Pokrycie dachu i koszt jego pracy na metr kwadratowy

Dach Stanowi element poszycia budynku, który chroni budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Oprócz ochrony, materiały dachowe wykonywać wiele innych funkcji. Jednym z najważniejszych jest kierunkowe odprowadzanie cieków deszczowych do kanalizacji. Ponadto, w zależności od wersji i materiału, dach może pełnić funkcje izolacji cieplnej i akustycznej.

Dach - jest to główna granica, oprócz ścian, między ulicą a domem, podczas gdy materiał musi być prawidłowo zamontowany i spełniać wszystkie swoje funkcje, a także zaprojektować całą konstrukcję. Z tych powodów prace dekarskie są pracą o zwiększonej złożoności i niebezpieczeństwie i muszą być wykonywane przez profesjonalistów.

Średnio żywotność materiału wynosi od 7 do 25 lat.

Aby dach służył jak najdłużej, należy zamówić usługę w specjalnych firmach budowlanych. W końcu profesjonalny dekarz to fajny i piękny dach, który przetrwa wiele lat bez naprawy.

W innych przypadkach, nawet przy materiałach wysokiej jakości, dach zaczyna przeciekać, co prowadzi do: potrzeba nie tylko wymiany pokrycia dachowego, ale także izolacji, która z reguły znajduje się pod dach.

Cena

Aby mieć pewność, że inwestor postępuje słusznie, podpisując umowę z konkretną organizacją budowlaną, musisz dowiedzieć się, z czego składa się koszt świadczonych usług.

Dziś na terenie naszego kraju obowiązują normy produkcyjne dotyczące prac budowlano-remontowych, które uwzględniają koszt świadczenia niektórych usług, w zależności od warunków pracy. W tych przepisach państwowych znajduje się część przeznaczona do prac dekarskich.

Na podstawie tych zaleceń możemy stwierdzić, że koszt usług zależy od wielu czynników.

Poniżej wymienimy je:

1. Rodzaj pracy.
2. Rodzaj pokrycia dachowego.
3. Rodzaj izolacji.
4. Rodzaj dachu.
5. Typ systemu ramowego.
6. Pogoda.

Aby z grubsza obliczyć koszt pokrycia dachowego, klient musi określić wszystkie powyższe czynniki.

Dlatego musi wiedzieć, jaki będzie rodzaj pokrycia dachowego, rodzaj pokrycia dachowego, izolacji, dachu, ramy i przybliżonych warunków pogodowych.

Dziś każda firma budowlana ma własną stronę informacyjną. Niektórzy z nich prezentują na swoich portalach ceny za metr kwadratowy tej czy innej pracy. Podane ceny dotyczą normalnych warunków pracy. Za normalne warunki uważa się temperaturę powietrza 200C, brak opadów, powierzchnię prac dekarskich równą 100 metrów kwadratowych.

Aby było to jaśniejsze, dokonamy przybliżonej kalkulacji kosztów prac dekarskich z następującymi parametrami:

Dziś rynek materiałów budowlanych oferuje ogromny wybór towarów. Asortyment na rynkach budowlanych różni się od niskich cen do najwyższych. I tu klient sam musi wybrać, jaki produkt i za jaką cenę lepiej kupić.

Od czego to zależy?

Przeanalizujmy zestawienie kosztów na wybranym powyżej przykładzie - blachodachówki. Ten produkt jest prezentowany w sklepach w dużym asortymencie. Bardzo często na koszt składa się koszt towaru oraz tzw. morsa, który ustala producent i sklep. Najczęściej nadwyżka kosztów nie przekracza 40%. Jeżeli towar jest importowany, do kosztu doliczane są koszty transportu i odprawy celnej.

Na koszt własny składa się koszt surowców do produkcji pokrycia dachowego. W przypadku blachodachówki konieczne jest wykonanie blachy stalowej o określonym kształcie, pokrycie jej specjalnymi materiałami i pomalowanie specjalnymi powłokami.

Różni producenci mogą mieć różną grubość blachy stalowej (od 0,35 do 0,45 mm), powłoka antykorozyjna (od 0,05 mm do 0,1 mm) grubość polimerowej farby antykorozyjnej (od 0,03 mm do 0,05 mm).

Przykładowe stawki

Płytki metalowe można dziś kupić w cenach od 3,8 do 11,9 USD za metr kwadratowy produkcji chińskiej i fińskiej. Na rynku można również znaleźć pokrycia dachowe produkcji niemieckiej, koreańskiej, polskiej i krajowej.

Również do budowy dachu potrzebujemy izolacji, barier i tarcicy. Zgodnie z powyższym przykładem jako podgrzewacz stosowana jest wełna mineralna. Dla warunków naszego klimatu zaleca się układanie tego typu izolacji o grubości 15-20 cm.

W tym przypadku docieplenie kosztuje osobny artykuł, dlatego używamy np. waty o grubości 100 mm, układanej w dwóch warstwach i współczynniku przewodzenia ciepła 0,038. Koszt takiej waty wyniesie około 2 USD za metr kwadratowy. Bariery będą kosztować około 1 mln USD. Krokwie kosztują około 2 USD za mb.

W ten sposób wybrane są wszystkie materiały. Obliczmy koszt jednego metra kwadratowego naprawy dachu. Na podstawie obliczeń matematycznych stwierdzamy, że materiały będą potrzebować 17,2 USD za metr kwadratowy. Całkowity koszt materiałów to 1032 USD.

Całkowity koszt naprawy dachu wynosi 1452 USD.

Gdzie iść?

Tak więc jednym z głównych zadań przed rozpoczęciem prac dekarskich jest skuteczne poszukiwanie profesjonalnych dekarzy.

Przyjaciele i znajomi zawsze będą najlepszym źródłem informacji o ekipach dekarskich.którzy przeprowadzili już remonty w swoich domach. W takim przypadku lepiej zapytać tych, którzy mają dach od kilku lat i bez skarg.

Jeśli nikt, kogo znasz, nie zna dobrej firmy budowlanej, która naprawia dachy, powinieneś skorzystać z innych źródeł informacji.

W gazetach najczęściej pojawiają się ogłoszenia małych ekip remontowych, ale nie oznacza to, że jest to zły zespół. Z reguły usługi takich pracowników kosztują mniej, ale można to przeliczyć.

Bardziej niezawodnym źródłem jest internet. Tutaj, na stronie internetowej, klient może na własne oczy przekonać się o profesjonalizmie dekarzy, ponieważ wiele firm zamieszcza filmy, które pokazują tę kunszt.

Zdarza się, że firmy budowlane reklamują się w telewizji. W tym przypadku budowniczym może być albo doświadczona firma, która jest na rynku takich usług od bardzo dawna, albo ta firma jest bańką. Dlatego zawsze kontaktując się z takimi firmami, należy zadbać o ich profesjonalizm i najpierw sprawdzić dokumenty oraz termin pracy.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze?

Po wybraniu firmy budowlanej i pracowników należy je koniecznie sprawdzić. Ponownie, jeśli zaufasz bez sprawdzenia, może się okazać, że za kilka lat będziesz musiał dokonywać powtórnych napraw.

Aby mieć pewność co do profesjonalizmu pracowników lub firmy, trzeba zobaczyć ich portfolio. Jeśli firma ma duże doświadczenie, to musiała z sukcesem realizować projekty, które zazwyczaj znajdują się w portfolio.

Portfolio powinno zawierać parametry dawnych prac oraz zdjęcia tego, jak ich pracownicy wykonują naprawy dachu od początku procesu do końca. Jednocześnie naprawa dachu klienta powinna być wykonywana przez osoby pokazane na zdjęciach. Ważne będą różne nagrody i potwierdzenia udziału w dużych projektach z innymi firmami budowlanymi.

Dobrym potwierdzeniem kwalifikacji firmy będzie również potwierdzenie przynależności do rosyjskiej społeczności dekarskiej. Wiadomo, że do tej organizacji przyjmowane są tylko doświadczone firmy o ugruntowanej pozycji.

Dlatego też, gdy inwestor kontaktuje się z którąkolwiek z firm budowlanych, musi przede wszystkim upewnić się, że to wszystko jest dostępne. Inwestor ma prawo wiedzieć, gdzie inwestuje swoje pieniądze.

Dodatkowym atutem firmy budowlanej będzie prawidłowo sporządzona umowa. Umowa musi uwzględniać wszystkie zobowiązania stron oraz karę za nieprzestrzeganie określonych punktów.

Oznacza to, że firma jest gotowa wziąć odpowiedzialność za swoją pracę i udziela gwarancji na swój dach. Umowa musi również zawierać wszystkie warunki płatności oraz ewentualne podwyżki kosztów pracy i kary za nieprzestrzeganie postanowień umowy. Klient musi wszystko dobrze przestudiować przed podpisaniem dokumentu.