Czy można podłączyć gaz do niezarejestrowanego domu i jak ułożyć gazociąg w „niedokończonym”

Pytanie, czy możliwe jest podłączenie gazu do niezarejestrowanego domu, interesuje wielu. Zgadzam się, że zgazowanie to nie tylko gwarancja komfortu, ale także konieczność w obecnych realiach. Ponieważ korzystanie z butli gazowych nie jest zbyt wygodne, zaleca się uzbroić się w cierpliwość, zebrać paczkę dokumentów i przynieść gaz do domu.

Należy również wziąć pod uwagę, że w przypadku sprzedaży domu podłączony gaz zwiększy wartość nieruchomości. Powiemy Ci, jakie dokumenty są wymagane, aby przewieźć gaz do nierejestrowanego domu, wszystkie etapy procedury, a także pomożemy maksymalnie uprościć i przyspieszyć ten proces.

Zawarcie umowy na dostawę gazu

Sprzęt gazowy wyróżnia prostota, bezpieczeństwo i przyjazność dla środowiska, niebieskie paliwo przyciąga priorytetami ekologicznymi, niską ceną i łatwością obsługi.

Zgodnie z ustawą federalną „O dostawach gazu w Federacji Rosyjskiej” nr 69-FZ z dnia 31 marca 1999 r. W dostawę gazu zaangażowane są:

• organizacje zajmujące się dystrybucją gazu, które transportują surowce do konsumentów;
• organizacja transportu gazu zajmująca się przetłaczaniem gazu głównymi gazociągami (dzierżawionymi lub własnymi);
• system przesyłowy gazu – jest pośrednikiem pomiędzy producentem a odbiorcą surowców;
• organizacja dostarczająca gaz - zawiera umowę z konsumentem na dostawę gazu.

W celu zawarcia umowy osoba prywatna sporządza oświadczenie (ofertę), w którym informuje o zamiarze przyłączenia się do gazociągu.

Pierwszym krokiem w kierunku zgazowania jest złożenie wniosku (oferty).

Zgazowanie domu

Aby uzyskać pozwolenie na układanie gazociągu do prywatnego domu musisz zebrać imponujący pakiet dokumentów i przejść przez cztery etapy:

• uzyskanie specyfikacji technicznych;
• rozwój projektu;
• instalacja sprzętu do gazociągów;
• połączenie.

Wymagane dokumenty:

• wniosek o zgazowanie od właściciela nieruchomości;
• paszport obywatela Federacji Rosyjskiej;
• tytuł własności w przypadku planowanego zgazowania;
• jeżeli rurociąg będzie przebiegał przez sąsiednie odcinki, wymagana jest pisemna zgoda ich właścicieli na taką procedurę.

Często właściciele rozpoczynają proces zgazowania, gdy dom jest jeszcze w budowie. Oczywiście interesuje ich, czy możliwe jest doprowadzenie gazu do niedokończonego i jeszcze nieuformowanego domu?

W takim przypadku oprócz dokumentów wymienionych powyżej należy dostarczyć dodatkowe dokumenty:

• własność działki, na której prowadzona jest budowa;
• kopia dowodu rejestracyjnego budynku w budowie, wniesiona przez notariusza;
• wniosek o uzyskanie specyfikacji technicznych (warunków technicznych);
• pisemne potwierdzenie terytorialnego organu państwowego legalności robót budowlanych.

Przyłączenie domu nierejestrowanego odbywa się jako zgazowanie budynku pomocniczego, a nie mieszkalnego.

Uzyskanie specyfikacji technicznych

TR są niezbędne, aby: zaprojektować gazociąg zewnętrzny oraz własny system zasilania gazem. W celu uzyskania specyfikacji technicznej należy skontaktować się z serwisem gazowniczym w celu ustalenia, czy jest wystarczająca przepustowość przyłącza.

Wymagane dokumenty:

• własność ziemska;
• plan domu lub pozwolenie na jego budowę (musi być poświadczone przez dzielnicę „Architektura”);
• plan sytuacyjny w skali 1:5000;
• oświadczenie podpisane przez szefa Gas Trust.

Minimalny czas przygotowania specyfikacji technicznych to 2 tygodnie. Termin może zostać przedłużony do jednego miesiąca. W praktyce zatwierdzenie trwa znacznie dłużej.

TU jest ważny do dwóch lat. Po tym czasie gazociąg musi zostać wybudowany.

Rozwój projektu zaopatrzenia w gaz

Po otrzymaniu przez właściciela specyfikacji technicznych na dostawę gazu opracowywany jest projekt.

Do organizacji projektującej należy złożyć następujący pakiet dokumentów:

• ŻE;
• pomiar geodezyjny działki osobowej wraz z wszelkimi komunikacją i budynkami w odniesieniu do terenu;
• wszystkie dokumenty dotyczące budowy;
• w przypadku zgazowania budynku niemieszkalnego (niedokończonego) wymagana jest karta charakterystyki technicznej (budynek musi być gotowy w co najmniej 70%).

Następnie powinieneś zadzwonić do kreatora, który wykona wszystkie niezbędne pomiary i sporządzi dokumentację. Rozpatrzenie projektu odbywa się w ciągu 15 dni roboczych. Następnym krokiem jest opłacenie projektu. Koszt usługi uzależniony jest od odległości obiektu od gazociągu.

Projekt uwzględnia wszystkie urządzenia gazowe, które planuje się zainstalować w domu (kocioł podłogowy lub przepływowy podgrzewacz wody naścienny, kuchenka gazowa, kominek itp.). Odbywa się to w celu obliczenia wymaganej ilości surowców.

Zużyta objętość gazu jest wskazana w paszporcie sprzętu. Ponadto należy również przedstawić plan rozmieszczenia urządzeń w domu.

Po zakończeniu formalności rozpoczynają się prace montażowe i budowlane.

Rejestracja pełnomocnictwa do przyłączenia gazu

Zgazowanie jest procesem trudnym i długotrwałym. Nie wszyscy właściciele mają wystarczająco dużo wolnego czasu, aby osobiście zająć się tym problemem.

W takim przypadku sporządza się pełnomocnictwo dla osoby prywatnej, która reprezentuje interesy właściciela domu. Dokument ten musi być poświadczony notarialnie i dołączony do innych dokumentów.

Zgazowanie prywatnego domu: nowe zasady

6 czerwca 2019 r. weszły w życie „Zasady projektowania instalacji poboru gazu” (SP 402.1325800.2018), zgodnie z którymi pozwolenie na zgazowanie domów prywatnych zostaną wydane dopiero po spełnieniu wszystkich wymagań:

1. Kotły gazowe mogą być umieszczane w piwnicy lub na podłodze piwnicy. W jednym pomieszczeniu dozwolona jest instalacja nie więcej niż dwóch kotłów gazowych lub podgrzewaczy wody.
2. W specjalnym pomieszczeniu można instalować tylko okna z podwójnymi szybami, które w razie potrzeby można łatwo wybić.
3. W salonie muszą znajdować się urządzenia monitorujące temperaturę i ciśnienie w instalacji gazowej, a także liczniki uwzględniające zużycie gazu.
4. Wszystkie urządzenia gazowe muszą być certyfikowane i posiadać wszystkie niezbędne dokumenty.
5. Węże łączące nie mogą być dłuższe niż 1,5 metra i są wodoszczelne.
6. Podczas instalowania kuchenki gazowej odległość do przeciwległej ściany powinna wynosić co najmniej jeden metr.
7. Kuchenka gazowa musi być zgodna z normami GOST 33998, mieć system „Kontrola gazu”, a także złącze dielektryczne między kranem a wężem w celu ochrony przed prądem błądzącym.

Wysokość sufitu w kuchni musi wynosić co najmniej 2,2 metra.

Aby przewietrzyć pomieszczenie, konieczne jest posiadanie okna, okapu i szczeliny pod drzwiami.

Wybór wykonawcy do prowadzenia gazu

Kiedy kwestia, jak dostarczyć gaz ziemny do niedokończonego domu, zostanie rozwiązana, a projekt jest gotowy, właściciel musi wybrać organizację, która przeprowadzi zgazowanie budynku. Musi posiadać licencję i być zarejestrowany w rejestrze GorGaz.

Dla tych, którzy nie chcą współpracować z GorGaz, jego pracownicy wydają specyfikacje techniczne dotyczące rozwoju projektu. Z tym dokumentem powinieneś skontaktować się z wybraną organizacją.

Niektóre firmy zajmują się zarówno pracami instalacyjnymi, jak i projektowymi. Kompleksowe zamówienie usług pozwoli zaoszczędzić nawet 25%. W celu uniknięcia nieporozumień zaleca się zawarcie umowy z instalatorem.

Na etapie projektowania musisz być jak najbardziej ostrożny. Należy brać pod uwagę nie tylko parametry techniczne, ale także estetyczne, gdyż ponowne podłączenie i przekazanie urządzeń gazowych wymaga uzgodnienia z serwisem gazowym i kosztów finansowych.

Po zainstalowaniu gazociągu i związanych z nim urządzeń, nowy obiekt zgazowania musi zostać odebrany przez specjalną komisję złożoną z pracowników GorGaz. Komisja sprawdza obiekt tylko wtedy, gdy jest całkowicie gotowy do podłączenia. Rozpatrzenie sprawy trwa co najmniej dwa tygodnie.

Maksymalny okres to jeden miesiąc. W przypadku braku naruszeń wraz z pozytywną odpowiedzią właściciel otrzymuje pokwitowanie zapłaty decyzji dozoru technicznego.

Surowo zabrania się samodzielnego angażowania się w układanie gazociągu, a także instalacji dystrybucji gazu wewnątrz lokalu, surowo zabrania się podłączania urządzeń gazowych. Wszelkie nieautoryzowane działania podlegają karze grzywny.

Koszt zgazowania niedokończonego domu

Koszt prac instalacyjnych jest inny dla wszystkich organizacji. Regionalność wpływa również na cenę.

Koszt połączenia obejmuje:

• opłata za projekt zgazowania;
• roboty ziemne (w razie potrzeby);
• podłączenie do gazociągu ulicznego;
• rury gazowe (wewnętrzne i zewnętrzne);
• instalacja i podłączenie licznika.

W przypadku wyczerpania przepustowości gazociągu połączenie jest niemożliwe.

Wszystkie urządzenia gazowe muszą pozostać na swoim miejscu. Można je przenosić tylko po uzgodnieniu z gazownikami. Pracownicy GorGaz mają prawo wrócić do domu i sprawdzić swój plan z faktyczną lokalizacją sprzętu, a w przypadku niezgodności nałożyć tysiące grzywien.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Ważne punkty podczas układania gazociągu w domu:

Wszystko o zgazowaniu prywatnego domu:

Proces zgazowania od A do Z:

Gaz może być dostarczany do niedokończonego domu. Procedura jest prawie identyczna jak w przypadku zgazowania budynku mieszkalnego. W wykazie dokumentów występują tylko niewielkie różnice. Jeśli nie masz czasu na bieganie instancjami, powierz to pośrednikom. Aby to zrobić, wystarczy udzielić pełnomocnictwa.

Dostarczyłeś gaz do niezarejestrowanego lub niedokończonego domu, nadepnąłeś na „grabie” i świetnie poradziłeś sobie z trudnościami? Czy masz doświadczenie z usługami gazowymi lub wiesz, od których organizacji najlepiej trzymać się z daleka? A może masz cenną radę, aby uniknąć błędów? Podziel się swoim doświadczeniem w komentarzach i zadawaj pytania ekspertom.