Camera cazanului pe gaz pentru o clădire de apartamente: caracteristici, avantaje și dezavantaje ale unei astfel de soluții

Utilitățile cresc în fiecare an, iar calitatea încălzirii lasă mult de dorit. Prin urmare, mulți locuitori ai clădirilor de apartamente caută o altă modalitate de a-și încălzi casele, încercând să abandoneze încălzirea centralizată.

Una dintre soluții este o cameră de încălzire autonomă pe gaz pentru o clădire de apartamente. Și, deși aceasta este o decizie foarte serioasă și supărătoare, este foarte posibil să instalați astfel de echipamente astfel încât să poată fi instalate a asigurat întreaga casă cu căldură și a funcționat mult mai ieftin decât centralizat alternativă.

În continuare, vom vorbi despre avantajele și dezavantajele cazanelor autonome, complexitățile instalării lor și, de asemenea, vom afla unde este cel mai bine să amplasați echipamentul.

Avantajele și dezavantajele echipamentelor independente

O cameră de încălzire autonomă pe gaz într-o clădire de apartamente are mai multe dezavantaje. Echipamentul este destul de scump și trebuie instalat de profesioniști. Apoi, trebuie să efectuați cablarea fiecărui apartament. Acest lucru sugerează să cheltuiți mulți bani la început, ceea ce obligă majoritatea locuitorilor să abandoneze această afacere.

Mulți sunt, de asemenea, intimidați de necesitatea monitorizării constante a sistemului. Acum, specialiștii care se ocupă de încălzirea centralizată nu vor fi responsabili pentru calitatea structurilor care furnizează lichidul de răcire pentru fiecare apartament. Locuitorii vor trebui să angajeze în mod independent specialiști care vor face o inspecție preventivă a întregului sistem și reparații programate, ceea ce implică costuri suplimentare.

Beneficiile sunt mai semnificative:

1. O mai mare libertate față de monopolii de termoficare.
2. Minim pierdere de căldură. Purtătorul de căldură pierde aproximativ 30% din căldura care trece de-a lungul conductei de încălzire. Dacă camera cazanului este instalată direct lângă casă, pierderile sunt minime.
3. Este mult mai ușor să reglați funcționarea unei centrale termice pentru o singură casă decât pentru mii. Locuitorii vor putea alege puterea optimă pentru ei înșiși.
4. O cameră de cazan compactă poate fi întreținută de un singur dispecerat, precum și de unul sau doi reglatori. Acest lucru este mult mai ieftin decât plata costului încălzirii, care include munca a sute de instalatori, precum și a directorilor, secretarilor, contabililor, șoferilor și a altor angajați ai birourilor de locuințe.
5. Locuitorii casei pot porni un cazan autonom când este convenabil pentru ei și nu se pot adapta la sezonul de încălzire.

Deci, deși o cameră de cazan autonomă necesită mai multe eforturi din partea locuitorilor decât încălzirea centralizată, există mult mai multe beneficii din prezența acesteia. Locuitorii pot economisi mulți bani, iar calitatea încălzirii va fi mult mai mare.

Foarte repede, costurile inițiale vor da roade și aproape toate dezavantajele vor dispărea, iar avantajele vor rămâne.

Unde poate fi amplasată o centrală autonomă?

Este foarte important să alegeți locul potrivit pentru instalarea unităților de încălzire. Deci, o cameră a cazanelor pe gaz de pe acoperișul unei clădiri înalte este considerată cea mai preferabilă opțiune. Adesea sunt instalate și în subsoluri sau subsoluri.

De departe cea mai bună opțiune în ceea ce privește siguranța și funcționalitatea este construirea unei clădiri separate aproape de o clădire rezidențială. Locuitorii nu vor fi amenințați de posibile scurgeri de combustibil, acumulare de gaz în subsol.

Dar va trebui să construiți o clădire suplimentară, să puneți bazele pentru aceasta, să faceți o mulțime de lucrări funciare și să întocmiți o serie de documente. Acest lucru sperie imediat potențialii investitori. Prin urmare, o cameră de încălzire cu gaz la subsol sau pe acoperiș poate fi considerată cea mai bună opțiune.

Caracteristicile încăperii de la subsol

Construirea unei camere de încălzire la subsol este de obicei simplă. Pentru a face acest lucru, nu trebuie să trageți diverse echipamente pe acoperiș, nu trebuie să efectuați calcule dacă suprapunerea va rezista la sarcina din greutatea cazanului și a elementelor sale. Dar există și dezavantaje.

În primul rând, în subsol nu se poate folosi combustibil exploziv, în special gaz. La urma urmei, dacă ia foc sau chiar explodează, poate distruge întreaga clădire și poate duce la decese multiple în rândul locuitorilor. Prin urmare, în subsoluri, este permisă construirea de camere de încălzire pe electricitate sau pe compoziții de combustibil solid (piroliza cazane etc).

Un cazan electric de încălzire nu este potrivit pentru o clădire de apartamente. Costul întreținerii sale, în special pentru electricitate, va fi mai mare decât plata pentru încălzirea centralizată. În ceea ce privește cazanele pe combustibil solid, acestea au nevoie de un producător de aragaz care să le acționeze, care va încărca manual combustibilul de mai multe ori pe zi.

O altă problemă a camerei de cazan din subsol este construcția coșului de fum. Conform regulilor SNiP și a altor documente de reglementare, înălțimea coșului de fum trebuie să fie mai mare decât înălțimea casei. Va fi foarte dificil să construiești o structură care să respecte acest standard.

Motive pentru popularitatea cazanelor pe acoperiș

Datorită numărului mare de dezavantaje ale amplasării cazanelor în subsol sau într-o clădire separată, cele mai populare sunt cazanele de pe acoperiș. Aici poate fi utilizat orice tip de combustibil, în special gazul, care este cel mai economic, convenabil în exploatare și eficient energetic purtător.

Dacă camera cazanului este instalată pe acoperiș, nu necesită un sistem complex de ventilație, construirea unui coș de fum uriaș și alte structuri voluminoase.

Datorită utilizării gazului ca sursă de energie, procesul de organizare a unei camere de încălzire autonomă este mult simplificat. Iar instalarea unui sistem simplu de automatizare vă permite să setați intervalul în care ar trebui să fie temperatura lichidului de răcire (apa din conducte).

Acest lucru economisește semnificativ atât combustibil, cât și bani pentru proprietarii de apartamente. Astfel, nu este nevoie de un aragaz care să monitorizeze în permanență camera cazanului și să o pornească pe măsură ce temperatura scade. În schimb, totul se va face prin automatizare.

Cazanele pe gaz pentru camerele cazanelor sunt considerate cea mai ușoară soluție de operare. Chiar și un utilizator obișnuit înțelege cum să manipuleze echipamentul astfel încât să dea rezultatul dorit. Fiecare locuitor al casei poate învăța cum să regleze temperatura, să pornească și să oprească cazanul.

Soiuri de dispozitive pe acoperiș

În funcție de tipul de acoperiș, de diferitele sale caracteristici, pot fi potrivite diferite tipuri de camere de cazane din lista generală, și anume încorporate și bloc-modulare.

Cazanele încorporate sunt potrivite numai pentru clădirile în construcție. Acestea trebuie incluse în proiect și ridicate pe un etaj separat al unei clădiri cu mai multe etaje.

Când clădirea a fost deja construită, numai tipul de bloc de cazan de pe acoperiș este potrivit pentru aceasta. De regulă, un astfel de sistem este instalat acolo unde comunicațiile actuale s-au uzat și necesită reparații cu o înlocuire completă.

Înainte de a crea un proiect pentru o cazană bloc-modulară, este necesar să se ia în considerare caracteristicile tehnice ale structurii. Experții stabilesc unde va fi amplasată clădirea, din ce va fi construită, ce dimensiuni admisibile poate avea.

Apoi încep să construiască camera de cazan bloc-modulară și să o instaleze. Muncitorii verifică starea tavanelor, pereților și a altor elemente capitale ale clădirii. Apoi, este instalat un sistem de izolare fonică consolidat, astfel încât funcționarea camerei de cazan să nu interfereze cu locuitorii etajelor superioare și, de asemenea, să întărească măsurile de securitate.

Următorul pas este conectarea camerei cazanului la sursele de energie și verificarea funcționării acesteia la fața locului. Dacă totul funcționează bine, testează funcționarea tuturor sistemelor și conectează locuitorii la o nouă casă de cazane.

Caracteristicile instalării echipamentului

Cazanul de pe acoperiș pune o sarcină sporită pe întreaga clădire. Aceasta înseamnă că unele structuri trebuie consolidate.

În plus, este important să respectați aceste reguli:

• este interzisă amplasarea unui cazan deasupra tavanelor camerelor de zi;
• structura nu trebuie îmbinată cu pereții spațiilor rezidențiale;
• camera cazanului trebuie să fie în mod necesar echipată cu mijloace tehnice de oprire automată în caz de accident;
• camera cazanului nu trebuie să depășească casa în sine, în orice dimensiune.

Camera cazanului este casa comună proprietate, a cărei proprietate este distribuită în mod egal între toți rezidenții. Prin urmare, toate costurile instalării și întreținerii sale trebuie să fie suportate de aceleași persoane.

Uneori este instalată o nouă cameră de cazan în timpul unei revizuiri planificate a unei clădiri cu mai multe etaje. Apoi banii sunt luați din fond, către care chiriașii fac deduceri lunare pentru reparații majore viitoare. Uneori, aceste fonduri nu sunt suficiente. În astfel de cazuri, se organizează o taxă suplimentară.

Pentru a construi o cameră de cazan, trebuie să cheltuiți bani pentru proiectul însuși, fabricarea unui sistem modular, livrarea acestuia la locul de instalare, instalare și depanare. De obicei, costul total al unei case este de 5-10 milioane de dolari. ruble.

Avantajele unei centrale termice pe acoperiș

Datorită amplasării căldării direct pe o clădire cu mai multe etaje, numărul de pierdere de căldură. Acest lucru vă permite să economisiți până la 30% la facturile de încălzire și apă caldă. O cameră de cazan autonomă este mult mai ușor și mai ieftin de întreținut decât un imens sistem urban ramificat.

Când orașul nu a lansat încă încălzirea centralizată, proprietarii de case pot porni colectiv încălzirea casei și nu pot aștepta începutul sezonului. În mod similar, puteți opri cazanul dacă este prea cald în casă.

În timpul conectării, sistemul efectuează numeroase verificări, ceea ce garantează rezidenților siguranța acestuia.

Dezavantaje ale cazanelor de acoperiș

Astăzi, o cameră de încălzire pe acoperiș poate fi construită numai pe case care nu depășesc 9 etaje. În timpul funcționării sistemului, pompele vibrează suficient de puternic încât locuitorii de la etajele superioare să poată auzi.

De asemenea, va trebui cheltuită o cantitate mare pentru instalarea centralei centrale și obținerea autorizațiilor pentru aceasta. Dar aceste cheltuieli sunt suportate o singură dată.

Norme și cerințe de funcționare

Există cerințe pentru proiectarea și instalarea caselor de cazane pe acoperiș, dar acestea sunt minime. Toate acestea se bazează pe asigurarea siguranței în timpul funcționării structurii.

În special, următoarele trebuie făcute în mod regulat:

• Este necesar să verificați constant supapele de alimentare și evacuare, din care cauză ventilatie camera cazanelor.
• Este necesar să se prevadă în etapa de proiectare instalarea senzorilorremedierea eventualelor incendii, scurgeri de gaz și alte situații de urgență. De asemenea, trebuie să instalați izolatoare de gaze flanșă capabilă să oprească întregul sistem în caz de incendiu.
• Acoperișul unei clădiri cu mai multe etaje ar trebui să fie echipat cu o alarmă, care va începe imediat să anunțe pe ceilalți cu semnale sonore și luminoase despre un incendiu în camera cazanului.
• Camera cazanului ar trebui să fie echipată cu ferestre și uși care duc direct la acoperiș. De asemenea, aveți nevoie de un lift dedicat pentru incendiu și de o ieșire de service. Iluminatul camerei cazanului trebuie să respecte standardele.
• Trebuie proiectat un coș de fum separat pentru fiecare cazan pe gaz și toate trebuie să aibă aceeași înălțime. Distanța dintre țevi poate fi oricare.

Pentru a asigura o funcționare mai stabilă și mai sigură a cazanelor de pe acoperiș, ar trebui conectată la acestea o ramură separată de electricitate. Acest lucru va permite neutralizarea eventualelor supratensiuni de tensiune din jurul casei, ceea ce poate duce la defectarea întregului sistem de încălzire.

De asemenea, este de dorit să se furnizeze o opțiune alternativă de alimentare cu energie, în special pentru achiziționarea unui generator diesel.

Este interzisă instalarea unui cazan pe gaz chiar deasupra apartamentelor rezidențiale. Între acestea și acoperiș, trebuie să faceți o pardoseală tehnică pentru a respecta lista obligatorie de condiții privind camerele de cazane. Unitățile de gaz pot fi așezate numai pe o podea din dale de beton armat.

Amintiți-vă că camera cazanelor este destul de zgomotoasă, deci este important să o insonorizați.

Odată ce camera cazanului este proiectată și instalată, este necesar să se organizeze o întreținere periodică. Este suficient să angajezi una sau două persoane pentru asta. Muncitorii din serviciile de gaze vor veni, de asemenea, periodic cu inspecții pentru a monitoriza starea echipamentului utilizat.

Concluzii și videoclip util pe această temă

Cei care au încercat vreodată să achiziționeze echipamente pentru un sistem de încălzire știu că piața oferă multe opțiuni care diferă între ele atât prin subtilități, cât și destul esenţial. Un cazan de încălzire pentru o cameră de cazan de pe acoperiș și sistemele sale auxiliare sunt o soluție de inginerie foarte complexă, a cărei selecție ar trebui încredințată unor specialiști de încredere.

Și cum arată boilerul de pe acoperiș din interior poate fi văzut în următorul videoclip:

Inginerii vor face calculele necesare, și anume, temperatura medie pentru iarnă, valorile minime, gradul de izolare a apartamentelor, caracteristicile pereților și ferestrelor, frecvența și rezistența vântului și alte caracteristici. Acest lucru vă va permite să selectați cel mai optim cazan și alte echipamente, astfel încât fiecare apartament să fie cald. Fără îndoială, aceasta este o soluție mult mai bună decât să plătești mulți bani și să folosești încălzirea urbană învechită.

Aveți în continuare întrebări cu privire la subiectul articolului? Sau puteți împărtăși cititorilor noștri informații utile despre instalarea cazanelor de pe acoperiș? Lasă-ți comentariile, împărtășește-ți experiența, pune întrebări - blocul de comunicare se află sub articol.