Kaj se lahko konča, če ne plačate stanovanja

Dolžnike stanovanjskih in komunalnih storitev čakajo na globe, sodišče ali celo izselitev. Neplačani prejemki za mnoge postanejo težavna težava, še posebej, če se dolg nabira v več mesecih. Pod katerimi pogoji in kdaj se to lahko zgodi?

Kazni

Za zamudo ali neplačilo se obračuna kazen. Zanje se zaračunajo samodejno s programi stanovanjskih in komunalnih storitev, izračun za drugi mesec neplačila za vsak dan pa je 1 \ 300 refinanciranja centralne banke. Od 90. dne se stopnja refinanciranja dvigne na 1 \ 130.

Kako izračunati, koliko kazni bo tekla v določenem obdobju? Na primer mesečno plačilo znaša 7000 rubljev, za stanovanje ni bil poplačan trimesečni dolg. Tako dobimo 21000 * 90 (dni dolga) \ 300.

Plačila obresti prek spletnih blagajn ali terminalov ni mogoče, to morate storiti v poslovalnici banke ali pri družbi za upravljanje, ki je lastnica hiše.

Če ne plačate več kot 3 mesece

Če lastnik stanovanja računov ne plačuje več kot tri mesece, potem se komunalne storitve ustavijo, dokler se plačilo ne izplača.

Vse je odvisno od družbe za upravljanje, storitve prenehajo takoj ali mesec dni po pisnem opozorilu.

Za zagotavljanje komunalnih storitev lastnikom obstajajo posebna pravila, ki so predpisana v vladni uredbi. Iz teh razlogov je mogoče izklopiti vodo in svetlobo. Po plačilu dolga se storitve nadaljujejo po dveh dneh.

Sodišče

Dolge komunalnih storitev se lahko povrnejo toženci na sodišču, medtem ko se znesek zahtevka poveča s stroški postopka. Družba za upravljanje, HOA ali razvijalci so upravičeni do pomoči tretjih oseb.

Če skupni dolg ne presega 500 tisoč rubljev, potem se denar zaračuna poenostavljeno. Ponudnik storitve ima pravico sprožiti tožbo in zahtevati dolg, če je tožena stranka neposredno sklenila pogodbo s podjetjem.

Od leta 2016 je bil uveden drug sistem dela prek sodišča, ki vključuje poenostavljeno shemo. Pri obravnavanju takšnih vprašanj pristojni organi v petih dneh brez zaslišanja dajo pozitiven odgovor. Tožena stranka ima 10 dni časa za preklic sodne odredbe. V tem primeru se obe strani pojavita na sodišču. Preklic odločbe se zgodi, če je dolžnik našel dokaze o napačnih obračunih in poravnavah.

Izterjava dolgov izvira iz prihodka tožene stranke: pokojnine, plače, dobiček. Za mesec ni mogoče zaračunati več kot polovico celotnega dohodka.

Izselitev

Samo neprivatizirano stanovanje lahko izseli zaradi neplačila stanovanjskih in komunalnih storitev. Izselitev se izvede po šestmesečnem dolgu za najem prostorov in komunalnih storitev. Toda hkrati izseljena družina dobi še eno stanovanje istega območja pod pravico socialnega najema.