Gaz na granicy terenu: co to znaczy + jak połączyć się z autostradą

Kupno domku lub własnego domu to zawsze wielkie wydarzenie. Nie możesz się z tym kłócić. Proces ten nie może nie przynieść radości. W końcu od lat oszczędzasz na mieszkanie. Dlatego takie „drobiazgi” jak gaz na granicy działki nie powstrzymują Cię przed zakupem nieruchomości, zwłaszcza jeśli budynek Ci się podoba.

Ale na próżno. Nikt nawet nie myśli, że dostawa gazu do domu może być bardzo droga. Czasami cena za ciepło w lokalu może przewyższać koszt zakupionego mieszkania. Przyjrzyjmy się bliżej zawiłościom tej lokalizacji gazociągu i cechom połączenia z nim.

Co oznacza „granica gazowa”?

Przed zakupem domu bez mediów gazowych należy dokładnie ocenić wszystkie niuanse związane z podłączeniem niebieskiego paliwa do budynku. Jak wspomniano powyżej,

cena przyłącza gazowego do domu może być wysoka. Kiedy poznasz całą prawdę o prawdziwym stanie rzeczy, to przechodzi euforia z kupna domu.

A rodzina znów będzie musiała zaoszczędzić pieniądze, aby zebrać pieniądze na remont domu. Z tego powodu ruch zostanie opóźniony. Fraza, która często pojawia się w reklamach nieruchomości: gaz przepływa wzdłuż granicy terenu, oznacza to, że w pobliżu przechodzą rury gazowe, ale dopływ gazu nie jest prowadzony do domu.

Właściciel domu będzie musiał samodzielnie sporządzić dokumentację dotyczącą dostaw gazu do swojego domu, zatrudnić specjalistów do wykonania wszystkich prac związanych z dostawą gazu do prywatnego domu. Ponadto wszystkie koszty materiałowe związane z zakupem spadną na barki właściciela domu rury gazowe, zawory, farby, licznikkocioł, gazowy podgrzewacz wody itp.

Ponadto będziesz musiał negocjować z sąsiadami i zapłacić im część inwestycji za rozciągnięcie rur gazowych do granic terenu i opłacono za budowę stacji dystrybucji gazu (stacji dystrybucji gazu), jeśli taka istnieje projekt.

Dostawa gazu wzdłuż granicy – ​​ważne aspekty

Jeśli firma jest właścicielem gazociągu, to zderzenie się z gazociągiem będzie problematyczne. Dlatego doświadczeni specjaliści radzą zwracać uwagę na takie momenty przy zakupie nieruchomości na określonych warunkach, gdy gaz przepływa wzdłuż granicy terenu.

Przed zakupem domu zapytaj wcześniej o komunikację gazową.

Gdy gazociąg przebiega wzdłuż granicy odcinka, bardzo ważne jest, w jakiej odległości znajduje się rura, warto również zwrócić uwagę na następujące aspekty:

• Sprawdź koszt materiałów - rury o wymaganej średnicy, zawory, liczniki, urządzenia gazowe itp., Wszystko, co jest potrzebne do dostarczenia niebieskiego paliwa. I, jak już wspomniano, w zależności od odległości od domu do rury gazowej oblicz, ile materiału jest potrzebne;
• Zastanów się, ile wydasz na zaprojektowanie zewnętrznej sieci gazowej;
• Dowiedz się, ile będzie potrzebne do wykonania wszystkich prac. Tylko certyfikowane firmy mogą pracować na gazie, więc będziesz musiał kontaktować się tylko z takimi strukturami. W przeciwnym razie organizacje kontrolujące nie przyjmą pracy;
• Jeśli dom jest sam, w pobliżu nie ma sąsiadów, może być również wymagana budowa stacji dystrybucji gazu, a to ogromny wydatek dla jednego właściciela domu;
• Pamiętaj, aby zapytać, kto jest właścicielem rury gazowej obok Twojej witryny. I czy będzie problem z zanurzeniem;
• Jeśli musisz połączyć się przez sąsiednie rury, porozmawiaj wcześniej z pobliskimi ludźmi. Dowiedz się, czy są jakieś problemy z połączeniem z autostradą, ile trzeba zapłacić za połączenie.

Niestety, gdy deweloperzy sprzedają mieszkanie, nie zawsze obiektywnie oceniają jego wartość. I często milczą o tym, ile kosztuje praca nad podłączeniem do komunikacji gazowej.

Zastanów się, ile czasu zajmuje usunięcie wszystkich kosztów biurokratycznych. A może to potrwać dłużej niż miesiąc. A za niektóre certyfikaty trzeba też uiszczać nierozliczone opłaty.

Kupno domu bez ogrzewania gazowego, z perspektywą jego budowy w przyszłości, to wciąż ryzykowny biznes. Istnieje wiele trudności w łączeniu paliw kopalnych. Ceny materiałów stale rosną. Ale jeśli zostanie podjęta decyzja o zakupie domu bez gazu, dokumentacja późniejszego podłączenia do rury gazowej musi być w idealnym porządku.

Powinieneś:

1. Aby wydać dokumenty dotyczące własności, paszport techniczny w WIT.
2. Poproś o pozwolenie na połączenie z systemami w zaufaniu gazowym. Kiedy go otrzymasz, będziesz musiał przestrzegać całej recepty. Lista zadań wydana jest w zakładach gazowniczych. Wszystko trzeba będzie zrobić na własny koszt.

Właściciel terenu otrzyma gotowy projekt wraz ze schematem zgazowania. Niezbędne będzie również zorganizowanie robót ziemnych. Niezbędne jest spełnienie wszystkich wymagań bezpieczeństwa przeciwpożarowego.

Jakie są zalety tej lokalizacji?

Po zorientowaniu się, co to znaczy - rura gazowa biegnie wzdłuż granicy, warto zastanowić się, kto skorzysta na wyborze nieruchomości z takim układem komunikacji gazowej. Rury gazowe na granicy działki – komu przyda się dom bez doprowadzonego do niego gazu?

Można nie brać pod uwagę tego, czy w przyszłości działka trafi na sprzedaż, czy dopiero planowana jest budowa domu. A wszystko zostanie zaprojektowane tak, aby dostarczyć gaz do domu.

Pamiętaj, że kupując nieruchomość, koniecznie zapytaj kupca, ile będzie kosztował nie tylko twój dom, ale także jaką cenę trzeba będzie zapłacić za dostarczenie gazu do domu. Jeszcze lepiej dowiedz się o tym problemie od sąsiadów, być może ostatnio musieli poradzić sobie z tym problemem.

Funkcje dostarczania gazu do domu

Oczywiście zabrania się samodzielnego podłączania do sieci gazowej wzdłuż granicy terenu bez zgody branży gazowniczej. Dlatego najpierw musisz zająć się projektowaniem paczki dokumentów.

Wymagana dokumentacja do podłączenia

Przede wszystkim do zgazowania domu należy złożyć następującą dokumentację:

• Aplikacja do uzyskanie specyfikacji technicznych;
• dokument tożsamości + kserokopie paszportu;
• dokumentację dotyczącą prawa własności nieruchomości;
• akt własności gruntu;
• plan domu lub jego budowy z WIT.

Nie myśl, że natychmiast otrzymasz pozytywną odpowiedź na spotkaniu ze specjalistą ds. usług gazowych. Pozwolenie można wydać za kilka tygodni, a nawet miesięcy. A w niektórych przypadkach w ogóle nie jest podawany.

Wybierając rodzaj zasilania gazem, musisz wziąć pod uwagę, jaką masz powierzchnię zabudowy. Gdy ogrzewane pomieszczenie ma S = 250 m² lub mniej, to należy do pierwszej grupy odbiorców niebieskiego paliwa. Ponieważ poziom zużycia gazu będzie mniejszy niż pięć metrów sześciennych na godzinę.

Istnieje wiele niuansów w podłączenie do instalacji gazowej odrębną strukturę i ważne jest, aby wziąć pod uwagę je wszystkie. Eksperci zalecają ćwiczenia dopływ gazu do domu w następującej kolejności:

1. Aby sporządzić projekt gazowy, musisz skontaktować się z serwisem gazowym w swoim miejscu zamieszkania, a jednocześnie musisz dostarczyć pracownikowi instytucji pakiet dokumentów, który wskazano powyżej. Z reguły rozpatrzenie wniosku zajmuje miesiąc.
2. Połączenie jest dozwolone tylko dla tych właścicieli domów, których odległość od rury gazowej nie przekracza 200 metrów. Prace techniczne przy przyłączeniu do gazu będą wymagały dodatkowych inwestycji.
3. Nawiasem mówiąc, rejestracja paczki dokumentów do wprowadzenia do systemu gazowego również nie jest bezpłatna. Wiele prac technicznych zależy od odległości rury gazowej od nieruchomości.
4. Projekt zgazowania prywatnego domu jest najbardziej kosztowną częścią, poza tym niektóre projekty zajmują dość dużo czasu. W końcu specjaliści od dostaw gazu powinni wziąć pod uwagę wszystkie drobiazgi, a kolejka do sporządzenia tego dokumentu jest długa.
5. Skrócenie czasu możliwe jest tylko w prywatnych agencjach. Tam za określoną opłatą wszystko zostanie zrobione zgodnie z potrzebami klienta.
6. Prace instalacyjne należy zlecać wyłącznie doświadczonemu technikowi z pozwoleniem na prace gazowe. A klient zawsze musi zawrzeć z firmą specjalną umowę.

Podłączanie gazu również nie jest takie proste. Wszystkie prace instalacyjne będą sprawdzane przez specjalistów, zarówno służby gazowniczej, jak i straży pożarnej. Aby to zrobić, będziesz musiał napisać wniosek i zapłacić pokwitowanie za pracę specjalistów. Zwykle na kontrole czekają około dwóch tygodni.

Ponadto pracownicy działu gazowniczego muszą poinstruować i zaplombować urządzenie do pomiaru wskaźników zużycia gazu.

Niestety, jeśli rura gazowa znajduje się w odległości większej niż 200 metrów od domu, nie będzie można jej podłączyć. Dla jednego właściciela będzie to bardzo drogie.

Średnie ceny według regionu

A ponieważ poruszono temat kosztów usług związanych z podłączeniem gazu do prywatnego domu, jeśli gaz płynie wzdłuż granicy terenu, przyjrzyjmy się tej kwestii bardziej szczegółowo:

• aby uzyskać niezbędną dokumentację, będziesz musiał zapłacić około 8-45 tysięcy rubli;
• opracowanie projektu zgazowania nieruchomości będzie kosztować od 3 000 do 20 000 rubli;
• oddzielenie rur od głównej do obiektu kosztuje od 2000 do 5000 rubli za metr rury;
• koszt podłączenia do wspólnej rury gazowej kosztuje od 10 125 do 15 070 rubli;
• przeglądy podłączenia gazu do różnych urządzeń będą kosztować ok. 2 tys.

Ale to tylko średnie liczby, w różnych regionach mogą się różnić. I znacznie więcej zależy od odległości od rur gazowych i przedsiębiorstw przemysłowych.

Tabela przybliżonej sumy koszt usług w różnych regionach:

Jak widać, koszt przewozu gazu w miejscu zamieszkania jest bardzo zróżnicowany.

W Rosji jest też wiele terytoriów, na których nie da się żyć bez błękitnego paliwa z powodu zbyt niskich temperatur. Zwłaszcza zimą. To tam władze zapewniają mieszkańcom mniej lub bardziej niskie ceny.

Popularnym tematem jest bezpłatne zgazowanie w osiedlach w okresie wyborów do przedstawicieli ludu. Ale powinieneś prosić o pomoc zbiorowo, wtedy tylko sukces będzie gwarantowany.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Jeśli weźmiesz pod uwagę wszystkie plusy i minusy zakupu domu z gazem przepływającym wzdłuż granicy witryny, możesz być zwycięzcą. Najważniejsze jest, aby obiektywnie ocenić zakres prac, obliczyć, ile to będzie kosztować.

W tym filmie porozmawiamy o papierkowej robocie i cenie niektórych prac przy zgazowaniu obiektu:

A po tych wszystkich kłopotach praca nie kończy się, gdy gaz jest w domu, ważne jest, aby na czas przeprowadzać konserwację rur, zaworów, kranów. W końcu każdy produkt ma swoją własną żywotność. Twoje bezpieczeństwo zależy od takich prac technicznych.

Zawsze cieszymy się z Waszych uwag, prosimy o zadawanie pytań poniżej w bloku. Być może napotkałeś problem opisany w artykule? Powiedz naszym czytelnikom, w jaki sposób dostarczyłeś gaz do swojego domu.