Underhållskontrakt för gasutrustning: hur man väljer ett gasföretag

Har du någonsin befunnit dig i en situation där du var tvungen att leta efter specialister för att diagnostisera eller reparera gasutrustning? Håller med, det är inte helt bekvämt att spendera tid på att leta efter en lämplig organisation varje gång, särskilt när det gäller en allvarlig haveri i gassystemet.

Den enda säkra vägen är att ingå ett kontrakt för underhåll av gasutrustning med ett gastillförselsföretag. Men inte alla specialiserade organisationer som tillhandahåller underhåll av gasutrustningstjänster har rykte om sig som ett pålitligt företag.

Vi har identifierat de viktigaste urvalskriterierna, på grundval av vilka du kan ingå ett avtal med kvalificerade specialister. Men först måste du ta reda på vad som ingår i begreppet underhåll, vem som tillhandahåller det och vad är betalningen för tjänsten för befolkningen.

Varför är det nödvändigt att ingå ett avtal?

Idag är ingående av ett kontrakt för underhåll av gassystemet och apparater ett obligatoriskt förfarande för varje medborgare i Ryska federationen.

Avtalet mellan kunden och det specialiserade företaget som tillhandahåller gasförsörjningstjänster innebär systematisk kontroll av gasutrustningen inuti lägenheten.

Detta gör att du i tid kan identifiera ett haveri, till exempel en gasspis, och därigenom förhindra en nödsituation. De flesta olyckorna inträffar på grund av ett fel på gasutrustningen i lägenheten.

Enligt lagen är husägaren skyldig att teckna avtal om reparation och underhåll av gasutrustning, oavsett om han bor i den eller inte. Varje husägare är skyldig att göra detta, för även om en av dem inte ingår ett avtal kommer det inte att finnas någon garanti för säkerheten för alla boende i huset.

Tidig diagnostik eller reparation av gasutrustning blir ofta en anledning att ignorera allvarliga fel i systemet som kan leda till katastrofala konsekvenser för alla invånare hemma. Ett tecknat kontrakt med varje ägare till en lägenhet är en garanti för den utrustning som kan användas i lägenheten.

Vi hjälper dig att välja ett pålitligt företag, med ett samarbete som ger dig maximal säkerhet när du använder gasutrustning.

Klassificering av gasutrustning

Organisationen med vilken hyresvärden ingår kontrakt utför alla typer av underhåll av utrustning i lägenhetsbyggnaden. All gasutrustning kan grovt delas in i två delar.

Hushållsgasutrustning (VDGO). Inkluderar gasledningar fram och stigerör med kranar i ingångarna. Husförvaltningsföretag är ansvariga för säkerheten för VDGO, som självständigt ingår underhållskontrakt med specialiserade organisationer.

Invånarna i huset bär inget ansvar för gasutrustningen inne i huset.

Gasutrustning inom lägenheten (VKGO). Detta inkluderar all gasanvändande utrustning som finns inne i lägenheten: rörsystem, spisar och varmvattenberedare, pannor. Enligt lagen är lägenhetsinnehavaren eller hyresgästen ansvarig för VKGO: s tekniska skick.

Invånarna i ett flerbostadshus måste ingå ett avtal med ett specialiserat företag. Betalning för allt planerat och oplanerat underhållsarbete utförs av lägenhetens ägare, som ansvarar för säkerheten för den installerade utrustningen i lägenheten.

Om kostnaden för service av gasapparater tidigare ingick i kostnaden för gas, betalas idag denna tjänst till en specialiserad organisations konto.

Vad inkluderar utrustningsunderhåll?

Inspektion av VKGO utförs av ett specialiserat företag, med vilket husägaren tecknar avtal för underhåll av gasanvändande utrustning.

Listan över uppgifter för specialisterna i den auktoriserade organisationen innehåller följande:

• visuell inspektion av gasutrustning, inklusive gasledningen och dess fästelement;
• kontrollera tätheten hos rörledningsanslutningar och kranar med en tvålemulsion eller specialutrustning;
• justering av brännartändningsprocessen för att identifiera ett fel i systemet, mekanisk rengöring av brännare från kontaminering;
• kontrollera prestanda för gasapparater, justerings- och smörjningsanordningar som är avsedda att automatiskt stänga av gasen vid minsta avvikelse i utrustningens funktion;
• inkludering av utrustning för gastryckskontroller och förekomsten av luftföroreningar i rörledningen;
• kontrollera om det finns dragkraft i ventilationskanaler, inspektion av anslutningsrör med en rökkanal;
• information om säker användning av gasapparater i vardagen.

Om gasutrustningens livslängd inte är mer än 15 år utförs en schemalagd inspektion av företagets specialister i enlighet med tillverkarens krav. Om det inte finns några krav, rekommenderas det att utföra underhåll minst vart tredje år.

Vid användning av gasdriven utrustning i mer än 15 år - inspektion utförs en gång om året.

VKGO -listan innehåller följande gasapparater:

• hushållsugnar;
• värmepannor;
• vattenvärmare;
• del av ledningarna;
• fästelement, avstängningsventiler.

Ägaren till lägenheten är skyldig att oberoende övervaka tillståndet för utrustningen inom lägenheten.

I händelse av ett fel är han skyldig att kontakta underhållsföretaget för gasutrustning och betala för allt reparationsarbete.

Hur väljer man rätt företag?

Ett kontrakt för underhåll av gasanvändande utrustning kan ingås med någon specialiserad organisation, till exempel Gorgaz, som tillhandahåller tjänster för underhåll av gasutrustning.

Om du ännu inte har bestämt med vilket gasföretag det är bäst att ingå ett avtal om VKGO, är det användbart för dig att veta att allt arbete endast kan utföras av specialiserade företag.

Innan du ingår ett kontrakt är det viktigt att se till att företaget är listat i registret över aviseringar för att starta underhållsaktiviteter i din region.

Det finns två obligatoriska krav för specialiserade företag:

1. Organisationens personal måste nödvändigtvis inkludera en avsändningstjänst, där du kan kontakta när som helst på dygnet.
2. Företagets anställda måste godkänna i god tid och, utifrån dess resultat, få ett arbetstillstånd.

Hård konkurrens tvingar många företag att erbjuda sina kunder olika knep som gör att de kan sticka ut positivt mot bakgrund av liknande organisationer.

Därför är det viktigt att noggrant läsa dess innehåll innan du skriver ett kontrakt för att inte bli kund hos ett inkompetent företag.

Slutande av underhållskontrakt

Om du har bestämt dig för valet av ett gasföretag och är säker på dess tillförlitlighet måste du ingå ett avtal för regelbundet underhåll av lägenhetsutrustningen. Kontraktssigneringsförfarandet utförs i flera steg.

Anställda på företaget för en konversation med varje hyresgäst om reglerna för säker användning av gasapparater, varefter han får en prenumerationsbok på sin bostad. Den registrerar alla gasapparater installerade i lägenheten, samt noterar passagen av briefingar, inspektioner och reparationer.

I arkivet måste du verifiera att den befintliga utrustningen överensstämmer med den registrerade listan i gasdistributionsföretaget. Det är i detta skede som många invånare har de största problemen, eftersom många av dem självständigt utförde utbyte och reparation av gasutrustning, vilket är olagligt.

På grund av den för tidiga omregistreringen av gasutrustning stöter kunder ofta på en skillnad mellan den installerade utrustningen och posterna i prenumerationsboken.

Därefter ingås ett underhållskontrakt mellan ägaren av fastigheten och det specialiserade företaget. För att göra detta måste hyresgästen i en flervåningshus ha pass och bostadshandlingar med sig.

Kontraktet ingås för minst 3 år. Den utförande organisationen måste kontrollera utrustningen en gång om året, och utifrån resultaten av det utförda arbetet utfärdas klienten en lämplig handling.

Att ingå ett avtal med ett gasföretag är ett obligatoriskt förfarande för varje husägare. Detta är nödvändigt för att säkerställa säkerheten under drift av gasapparater för alla boende.

När du väljer ett pålitligt företag är det viktigt att uppmärksamma närvaron av ett dokument om framgångsrik passage certifiering av anställda i organisationen, och se också till att personalen inkluderar en nödsändning service.

Parternas rättigheter och skyldigheter

Innan kontraktet undertecknas bör kunden noggrant studera varje klausul i avtalet för att tydligt förstå båda parters rättigheter och skyldigheter.

Först bör du överväga företagets direkta ansvar, som ingår i kontraktet för underhåll av gasutrustning:

• tillhandahållande av alla tjänster som föreskrivs i kontraktet;
• direkt ansvar för kvaliteten på det utförda arbetet;
• servicetjänstemän accepterar dygnet runt ansökningar om nödsituationer.
• mobilisering av anställda och boende i huset vid force majeure situationer;
• att ge medarbetarna en snabb genomförande av kurser.

Vid överträdelse av de skyldigheter som föreskrivs i kontraktet är entreprenören ansvarig för bristen på kvaliteten på de tillhandahållna tjänsterna, förluster och skada som orsakats av kunden under arbetets gång. Entreprenören är skyldig att fullt ut kompensera kunden för alla förluster.

Innan avtalet undertecknas måste abonnenten kontakta gasorganisationens kontor med en ansökan och tillhandahålla all nödvändig information om inomhusutrustningen. Det sista steget är undertecknandet av ett avtal för en period av 3 år, medan kontraktören inte har rätt att höja kostnaden för de tillhandahållna tjänsterna för avtalets giltighetstid.

Gasbolaget har i sin tur behörighet att: ge kunden en handling om den tillhandahållna tekniska tjänsten, samt kräva av kunden att betala för det utförda arbetet i tid.

Innan du skriver ett avtal med det första företaget du gillar är det viktigt att uppmärksamma dess rykte, inklusive existensålder och prispolicy. Den misstänkta låga kostnaden för de tjänster som tillhandahålls blir en lockelse för många kunder, vilket ofta leder till kvaliteten på det utförda arbetet.

Vid ingående av kontrakt har husägaren rätt att kräva en bilaga till dokumentet, som innehåller en lista över det arbete som utförs. Om entreprenören inte uppfyller de skyldigheter som anges i avtalet har beställaren rätt att inte underteckna lagen och ansöka hos gasbolaget med en fordran. Betalning för underhåll av gasutrustning görs först efter undertecknandet av gärningen.

Kundens skyldigheter inkluderar följande villkor:

• följa säkerhetsreglerna vid användning av gasapparater;
• att inte hindra anställda i organisationen från att komma åt gasutrustning;
• meddela tjänsterna om behovet av att stänga av gasen.
• reparera eller demontera inte gassystem själv;
• betala räkningar för arbete som utförts i tid.

Husägaren måste teckna ett avtal med någon specialiserad organisation som tillhandahåller gasunderhållstjänster.

Detta är en garanti för korrekt användning av gasapparater inuti lägenheten, vilket garanterar säkerheten för varje hyresgäst i huset.

Vid en nödsituation är lägenhetens ägare skyldig att rapportera detta till räddningstjänsten. Att ignorera det faktum att en gasläcka äventyrar alla invånare i en byggnad i flera våningar och får katastrofala konsekvenser.

Så kunden har rätt att lämna ansökningar genom att ringa räddningstjänsten när som helst på dagen och begära ytterligare arbete för att förbättra utrustningens skick.

Båda parter är skyldiga att följa de listade regler som anges i ett skriftligt avtal. I annat fall föreskriver kontraktet det ansvar som kommer att bäras av den part som brutit mot de fastställda reglerna.

Slutsatser och användbar video om ämnet

För mer information om varför det är viktigt att ingå ett kontrakt för gasutrustning, se videon:

Konsekvenserna av ett tidigt ingående av ett avtal kan vara radikala:

Varje invånare i en byggnad med flera våningar är skyldig att ingå ett gasavtal, även om han tvivlar på om detta är en nödvändighet. Genom att teckna ett avtal med en specialiserad underhållsorganisation kommer du att vara säker på att gasapparater i din lägenhet fungerar säkert. Dessutom behöver du i nödfall inte oroa dig för om gasbolagets anställda kommer i tid.

Om du redan har tecknat ett avtal med ett specialiserat företag kan du dela din erfarenhet med feedbackformuläret nedan. Ställ dina frågor i kommentarerna till artikeln och få mycket användbar information från våra experter.