Vzdrževanje plinskih peči v stanovanjih: kaj je vključeno v vzdrževanje, pogostost in časovni razpored pregledov

Zaradi eksplozivne narave porabljenega goriva zahteva notranja oprema na plin posebno pozornost. Ob najmanjši okvari postane vir resnih težav, zato je vzdrževanje plinskih peči v stanovanjih zakonsko urejeno in tudi strogo urejeno.

Strinjam se, če je kuhalna plošča priključena na plinovod, je vredno vnaprej preučiti pogostost in postopek izvajanja njegovih pregledov. In potem bo prišel neznani mojster plinar, se vrtel v vaši kuhinji, nato pa boste v primeru izrednih razmer sami krivi za vse, saj ste lastnik hiše. Nato vam bomo povedali, kaj mora biti vključeno v vzdrževanje in kako pogosto se izvaja.

Pravna stran problema

Plinske naprave v stanovanju so last lastnika. On je tisti, ki v celoti nosi odgovornost za servisiranje in pravilno vzdrževanje plinske peči. Če pride do eksplozije, bo moral lastnik hiše odgovarjati za povzročeno škodo.

Prej so bile plinske peči in grelniki vode po zakonu preverjeni enkrat na tri leta. Toda od septembra 2017 se je postopek vzdrževanja spremenil zaradi povečane pogostosti požarov in eksplozij metana v stanovanjskih hišah. Zdaj je treba vzdrževanje in preskušanje plinske opreme izvajati vsaj enkrat letno.

Zakonsko je določeno, da je lastnik hiše dolžan skleniti pogodbo s specializiranim podjetjem pogodbo o rednem vzdrževanju. Brez tega dokumenta lahko dobavitelj plina takoj zavrne dobavo goriva, prekinitev plinovoda do stanovanja. Nihče ne želi biti odgovoren za neupoštevanje zakonov.

Sprva so bili vsi vidiki vzdrževanja in pregledov plinskih peči pri lastniku stanovanja. Sam je bil dolžan spremljati uporabnost vse opreme in po potrebi poklicati mojstra ali se sam lotiti popravil.

Vendar je ta pristop privedel do več izrednih razmer, saj je večina lastnikov stanovanj raje prihranila denar, vzdrževanje gospodinjskih aparatov na plin pa pustila pozneje.

Dobavitelju plina in podjetju za servis plinskih peči ni treba biti isto podjetje. Najpogosteje pa je pogodba o vzdrževanju sklenjena z organizacijo, ki dobavlja vire, tako da je manj težav.

Vzdrževanje stanovanjskih plinskih peči

Marsikomu niso všeč načrtovani obiski plinskih delavcev. Potekajo v delovnem času, kar pogosto povzroča težave. V nekaterih primerih se lahko preverjanje odobritve odloži, vendar to še zdaleč ni mogoče. Poleg tega vsa storitvena podjetja ne izvajajo takšnih sprememb v ustaljenem urniku (še posebej, če so v nekem mestu monopolisti).

Pregledi sami ali s strani nepooblaščenega podjetja so prepovedani. Mojster, ki je prišel preveriti plinsko peč, na podlagi njenih rezultatov sestavi ustrezen akt s podpisom in pečatom. Brez tega dokumenta plin ne bo doveden v stanovanje.

Na drugi strani - očistite gorilnike in šobe za saje, da bo plamen spet enakomerno gorel - naredite sami. Glavna stvar je, da se potem peč izkaže za uporabno in učinkovito.

Če za takšno delo ni izkušenj in / ali spretnosti, je najbolje, da vsa vzdrževalna dela prenesete na izkušenega mojstra. To bo stalo nekaj denarja, vendar bo varnejše.

Pri preverjanju plinske opreme bodo plinski delavci še vedno prepoznali problematična področja in motnje v delovanju opreme. In če imajo kakršne koli pritožbe glede zdravja peči, se bo plin v stanovanju takoj izklopil z zapiranjem pipe ali z namestitvijo čepi na cevi.

Razlika med VDGO in VKGO

IN Resolucija št. 410 jasna delitev celotnega gospodarstva s plinom v stanovanjski hiši je narejena na hišno (VDGO) in znotrajstanovanjsko (VKGO).

Za prvo je odgovorna HOA ali Združeno kraljestvo, za drugo pa lastnik stanovanja.

Za servisiranje VDGO in VKGO sta s plinskimi delavci sklenjeni dve pogodbi. V prvem primeru vse interakcije z inšpektorji izvaja podjetje, ki upravlja hišo, ali HOA. Med seboj sklenejo dogovor o času inšpekcijskih pregledov, njihovi pogostosti in plačilu.

V primeru opreme znotraj stanovanja pride v poštev lastnik stanovanja. Samo z njim je mogoče skleniti vzdrževalno pogodbo in le on ima pravico, da koga ali ne pusti v hišo.

Hkrati, če se ne strinjate z inšpekcijskim pregledom in ne dovolite delavcem, ki delajo na plin, da pridejo do kuhalne plošče, lahko ostanete brez plina. In tu ni več pomembno, ali za to obstajajo dolgovi ali je bilo vse vnaprej plačano.

Pogostost rednih pregledov

Zakoni določajo, da morajo plinski štedilnik v stanovanju po predhodno sklenjenem dogovoru plinski delavci preverjati vsaj enkrat letno. Lahko pa pridejo pogosteje.

Obstajajo nenačrtovani pregledi (ko pride do eksplozije plina), zamenjava opreme, drugi dogodki in preprosto klici v sili. Vendar pa mora lastnik hiše plačati le en načrtovan obisk in tiste preglede, ki se začnejo na njegovo osebno zahtevo.

Če ima stanovanje plinsko peč, bodo redno prihajali s čeki:

1. Plinarji - letno in za plačilo.
2. Delavci EMERCOM ali druge osebe, pooblaščene za nadzor prezračevanja - četrtletno, brezplačno.

Vsi obvezni pregledi v stanovanjih so namenjeni izboljšanju varnosti uporabe gospodinjskih plinskih naprav. Najmanjša pogostost preverjanja plinskih peči je strogo določena na ravni vseslovenske zakonodaje.

Zato je lastnik stanovanja v stanovanjski hiši dolžan skleniti vzdrževalno pogodbo in inšpektorjem omogočiti obisk vsaj enkrat letno.

Inšpekcijski nalog in postopek

Težko je oporekati potrebi po vzdrževanju VKGO. Večina Rusov se zaveda svojih varnostnih odgovornosti. Za ostalo pa obstajajo zakoni in stroge zahteve.

Ostaja le ugotoviti, kaj je vključeno v rutinsko vzdrževanje in preverjanje plinske peči, ker je to pravilnost pregled je predvsem skrb lastnika stanovanja, za katerega je najpomembnejša odsotnost težav plin.

Ko se pregleda v okviru letnega vzdrževanja, poveljnik plina preveri:

1. Popolnoma vse VKGO za integriteto in skladnost z državnimi standardi.
2. Prisotnost prepiha v prezračevalnem kanalu in stanje dimnika (če obstaja).
3. Razpoložljivost žerjav in plošče za postopke zapiranja plina v sili.
4. Celovitost plinovoda in primeri, ko gredo skozi stene.
5. Tesnost navojnih povezav in uporabnost ventilov.
6. Stanje in integriteta prilagodljivi ovinki.
7. Tlak plina v dovodu v peč.
8. Možnost servisiranja samodejnega vžiga.
9. Delovanje vsakega gorilnika, nemoten tek pip in pravilna nastavitev plamena.
10. Uporabnost termoelementa in zasilnega zapornega ventila za plin.
11. Brez mehanskih poškodb na štedilniku.
12. Zanesljivost pritrditve vrat pečice, ko so zaprta.

Lastnik hiše in družinski člani so poučeni tudi o sefu pravilno delovanje plinskih naprav.

Vse pomanjkljivosti, ugotovljene med vzdrževanjem, in priporočila za potrošnika po njihovi odpravi so navedene v aktu, sestavljenem v treh izvodih.

Eden ostane pri mojstru, drugi je dan lastniku, tretji pa dobavitelju plina. In če pride do težav, bo stanovanje takoj odklopljeno od oskrbe s plinom, dokler se ne odpravijo pomanjkljivosti.

Zaključki in uporaben video na to temo

Videoposnetek bo govoril o obveznem vzdrževanju plinske notranje opreme:

Kaj mora mojster narediti med vzdrževanjem:

Kaj moramo plačati med inšpekcijskimi pregledi in kako lahko prihranimo:

Strogo prepovedano je uporabljati okvarjen grelnik vode ali plinsko kuhališče. Vendar pa neizkušena oseba ne more sama ugotoviti vseh težav v njih. Zato je zelo odsvetovano posegati v rutinske preglede plinske peči v vašem stanovanju. Ne gre niti toliko za spoštovanje zakonov kot za osebno varnost.

Če imate pozitivne ali negativne izkušnje pri komunikaciji s plinskimi delavci ali zanimivo zgodbo, povezano z delovanjem (popravilom) plinske opreme, svoje komentarje napišite v spodnji blok. Pripravljeni smo vam tudi pomagati razumeti vse vidike pregledov in vzdrževanja naprav, ki uporabljajo gospodinjski plin.