Ak ste hrdým majiteľom bytu v novej budove, čoskoro budete musieť čeliť postupu pri pripájaní plynu v novom dome. Súhlasíte, je lepšie porozumieť danej problematike vopred, aby ste boli plne pripravení na všetky možné ťažkosti.
V tomto prípade je plynová prípojka v byte trochu odlišná od splyňovania súkromného domu, pretože ide o bytové domy spravuje skupina ľudí - vlastníkov bytov, ktorých súhlas je povinný pre pripojenie budovy k centrálnej plynovod.
Aby mohol vlastník bytu používať plyn, bude musieť dokončiť prípravu priestorov na bezpečnú prevádzku plynových zariadení. Ďalej v článku odhalíme hlavné fázy pripojenia plynu v byte a povieme vám, ako správne pripraviť svoj domov na nadchádzajúce splyňovanie.
Obsah článku:
-
Postup pripojenia k plynovodu
- Špecifikácia plynového pripojenia
- Kedy sa vytvorí spojenie?
- Základné pravidlá pre splyňovanie v byte
- Závery a užitočné video na túto tému
Postup pripojenia k plynovodu
Ak v súkromnom dome vlastník nezávisle rozhoduje o potrebe zabezpečiť splyňovanie nehnuteľnosť, potom v bytovom dome na postup, súhlas každého vlastník bytu. Až potom môžete prejsť k ďalším fázam projektu.
V závislosti od počtu použitých plynových spotrebičov vo vnútri bytu sú technické podmienky vypočítané pre každý objekt individuálne.
Budúci spotrebiteľ plynu bude musieť v prvom rade vypracovať balík právnej dokumentácie, ktorý obsahuje právo vlastníctvo bytu, ako aj dokument potvrdzujúci súhlas obyvateľov s prepojením celého domu s centrálnym plynovod.
To je predpoklad, pretože bez uvedených dokumentov nebude majiteľ domu schopný získať technické špecifikácie.
Ďalej bude musieť vlastník domu uzavrieť zmluvu s plynárenskou distribučnou spoločnosťou a požiadať o ňu získanie technických špecifikácií na pripojenie plynu. Tento dokument potvrdzuje možnosť zaradenia nového používateľa do plynárenského systému.
Ďalšou etapou je príprava priestorov na následnú plynovú prípojku, ktorá zahŕňa opravné práce v byte. V takom prípade budete musieť splniť aspoň minimálne požiadavky plynárenskej služby.
Po všetkých opravných a inštalačných prácach bude musieť majiteľ domu zavolať hasiča kontrola vetracích potrubí a vyhotovenie aktu. Ak sú splnené všetky požiadavky a sú dodržané bezpečnostné pravidlá, špecialista napíše príslušný akt.
Ak sú všetky dokumenty správne, potom môže vlastník bytu bezpečne uzavrieť zmluvu s plynárenskou spoločnosťou o nákupe plynu a údržbe systému dodávky plynu
V ďalšej fáze je plyn pripojený k bytu v novej budove, čo je však možné len vtedy, keď 50% obyvateľov novej budovy úspešne prejde všetkými vyššie uvedenými etapami. V čase pripojenia zariadenia k centrálnemu plynovodu musia navyše všetci majitelia zostať vo svojich bytoch.
Špecifikácia plynového pripojenia
Tieto požiadavky sú vypočítané pre najbezpečnejšie používanie plynových zariadení, preto je splnenie technických podmienok povinným krokom pre všetkých spotrebiteľov.
Dokument obsahuje všetky potrebné podmienky a požiadavky na konštrukciu plynovodu vrátane jeho montážnych častí, ako aj na chemické zloženie a technické parametre paliva.
Navrhnutie zásuvného systému potrebného na výstavbu plynovodu nie je možné bez získania a ďalšieho plnenia technických špecifikácií
Rôzni spotrebitelia môžu používať plyn na úplne iné účely, napríklad niekto má dostatok plynu kachle pre maximálny komfort, zatiaľ čo ďalší obyvateľ bytovky plánuje nainštalujte plynový ohrievač vody a dodatočné podlahové kúrenie. V takom prípade budú technické podmienky pre každého spotrebiteľa zostavené individuálne.
Táto etapa dodávky plynu v bytových domoch tiež zahŕňa inštalácia plynomeru, bez ktorého inšpektor nebude môcť vyhotoviť akt. Ak nie je splnená aspoň jedna zo stanovených podmienok, obhliadka sa odkladá na iný termín, do ktorého je vlastník domu povinný splniť všetky náležitosti.
Ak nie sú požiadavky riadne splnené, plynárenská spoločnosť si vyhradzuje právo odmietnuť plynofikáciu konkrétneho bytu.
Plynové zariadenie je teda vybavené špeciálnym vrchnáky, pričom objekt je možné pripojiť na plyn len vtedy, ak vlastník nehnuteľnosti spĺňa všetky požiadavky v súlade s normami dokumentu SP 42-101-2003 „Všeobecné ustanovenia pre projektovanie a výstavbu plynových distribučných systémov z kovových a polyetylénových rúrok“.
Doba platnosti požiarneho zákona je iba 1 mesiac, počas ktorého musia pracovníci technického dozoru pripojiť plyn
Plynárenská distribučná spoločnosť vypracuje technické špecifikácie, ktoré je povinná poskytnúť vlastníkovi domu príslušný dokument do 14 dní od podania žiadosti. Po skontrolovaní splnených požiadaviek je lepšie objednať si projekt od spoločnosti, ktorej radí plynárenská spoločnosť, pretože to je jediný spôsob, ako urýchliť proces pripojenia plynu.
Kedy sa vytvorí spojenie?
Plynové uvedenie do prevádzky sa vykonáva iba vtedy, ak vlastník bytu v bytovom dome prešiel všetkými stanovenými fázami vrátane opravy priestorov a uzatvorenie zmluvy so servisnou spoločnosťou, organizáciou dodávajúcou plyn.
Dôležitou podmienkou je prechod plánovaného brífingu, v ktorom sa zdôraznia všetky najdôležitejšie body pre bezpečné používanie plynových zariadení.
Pripojenie plynu sa vykoná iba vtedy, ak všetky stanovené požiadavky splní najmenej 50% obyvateľov bytového domu
Ak sú majitelia domov určení s presným dátumom, špecialisti plynárenskej spoločnosti budú schopní konať tlakové skúšky plynových sietí v bytoch, ktoré patria do tej istej stúpačky. Na to budú pracovníci potrebovať prístup do každého bytu, v opačnom prípade bude potrebné krimpovanie odložiť na iný dátum.
Toto je najdôležitejšia podmienka pred priamym pripojením zariadenia k centrálnemu plynovodu, pretože v tomto štádiu sa často zisťujú úniky plynu.
V prípade poruchy prevádzky plynového zariadenia vykonajú zamestnanci plynárenskej služby všetky potrebné práce na ich odstránení. Po úspešných tlakových skúškach bude obyvateľom bytového domu oznámený termín spustenia plynu. V tento deň musia byť všetci majitelia bytov tiež doma, aby mohli poskytovať prístup k plynovým zariadeniam v byte.
Základné pravidlá pre splyňovanie v byte
Pri procese zostavovania individuálnych technických špecifikácií sa berú do úvahy účely využívania plynu majiteľom bytu vrátane počtu inštalovaných plynových spotrebičov. Na základe týchto informácií je zostavený zoznam požiadaviek.
Zamestnanci spoločnosti GorGaz nie vždy obsahujú povinné pravidlá pre inštaláciu plynu zariadenia, preto bude z dôvodu ich poruchy zamestnanec ministerstva pre mimoriadne situácie nútený posunúť termín pripojenia plyn
V dokumente SP 42-101-2003 sa môžete zoznámiť so zavedenými pravidlami pre inštaláciu plynového zariadenia do bytu „Všeobecné ustanovenia pre projektovanie a výstavbu plynových rozvodných systémov z kovu a polyetylénu potrubia “.
Podľa dokumentu existuje pre všetkých odberateľov plynu niekoľko minimálnych požiadaviek:
- maľovanie plynového potrubia na bielo;
- zabezpečenie utesnenia miesta inštalácie komína pomocou cementovej malty;
- inštalácia grilu na ventilačnom potrubí;
- inštalácia kuchynských dverí s podrezaním 3 cm od podlahy a inštalácia dekoratívnej mriežky vo vzdialenosti 10 cm od podlahy;
- inštalácia elektrických zásuviek vedľa kotla a signalizačného zariadenia umiestneného v oblasti plynomeru;
- nákup stabilizátora napätia pre kotol;
- povinný nákup plynového sporáka pred kontrolou inšpektorom;
- pripojenie zariadenia používajúceho plyn pomocou hadíc z nehrdzavejúcej ocele, nie dlhších ako 1,5 m;
- nákup plynového sporáka vybaveného systémom riadenia plynu;
- dostupnosť všetkej potrebnej technickej dokumentácie k použitému plynovému zariadeniu.
Nesúlad plynových zariadení so základnými technickými požiadavkami je už základom pre odmietnutie uzavretia dohody zo strany služby dodávky plynu.
Aby sa proces pripojenia plynu v byte nespomalil, je dôležité vopred splniť všetky stanovené požiadavky a až potom zavolať špecialistu na kontrolu.
Pre všetkých obyvateľov bytového domu je inštalácia vnútorných snímačov monitorovania plynu od 6. júna 2019 povinná
Ďalším predpokladom je inštalácia „ľahko odnímateľných“ okuliarov do obytnej budovy v kuchyni, zatiaľ čo v bytovom dome budete musieť nainštalovať aj plynové senzory.
Takéto zariadenia budú samozrejme vyžadovať dodatočné náklady, ale to zaistí bezpečnosť nielen pre majiteľa bytu, ale aj pre obyvateľov celého bytového domu.
Závery a užitočné video na túto tému
O neočakávaných ťažkostiach s pripojením plynu v byte sa môžete dozvedieť z nasledujúceho videa:
Postup pripojenia plynu v byte pozostáva z niekoľkých dôležitých fáz, ktorých nedodržanie bude znamenať odmietnutie vykonania splyňovania zamestnancami plynárenskej spoločnosti. Aj keď vlastník domu splnil všetky technické podmienky stanovené spoločnosťou a uzavrel dohodu s plynárenskou spoločnosťou, proces pripojenia plynu môže byť pozastavený.
Na úspešnú kontrolu plynových zariadení a následnú plynovú prípojku musia byť všetci obyvatelia bytového domu doma, aby mali prístup do každého bytu. V konečnej fáze je dôležitá spolupráca všetkých obyvateľov domu, ktorá umožní plynárom úspešne napojiť plyn na obytnú budovu.
Ak ste už museli prejsť všetkými fázami pripojenia plynu v byte, môžete sa o svoje skúsenosti podeliť v komentároch pod článkom. Povedzte našim čitateľom, s akými ťažkosťami ste sa stretli v procese spolupráce s plynárenskou spoločnosťou a aké chyby ste museli napraviť pri dodržaní technických podmienok.
