysokości 2,2 m, kubaturze 8, 12, 15 metrów sześciennych na 2, 3, 4-palnikowe piece odpowiednio.

Należy podać okap wentylacyjny, okno z otworem wentylacyjnym i szczeliną w dolnej części drzwi od 0,02 metra sześciennego. metrów powierzchni. W przypadku kotłów wymagania są takie same i nie zapominaj, że poszczególne generatory ciepła muszą mieć powierzchnię 15 metrów sześciennych lub więcej.

Dla porównania pomieszczenie do wytwarzania ciepła to pomieszczenie niemieszkalne, w którym planowane lub już zlokalizowane są urządzenia z doprowadzeniem energii cieplnej i urządzeń pomocniczych. Dotyczy to urządzeń wykorzystujących gaz - pieców, kolumn, kotłów.

Kontynuujmy z kotłami. Więc, kocioł gazowy w mieszkaniu zamiast istniejącego centralnego ogrzewania o mocy do 50 kW można umieścić w kuchni, w korytarzu, w pomieszczeniu niemieszkalnym (z wyjątkiem tych, które mają dużą wilgotność - są to sauny, łazienki, łazienka).

Jeśli moc urządzenia w połączeniu z innymi jest wyższa, ale nie przekracza 100 kW, wymagana będzie oddzielna kotłownia. Należy pamiętać, że ponownie nie powinno być żadnych pomieszczeń mieszkalnych w mieszkaniach powyżej lub poniżej.

Normy dotyczące odległości i konstrukcji

Rozmawialiśmy o rozmieszczeniu kotłowni, wysokości od podłogi do sufitu, teraz omówimy samo pomieszczenie, w którym można zainstalować mieszkanie kocioł gazowy, jakie odległości od urządzeń wykorzystujących gaz należy zachować, a co powinno pozostać w pomieszczeniu konstrukcje.

Istnieją jednak również obowiązkowe zasady. Na przykład:

• Kolumny i kotły z mocowaniem do ściany należy montować na powierzchniach z materiału ognioodpornego lub ogrodzone specjalnym szkłem hartowanym w odległości co najmniej 3 cm od ścian.
• Podłogi drewniane lub podłogi wykończone drewnem nie są dozwolone w instalacjach opalanych gazem. sprzęt, jeżeli nie są pokryte izolacją do 10 cm występu za lokalizowanym sprzętem ognioodporne materiał.
• Odległość w poziomie od pieca do urządzeń grzewczych wynosi 10 cm.

Jednak wyposażenie urządzeń grzewczych zgodnie z tymi wymaganiami nie będzie tak trudne. Dużo trudniej przemyśleć maskę i okno.

Kanały wywiewne i konstrukcje okienne

Na początek, jeśli planujesz umieścić jakikolwiek sprzęt związany z gazem, wentylacja powinna być typu naturalnego.

Okap wyposażony jest w kalkulację trzykrotnej wymiany powietrza przy tym samym dopływie i dopływie dodatkowego powietrza wspomagającego spalanie. Doprowadzenie powietrza do kotła odbywa się osobnym kanałem.

Jeśli chodzi o okno, powinno to być konstrukcja łatwo dyspozycyjna. Objętość - 0,03 mkw. metrów na 1 metr sześcienny. metr objętości pomieszczenia. A drzwi prowadzące z pokoju powinny otwierać się na zewnątrz.

I oczywiście nie zapomnij o instalacji IPU.

Osobno istnieją również obowiązkowe zalecenia dotyczące kanałów dymowych i wentylacji, które znajdziesz w tym samym SP 402.1325800.2018.

Niuanse zgazowania budynku mieszkalnego

Proces zgazowanie budynków mieszkalnych może być samodzielny lub scentralizowany.

W pierwszej wersji paliwo pobierane jest ze wspólnego rurociągu, a w drugiej paliwo dostarczane jest z specjalne zbiorniki, które dostarczają i przechowują zasób gazu, tzw uchwyty na gaz.

Instalacja zbiorników gazu jest mało prawdopodobna w gęsto zaludnionych dzielnicach z budynkami mieszkalnymi, ponieważ podczas ich realizacji muszą być spełnione następujące warunki:

1. Możliwość przejazdu pojazdów do konserwacji cystern.
2. Odległość od jakiejkolwiek nieruchomości mieszkalnej wynosi co najmniej 10 metrów, od ogrodzeń - co najmniej 2 metry, od innych budynków - od 5 metrów.
3. Ze zbiorników, studni i innych studni - 15 metrów.

Dzięki scentralizowanemu zgazowaniu wszystkie wymagania zostały już spełnione.

Oczywiście istnieje wiele innych niuansów w zależności od specyfiki lokalizacji domu, jego struktury strukturalnej i tak dalej. Te informacje pomogą Ci wyjaśnić w lokalnych władzach.

Gaz do nowych budynków

Organizując dostawę gazu do nowego budynku, cokolwiek by to nie było, jeśli zgazowanie nie było początkowo pod warunkiem, że konieczne jest zorganizowanie spotkania lokatorów, którzy w danym przypadku mają prawo do lokalu mieszkalnego Dom. Na spotkaniu sporządzany jest protokół, w którym podaje się liczbę obecnych, temat spotkania, decyzję i wyniki głosowania.

Jeśli nie wszyscy się zgodzą, ale jednocześnie „za” większością głosów lokatorów, decyzja zapada na korzyść większości. Następnie musisz odwiedzić administrację, dowiedzieć się o możliwości zgazowania, zgodnie ze schematem planowania.

Następnie przewodniczący zebrania zabiera protokół do usług mieszkaniowych i komunalnych wraz z wnioskiem o podłączenie gazu. Pytanie jest przekazywane projektantowi lub osobnej wyspecjalizowanej organizacji.

Opracowywany jest projekt, a następnie następuje zgazowanie domu, jeśli jest taka techniczna możliwość. W przypadku autonomicznego zgazowania poszczególnych mieszkań schemat jest nieco inny.

Procedura rejestracji zgazowania mieszkania

Przede wszystkim nie byłoby zbyteczne sprawdzenie, czy generalnie możliwe jest zgazowanie obiektów mieszkalnych w twoim budynku mieszkalnym, czy też nie ma takiej technicznej możliwości. Można to zrobić w lokalnym UK i GRO.

Potrzebna jest wstępna rozmowa, aby nie tracić czasu na zbieranie dokumentacji i wyjazdy do urzędów, jeśli jej przeprowadzenie nadal jest nierealne.

Po otrzymaniu zgody będziesz musiał zebrać lokatorów i uzyskać od nich pozytywną decyzję wraz z protokołem spotkania.

Spójrzmy na Kodeks Mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej. Zawiera wszystkie punkty dotyczące niuansów przebudowy pomieszczeń mieszkalnych, począwszy od artykułu 25. Zgazowanie to reorganizacja, gdyż dotyczy mediów, których zmiana wymaga wpisu do dowodu ewidencyjnego mieszkania.

Prace prowadzone są zgodnie z prawem na koszt właścicieli lokali mieszkalnych. Oznacza to, że od wejścia gazu do własnego sprzętu gazowego, jeśli twój region nie przewiduje żadnego preferencyjnego programu, płacisz w całości za całą komunikację i pracę. Jak również prace projektowe, budowlane, instalacyjne i uruchomieniowe, ponowne wyposażenie istniejących sieci ciepłowniczych.

Następnie musisz udać się do samorządu i napisać wniosek o reorganizację, a także uzgodnić zgazowanie mieszkania z kodeksem karnym.

Następnie musisz złożyć wniosek o TU w lokalnej firmie dystrybucyjnej gazu obsługującej autostrady w Twojej okolicy. Nie zapomnij również uzyskać zgody właściciela gazociągu.

Na podstawie umowy należy powierzyć organizacji posiadającej uprawnienia do tego typu prac sprawdzenie instalacji kominowych i wentylacyjnych oraz ich rozmieszczenie lub przebudowę.

Trwa opracowywanie projektu i kosztorysowanie prac, po których należy napisać oświadczenie do lokalnej sieci ciepłowniczej o odłączeniu od ogólnego zaopatrzenia w ciepło i ciepłą wodę.

Zakup sprzętu na gaz to bardzo ważny i kluczowy moment. Nie możesz po prostu wziąć i kupić pierwszego pieca lub kociołka w kolorze Twojej torebki. Urządzenia muszą spełniać wymagania SP i GOST.

Gdy wszystko jest gotowe, specjaliści wprowadzają rury gazociągowe i instalują własne urządzenia wykorzystujące gaz zgodnie z zatwierdzonym projektem.

Następnym krokiem jest instalacja urządzenia pomiarowe, a także urządzeń sygnalizacyjnych, zgodnie z SP 402.1325800.2018. Kiedy wszystko jest ustalone, pomiędzy organizacją dostarczającą gaz a wnioskodawcą zawierana jest seria umów na konserwację urządzeń wykorzystujących gaz oraz na dostawę gazu.

Istnieje dopuszczenie do eksploatacji i próbny rozruch gazu, a także instrukcje bezpieczeństwa u właściciela.

To chyba wszystkie etapy, które trzeba przejść na drodze do zgazowania mieszkania.

Zakazy dla właścicieli zgazowanego mieszkania

Mając do dyspozycji autonomiczne ogrzewanie, nie powinieneś myśleć, że teraz możesz używać gazu, jak chcesz. Istnieją pewne ograniczenia i zakazy.

Na przykład nieautoryzowane zgazowanie jest surowo zabronione. Co to oznacza - wyprowadzenie rur gazowych do lokalnych altan, garaży, szop, piwnic i tak dalej. Podłączanie sprzętu nie zarejestrowanego w GDO, nawet jeśli chcesz tylko wymienić jedno urządzenie na drugie. Aby to zrobić, musisz zaprosić specjalistów.

Nie ma możliwości przebudowy lokalu, do którego dostarczany jest gaz bez uprzedniej zgody. Zdarza się, że po zainstalowaniu urządzeń ludzie zaczynają usuwać partycje tymczasowe.

Nie myśl, że taka sztuczka zostanie zignorowana. Przy następnej usłudze Twój pomysłowy projekt może się zakończyć. SP i SNiP regulujące instalację kotłów gazowych w mieszkaniu, nikt nie anuluje po instalacji urządzeń.

Często zdarza się, że użytkownicy wyłączają automatykę i alarmy, jeśli jest to wywołane awarią sprzętu. Nie jest to zalecane, pamiętaj, że ryzykujesz nie tylko swoją własność, ale przede wszystkim swoje życie, ale także inne osoby, ponieważ mieszkasz w budynku mieszkalnym.

Innym rozsądnym wymogiem jest to, aby podczas Twojej nieobecności nie pozostawiać bez nadzoru urządzeń, które nie są przeznaczone do długotrwałego palenia. Mowa oczywiście o kuchenkach gazowych i w zestawie przepływowe podgrzewacze wodynawet jeśli są wyposażone w automatyczne wyłączenie awaryjne. Nadal mówimy o paliwie gazowym wybuchowym i pożarowym.

Nie warto używać gazu do innych celów (sprzęt AGD). Tak, a spanie w kotłowniach jest zabronione, w końcu nie bez powodu te pokoje powinny być typu niemieszkalnego.

Co do zasady, przed uruchomieniem gazociągu każdy właściciel przedsiębiorstwa dystrybucyjnego gazu musi zostać pouczony o swoich prawach i obowiązkach.

Obowiązki właściciela zgazowanego mieszkania

Jeśli stałeś się szczęśliwym posiadaczem autonomicznego ogrzewania mieszkania, pamiętaj, że masz nie tylko zakazy, ale także obowiązki. Jesteś zobowiązany do przestrzegania zasad korzystania z gazu w domu.

Pomiędzy nimi:

• potrzeba dokładnego przestudiowania instrukcji użytkowania urządzeń zasilanych gazem;
• uważnie monitoruj optymalną funkcjonalność wszystkich urządzeń, kominów i kanałów wentylacyjnych;
• uważnie monitoruj, czy ciąg jest na odpowiednim poziomie i okresowo czyść przewód kominowy;
• Niezwłocznego poinformowania GDO o wszelkich usterkach powstałych w kontrolowanym sprzęcie, w szczególności o ewentualnych wyciekach poza mieszkanie na dostawie gazu;
• w przypadku nagłego zaniku dopływu gazu zamknij wszystkie zawory na palnikach i rurach zasilających, zadzwoń pod numer 04, aby wyjaśnić przyczyny;
• o każdej porze dnia umożliwić pracownikom spółki dystrybucyjnej gazu sprawdzenie sprzętu po sygnale do ich biura o możliwej sytuacji awaryjnej;
• przyjmować specjalistów do konserwacji i przeglądów;
• terminowo płacić za otrzymane zasoby zgodnie ze wskazaniami IPU;
• trzymaj dzieci z dala od pracujących urządzeń gazowych.

Między innymi, jeśli wyjeżdżasz na dłużej niż miesiąc, musisz powiadomić serwis gazowy farmy i zostaw im swój ważny numer telefonu do komunikacji w przypadku awarii online.

Nie są to tak skomplikowane wymagania, nie będzie trudno je spełnić, a nawet zapewnić sobie bezpieczeństwo.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Co zrobić w przypadku wycieku gazu w mieszkaniu:

Tak więc pytanie - czy w mieszkaniu można umieścić kocioł gazowy i związany z nim sprzęt, możesz odpowiedzieć pozytywnie. Ale do tego trzeba mieć odpowiednie warunki techniczne, niezbędną dokumentację, uzbroić się w cierpliwość i przejść przez wszystkie te etapy.

Wiele mieszkań w Rosji ma autonomiczne ogrzewanie, dlatego masz szansę uzyskać taką możliwość.

Zgazowałeś swoje mieszkanie? Może planujesz lub kategorycznie sprzeciwiasz się takim działaniom w ramach ICM? Napisz swoją opinię w komentarzach, a także zadawaj pytania, które Cię interesują.