Até que andar são as casas gaseificadas: normas e regras para a gaseificação de edifícios altos

O número de prédios altos está crescendo a cada ano junto com o número possível de andares. E quanto mais alto uma pessoa “sobe”, mais caro fica o apartamento. Mas, ao mesmo tempo, nem todas as comodidades modernas estão disponíveis para os felizardos proprietários de uma vista panorâmica da cidade. Documentos legislativos usados ​​para regular estritamente até que andar as casas eram abastecidas com gás, porém, as normas e leis estão em constante mudança, os dados dos documentos recomendatórios e obrigatórios são diferentes.

Concordo que contando, por exemplo, com a tão esperada habitação em um novo prédio, você deseja saber exatamente todas as nuances e capacidades técnicas com antecedência.

Quando o “combustível azul” aparece em cada apartamento, é possível gaseificar todo o prédio com um sistema autônomo detentor de gás, a que piso o gás principal chegará e quais documentos normalizam as regras de abastecimento de recursos eles MKD? Tentaremos responder a essas e muitas outras perguntas em detalhes.

Documentos regulatórios de gaseificação

A lei estipula que num terreno oficialmente registado como IZhS é impossível construir casas, o número de pisos acima do nível da cave ultrapassa os 3 pisos ou 12 metros do solo ao nível da cumeeira.

Mesmo de acordo com as antigas regulamentações e leis, as restrições à gaseificação começavam apenas a partir do 5º andar. Portanto, inicialmente, ao discutirmos acima de qual andar ou metragem acima do nível do solo, é impossível conduzir gás, adiou deliberadamente a construção de moradias individuais e começou a falar sobre as possibilidades de equipar edifícios de apartamentos, a partir de 5 nível.

Primeiro, vamos descobrir o suprimento autônomo de gás.

"Regulamentos técnicos sobre a segurança do equipamento de gás doméstico" nas cláusulas 1.2 e 1.3 estabelece que o abastecimento de combustível a partir de instalações de tanques pode ser realizado em edifícios de até 10 andares, no caso de utilização de instalações de grupos de cilindros - não mais de 5 andares.

Ou seja, o abastecimento autônomo é possível de 5 a 10 andares, dependendo do tipo de dispositivos utilizados na distribuição, dificilmente você conseguirá providenciar o abastecimento mais alto.

Um dos primeiros documentos que normalizou o principal fornecimento de gás em edifícios altos foi SNiP 2.08.01-89 "Edifícios residenciais". Possui veto à instalação de caldeiras a gás e tubulações de abastecimento acima do 5º andar, porém, podem ser instalados fogões a gás até 11.

O documento perdeu força em 2003 e foi substituído por SNiP 31.01.2003 "Edifícios de apartamentos residenciais", aliás, registrado como vinculante em nível estadual.

Mas mesmo aí estava escrito que em casas com 11 andares de altura é permitida a instalação de eletrodomésticos para cozinhar. Neste caso, as caldeiras com câmara de combustão fechada são permitidas. A propósito, por algum motivo, muitas pessoas argumentam que este documento, assim como em 1989, proibia completamente o fornecimento de gás em edifícios de apartamentos altos.

Também é surpreendente que esses dois documentos ainda são informados e citados como relevantes, embora ambos tenham concluído seu funcionamento.

Em vez disso, eles foram substituídos por joint ventures para 2011 e, em seguida, para 2016. E apenas na edição atualizada, o ponto no auge da gaseificação foi totalmente abolido. Eles não refletem de forma alguma informações sobre o piso em que o suprimento de combustível "azul" é limitado.

E no dia 6 de junho de 2019, por despacho do Ministério da Construção, entrou em vigor SP 402.1325800.2018 Edifícios residenciais. Regras para o projeto de sistemas de consumo de gás "projetado para rodovias nas quais o gás é usado como um recurso de acordo com GOST 5542 com uma pressão de até 0,005 MPa inclusive. Este é apenas um dos casos em que a joint venture é inscrita no registo como vinculativa.

E você pode prestar atenção imediatamente aos parágrafos 5.16-5.18, que contêm instruções para a colocação de dispositivos de consumo de gás em um MKD com altura não superior a 28 metros. Ao mesmo tempo, não há proibições de instalação que ultrapassem esta norma. Por que exatamente 28 metros?

Como as normas de segurança são padronizadas, em residências com altura superior a 28 metros, é necessária a coordenação com o Ministério de Situações de Emergência e demais estruturas.

Vamos ver mais dois documentos. SP 60.13330.2012 "Aquecimento, ventilação e ar condicionado" e SP 41-108-2004 "Fornecimento de calor para apartamentos em edifícios residenciais com geradores de calor a gás" - está praticamente declarado em texto simples que não há restrições à gaseificação de edifícios residenciais de vários andares para 5, 10, 11 andares e acima.

Ou seja, em tese, é oficialmente permitido e possível em nível legislativo, se o desenvolvedor realizar as devidas aprovações e todas as condições forem atendidas.

Mas, na prática, é problemático implementar o plano, embora seja bem possível, especialmente porque as capacidades técnicas modernas o permitem.

Muitas nuances ainda não permitem a construção de prédios altos com fornecimento de gás.

Gás principal em um prédio alto

Como regra, esse trabalho é realizado mesmo na fase de projeto de um edifício alto. No entanto, os desenvolvedores estão extremamente relutantes em realizar esse procedimento. E é por isso? Vamos descobrir para começar como o gás principal é introduzido nos apartamentos em geral.

Da rede de distribuição, o combustível entra no sistema de gasoduto. A partir dele, já vai para os consumidores nas filiais. Nem sempre é possível fornecer gás a um edifício residencial comum devido à sobrecarga da linha.

Temos que ir em torno da entrada mais próxima de tubos de gás, muitas vezes até para a rede de assinantes vizinhos, pois as possibilidades do gasoduto não são ilimitadas, mas para fornecer gás para áreas densamente povoadas na pressão exigida por lei, praticamente irreal com uma linha única posições.

De acordo com a TU, contornando os obstáculos no fornecimento de combustível, às vezes você tem que pagar literalmente milhões. E aqui está um prédio de apartamentos e até mesmo um arranha-céu. Imagine o número de assinantes. Ou seja, a fim de fornecer gás para uma dessas casas, um completamente separado linha tronco.

Mas isso não são todas as "armadilhas". Nos documentos regulamentares, incluindo a mencionada joint venture introduzida em 6 de junho, há uma série de requisitos técnicos complexos.

Para inserir gás em um edifício, as seguintes condições devem ser observadas:

1. A presença de 2 salas isoladas para o desenvolvimento da estrutura das sucursais.
2. Especial sistema de ventilação e exaustão, capaz de remover resíduos de todos os apartamentos.
3. Tetos de corredor com altura não inferior a 1,6 m com maior resistência ao fogo.
4. Projeto de construção que permite a instalação de risers em cozinhas e vãos de escada.
5. Um grande número de válvulas em cada seção da rede.
6. Equipamento para alta pressão e sua regulação para abastecimento de gás de alta qualidade em apartamentos.
7. Equipar as janelas onde o equipamento de gás está localizado com uma estrutura de vidro facilmente ejetável.
8. Sistema de controle de gás em fogões e caldeiras.
9. Notificação de despacho de emergência.
10. Potência da caldeira acima de 50 kW exclusivamente em cômodos isolados do apartamento.
11. Presença de sensores de gás com sistema automático de corte de fornecimento de gás.

Além disso, o mesmo "Regulamento Técnico de Segurança de Equipamentos de Gás Domésticos", mas desta vez sem olhar para os tanques de gás e instalações de cilindro, requer o fornecimento apenas para aqueles edifícios, cuja camada fornecerá a possibilidade prática de eliminar incêndios.

Ao mesmo tempo, existe uma reserva tácita de que também é possível equipar o sistema local de combate a incêndios.

Assim, o abastecimento parcial do prédio é praticamente impossível, e o custo final da obra de abastecimento total de gás, mesmo na fase de projeto, parecerá proibitivo.

Os especialistas dizem que é simplesmente não lucrativo e tecnicamente difícil realizar esse tipo de trabalho dentro da estrutura de um prédio de apartamentos comum.

Qual é o perigo da gaseificação?

O que é GLP? É uma mistura de propano e butano, incolor e inodoro. Quando dizemos “cheira a gás”, tecnicamente cometemos um erro, pois o combustível em si não tem aromas.

Um odorante é adicionado a ele - etil mercaptano, que tem um odor desagradável característico, comparável a ovos podres ou mesmo carne estragada. Isso é necessário para que uma pessoa possa identificar o vazamento a tempo usando o sentido do olfato.

O gás liquefeito, como nos lembramos das aulas de química, é mais pesado que o ar. Quando vaza, "flui", antes de tudo, para o porão, enchendo-os. Além disso, de fato, de 5 a 15% do gás do volume de ar da sala, pode facilmente provocar intoxicações humanas e até incêndio / explosão.

O número de casas gaseificadas está crescendo a cada ano. E junto com eles, o número de vítimas de explosões de gás doméstico. Em 2018, ocorreram 12 emergências no país, com graves consequências, e isso foi em apenas 3 meses.

Um grande número de grandes tragédias ocorreram em prédios de apartamentos em 2019 devido ao manuseio impróprio de gás ou às más condições técnicas das linhas de combustível.

Uma explosão, mesmo em uma casa particular de um andar, tira a vida de pessoas e causa séria destruição. E aqui está um prédio alto com milhares de residentes e convidados. Além disso, uma estrutura alta com um sistema comum de pisos, cujo colapso total, pode provocar até mesmo uma pequena onda de choque.

Outra razão pela qual as autoridades desenvolveram uma série de restrições que impedem a gaseificação é o problema da possibilidade técnica de resgatar cidadãos que vivem acima do 11º andar. Essas pessoas estão realmente condenadas a uma explosão de média potência. Mesmo que sobrevivam milagrosamente, há pouca chance de encontrá-los vivos sob os escombros de um grande edifício, especialmente na estação fria.

Projetos para banir a gaseificação de edifícios altos

Após a extinção do SNiP em 2003, que prescreve proibições e restrições à altitude de instalação de aparelhos a gás, muitas estruturas e departamentos tentaram reintroduzi-los, principalmente após uma série de explosões.

Então, no final de 2017, essa proposta foi feita por Rostekhnadzor, instando as pessoas a pensarem na eletrificação. Deputados da "Rússia Justa" também fizeram tentativas semelhantes. Os iniciadores propõem entrar em veto pelo menos em edifícios novos, mesmo que deixem a gaseificação em casas já construídas com a substituição de fogões por dispositivos com máxima proteção "controle de gás".

No entanto, é improvável que isso aconteça. Quase todas as tragédias estão relacionadas ao fator humano, a capacidade técnica permite o uso seguro de equipamentos a gás em edifícios altos.

Embora muitas pessoas entendam que confiar na adequação dos vizinhos e no sistema de segurança das instalações de gás nem sempre é aconselhável. Existem casos em que alguns moradores de prédios residenciais tentam recusar o gás, mas nem sempre as solicitações são atendidas por vários motivos, como fiação elétrica fraca, inadequada para fogão elétrico.

Acontece uma espada de dois gumes. Por um lado, é difícil gaseificar um edifício, por outro lado, que já está equipado com tal equipamento, é difícil eletrificá-lo.

Conclusões e vídeo útil sobre o assunto

Após uma série de explosões de gás doméstico no país, as verificações das redes de distribuição começaram em muitas regiões:

As tecnologias não param, as organizações fornecedoras de recursos estão obtendo cada vez mais oportunidades para implementar os projetos mais ousados. Mesmo antes de 2011, era difícil imaginar que o "combustível azul" algum dia apareceria em apartamentos acima do 11º andar. E já hoje não há restrição alguma.

E, embora o projeto ainda pareça rudimentar e tecnicamente mal concebido, podemos dizer com segurança que mais alguns passarão. anos, e os moradores de prédios altos poderão usar gás em qualquer lugar, e não apenas nas raras e caras projetos.

O que você acha, em que andar as casas devem ser gaseificadas - como nos padrões antigos, até 5-11 ou sem restrições? Talvez convidados de prédios altos já equipados com gás apareçam aqui e compartilhem sua experiência? Escreva suas dúvidas e opiniões nos comentários, e também participe da discussão deste material.