Bežné stavebné systémy a komunikácie boli pôvodne plánované pre umiestnenie v každom byte bytového domu. Ide o systémy zásobovania plynom a vodou, kanalizačné a vetracie systémy a elektrickú sieť. V mnohých projektoch bytových domov však architekti nenavrhli veľmi vhodné miesto pre určité typy komunikácií, medzi ktorými je aj vetracia baňa, súhlasíte?
V týchto prípadoch počas generálnej opravy bytu musí vlastník vykonať zmeny pôvodného projektu alebo prestavbu. Mnoho zmien však musí byť koordinovaných so správcovskou spoločnosťou, hlavným architektom alebo výkonným orgánom okresu.
Ide o zmeny, ktoré si vyžadujú schválenie, o ktorých budeme hovoriť v tomto článku - podrobne zvážime, či je možné pri opravách sekať ventilačný hriadeľ a ako to urobiť správne. Zameriavame sa tiež na právne nuansy tohto dosť naliehavého problému.
Obsah článku:
- Ako prebieha vetracia baňa v byte?
- Pracujte s vetracou šachtou
- Dôsledky holenia míny
- Ako správne a legálne urobiť blesk?
- Závery a užitočné video na túto tému
Ako prebieha vetracia baňa v byte?
Vetracie šachty boli navrhnuté tak, aby bola zaistená voľná cirkulácia vzduchu v miestnosti. Preto sa niekedy odohrávajú v rôznych častiach bytov, niekedy sú dokonca označené špeciálnym políčkom.
Čisto technicky rozvetvená sieť vetracích potrubí je spojená vo vetracej šachte, z ktorej je už odbočka na povalu alebo strechu. V nových projektoch domov sa však vzduch odoberá na úrovni 2 až 3 poschodí, potom sa čistí, zvlhčuje a posiela cez ventilačné boxy do všetkých poschodí domu. A výfukový systém, pracujúci súbežne, je inštalovaný na streche. Odoberá teplo z odvádzaného vzduchu a potom ho odvádza.
V panelových domoch je vetracou baňou štruktúra betónových blokov naskladaných na seba. Na realizáciu bežného vetrania vzduchom je potrebné, aby bola šachta ideálne zvislá.
Vetracia šachtová skrinka môže mať mimoriadne nepohodlné umiestnenie v miestnosti, ktoré interferuje s vedením komunikačných vedení. Okrem toho by nemala byť porušená jeho integrita.
Vetracia šachta začína od podlahy v suteréne a prechádza cez všetky poschodia a prechádza na strechu - práve tu budú v budúcnosti evakuované prúdy vzduchu z bane.
Pokiaľ ide o parametre, časť bane a tvar závisia od projektu, podľa ktorého bola výstavba bytového domu vykonaná. Materiál, z ktorého môže byť vyrobený, je betón, kov alebo plast. Samotná konštrukcia musí byť vyrobená v súlade s hygienickými a požiarnymi bezpečnostnými normami, ako aj s použitím nehorľavých materiálov.
Pretože hlavnou úlohou vetracej šachty je zabezpečiť cirkuláciu vzduchových hmôt v priestoroch budovy, musí spĺňať niekoľko požiadaviek:
- byť bez trosiek;
- byť zapečatené;
- mať voľný priestor definovaný projektom.
Splnenie prvej položky zoznamu sa dosiahne včasnou prácou na čistenie vetracích potrubí, ktoré sa na žiadosť usmerňovacích dokumentov musia konať najmenej raz za rok.
Pri prácach sa kontroluje aj tesnosť bane. Koniec koncov, akékoľvek porušenie integrity ventilačného hriadeľa vedie k poruche cirkulácie vzduchu. Porušenie výmeny vzduchu môže byť tiež uľahčené prítomnosťou cudzích predmetov v bani.
Spoje medzi jednotlivými modulmi vetracej šachty je potrebné utesniť betónom. V kovových šachtách musia byť spoje vyrobené na prírubách.
Pri opravách je vhodné preštudovať si usporiadanie vetrania, aby nedošlo k jeho poškodeniu počas práce. Tiež viac nevyužívajte stenovú časť ventilačného potrubia (vylúčte závesné spojovacie prvky, háky, skrinky atď.)
Prevádzka bane je regulovaná SNiP 41-01-2003 a množstvo regulačných požiadaviek na prevádzku ventilačného systému, na bezpečnosť prevádzky, podľa noriem platných pre obytné bytové domy.
Pracujte s vetracou šachtou
Prerezávanie stien pre rôzne potreby pomocou špeciálneho elektrického náradia sa nazýva čipovanie. Jeho potreba najčastejšie vzniká pri kladení drôtov a potrubí. Pri opravách v byte preto špecialisti pôvodne zostavia plán umiestnenia elektrického vedenia.
Štandardný počet žiaroviek, zásuviek a spínačov nie je vždy vhodný na použitie a často nespĺňa požiadavky prenajímateľa. Pohodlné používanie elektrických spotrebičov závisí od umiestnenia týchto bodov elektrickej siete. Preto je pri navrhovaní nových elektrických zásuviek pre vaše pohodlie nevyhnutné pripraviť kanály na kladenie elektrických káblov. Vtedy to bude trvať štiepané steny na vedenie, vrátane stien vetracích šácht.
Shtrobing sa vykonáva aj pre vnútorné umiestnenie vodovodných potrubí. Tieto práce môžu tiež negatívne ovplyvniť celkový ventilačný systém domu.
Aby ste zistili, či je možné vykonávať práce na ventilačnom hriadeli v byte, musíte sa pozrieť na dva hlavné dokumenty:
- Bytový kódex Ruskej federácie.
- Regulačné dokumenty v stavebníctve, najmä týkajúce sa ventilačných systémov.
Podrobne opisujú všetky nuansy v návrhu, konštrukcii a prevádzke vetracích šácht.
Počiatočná implementácia komunikácií počas výstavby spĺňa požiadavky SNiP bez toho, aby došlo k narušeniu integrity ventilačného hriadeľa a bola vykonaná v prísnom súlade s normami
Ak zhrnieme informácie z týchto dokumentov, je možné poznamenať, že:
- akýkoľvek zmena oproti pôvodnému projektu musí byť dohodnuté s bytovými úradmi (správcovská spoločnosť, výkonný orgán mesta), inak sa to bude považovať za nepovolenú prestavbu (článok 29 LCD RF);
- porušenie fungovania komunikácií bytového domu so sebou nesie administratívnu zodpovednosť;
- používanie vetracích šácht na osobné účely je zakázané (aj pre závesné skrinky), - môžu byť použité iba na zabezpečenie výmeny vzduchu;
- vo vetracích šachtách je zakázané vykonávať inú komunikáciu.
V niektorých domoch sú vetracie šachty vo forme škatule vo vnútri miestnosti. Vytvárajú nepravidelný tvar miestnosti a zmenšujú jej celkovú plochu. Takéto šachty sú spravidla umiestnené medzi kuchyňou a kúpeľňami. V tejto polohe je tiež nemožný prechod komunikačných systémov priamo cez ventilačnú baňu.
Je potrebné poznamenať, že niektorí pracovníci stále kladú komunikačné linky (vodné a plynové potrubia, elektrický kábel) cez baňu, čím ušetrili na materiáli. Otvory sú utesnené penou a omietnuté. Takéto jasné porušenie tesnosti vetracej šachty však môže viesť k tomu, že všetok zápach z nižších bytov prenikne do miestnosti. V tomto prípade je možné prepojenie komunikácie medzi stenou a boxom vetracej šachty v podlahe miestnosti. V každom prípade musí byť komunikácia ohradená určitou stavebnou štruktúrou.
Dôsledky holenia míny
Ako je uvedené v článku vyššie, používanie a prevádzka ventilačných šácht je regulované v prísnom súlade so SNiP 41-01-2003.
A z hľadiska tohto dokumentu štiepkovanie ventilačných šácht je prísne zakázané. Pretože akýkoľvek zásah vedie k narušeniu tesnosti a v dôsledku toho k zničeniu celého systému všeobecného vetrania.
Vedenie komunikácie cez skrinku ventilačného hriadeľa, ako je znázornené na fotografii, je neprijateľné. Takýto výkon práce porušuje tesnosť a vedie k narušeniu fungovania ventilačného systému budovy ako celku.
V súlade s bytovým kódexom dôjde k zraneniu osoby, v dôsledku ktorej bol ventilačný systém deaktivovaný administratívny trest, a je povinný obnoviť poškodený úsek ventilácie bane. Pokuta za odštiepenie ventilačného hriadeľa je 2 500 rubľov.
Ako správne a legálne urobiť blesk?
Ak je na tomto mieste potrebné položiť potrubie alebo zapojiť elektrické siete, je potrebné vykonať zhrubnutie steny vetracej šachty pomocou plynových blokov alebo iného stavebného materiálu.
Potom, čo sa vytvorí umelé zahusťovanie, je v ňom už položená potrebná komunikácia. Takáto operácia sa nepovažuje za zásah a je úplne zákonná.
Hlavnou nuansou v legislatíve je povolenie nasledujúcich činností s ventilačným hriadeľom:
- rozšírenie otvoru vetracej šachty pre inštalácia mriežky alebo pod špeciálnym ventilátorom;
- mierny posun diery vetrací hriadeľ do boku.
Túto prácu musí vykonať osoba, ktorá rozumie usporiadaniu vetracej šachty a ktorá je oboznámená s vetracou sieťou tohto domu.
Fotografia ukazuje jednu z možností vedenia komunikácie - po obvode ventilačného potrubia. Také zapojenie je tiež zakázané, ale s úhľadným bleskom, položením komunikácie a ďalšími omietnutie tohto kanála bez zanechania viditeľných stôp a bez poškodenia ventilačného systému, má miesto byť
Na posunutie otvoru je potrebné vybrúsiť a zostaviť špeciálny satelitný kanál, ktorý bude pokračovaním vetracej šachty pozdĺž steny v miestnosti.
Ak je satelitný kanál nesprávne nainštalovaný a vetrací hriadeľ je poškodený, zo susedných bytov sa do miestnosti dostanú nepríjemné pachy.
Odporúčame tiež, aby ste sa zoznámili s pravidlá prenosu vetrací otvor v kuchyni.
Závery a užitočné video na túto tému
Zmeny vetracích a inštalačných boxov v dome sú popísané v nasledujúcom videu:
Toto video ukazuje, ako môžete zatvoriť existujúci otvor vo ventilačnej šachte inštaláciou zásuviek tam. Autori videa zároveň tvrdia, že je prísne zakázané:
O obnove ventilačného boxu po jeho demontáži v nasledujúcom videu:
Plytenie vetracej šachty sa preto považuje za nezákonnú operáciu. Napriek pomerne veľkej hrúbke škatule v niektorých domoch môže spôsobiť akýkoľvek náraz mechanické poškodenie, ktoré v budúcnosti povedie k nesprávnemu fungovaniu systému vetranie. Ako trest za poškodenie bežných stavebných komunikácií sa poskytuje pokuta a obnova vetracej šachty.
Ak máte po prečítaní predloženého materiálu otázky alebo chcete doplniť publikáciu o zaujímavé informácie, na základe osobných skúseností - zanechajte svoje pripomienky, položte otázky a zúčastnite sa diskusie v špeciálnom bloku, umiestnený nižšie.
