Hur man stänger av gasen i en lägenhet: proceduren för registrering av vägran till gastillförsel

Har du en gasspis i ditt kök eller har du flyttat in i en ny byggnad och väntar bara på att bli ansluten? Du måste erkänna att ångor och syrebrist i köket inte är de bästa aspekterna av att använda det, och en öppen eld är farlig, särskilt om det finns barn i huset.

När du köper en lägenhet får du en färdig lösning - antingen en gas- eller elspis, och det verkar som om detta inte kan ändras. Men så är inte fallet, det är fullt möjligt att överge förgasning, och vi hjälper dig med detta.

I den här artikeln kommer vi att överväga orsakerna till att vägra gasförsörjning, hur man stänger av gasen i en lägenhet, vilka dokument och myndigheter måste vara inblandade, är det värt att göra, och även hur man byter från en gasspis till elektrisk.

Hur ska man vägra gas?

Artikel 51 PP RF daterad 21 juli 2008 nr 549 "Om förfarandet för leverans av gas för att tillgodose medborgarnas hushållsbehov" garanterar alla möjligheten att vägra gasförsörjningstjänster, med förbehåll för återbetalning av skulder.

Men för att sådana handlingar är legitima är det nödvändigt att samordna dem inte bara med gasmännen utan också med alla närstående myndigheter.

Om du, efter att ha vägt alla fördelar och nackdelar, bestämmer dig för att överge förgasning, nedan följer proceduren för att frivilligt stänga av gasen i lägenheten. Vi måste säga direkt att du måste springa runt med dokument mycket, och ännu fler problem kan uppstå när du gör en elektrisk spis. Var därför noga med att läsa artikeln till slutet innan proceduren påbörjas.

Steg 1 - skapa och godkänna projektet

För att göra allt lagligt och därefter för att inte ha problem med gasarbetare och andra organisationer bör du börja med att samla in och bearbeta dokument. Först och främst, kontakta byrån för teknisk inventering och beställa ett registreringsbevis för din lägenhet, om du inte har det till hands (du kunde ha varit kvar efter köpet).

Det kommer att indikera all kommunikation och utrustning, inklusive en gasspis och, om tillgänglig, en kolumn. Denna procedur är snabb och vanligtvis gratis, men detta är bara början.

För att göra ändringar i lägenhetens layout och utrustning, inklusive vägran att använda gas, måste du göra ett projekt - ett exakt planschema över vad du vill få som ett resultat.

Detta projekt kommer att övervägas av olika organisationer och kommer att ge ett svar om det är möjligt att utrusta lägenheten på detta sätt specifikt i ditt fall.

Om du, förutom att vägra förgasning, planerar att riva eller flytta väggen, flytta diskbänken eller till och med bara ta bort dörren till köket, visa alla dessa förändringar i projektet på en gång, annars måste du gå igenom hela proceduren på nytt.

För varje typiskt höghus finns det vanliga ombyggnadsprojekt som utvecklats av ingenjörer under konstruktionen. Om standardalternativen inte passar dig måste du utveckla och godkänna ett enskilt projekt.

Med vissa ritförmågor och mindre ändringar kan du göra en skiss själv, men det finns en chans att den inte kommer att accepteras från dig på grund av fel skala eller finesser i designen. Därför är det bättre att beställa ett projekt i en specialiserad organisation, en ingenjörs- och designbyrå, som ingår i SRO.

Innan projektet utvecklas krävs en undersökning av lägenheten och dess tekniska skick, och det färdiga dokumentet måste godkännas av Rospotrebnadzor.

Steg 2 - tillstånd för ombyggnad

Innan du ringer gasarbetarna och svetsar röret måste du samordna detta med förvaltningsbolaget, bostadskontoret eller andra lokala myndigheter som ditt hus är knutet till. Listan över ändringar som kräver godkännande, liksom förfarandet för registrering av omorganisation eller ombyggnad, anges i fjärde kapitlet i Ryska federationens bostadskod, publicerad den 29 december 2004.

Du kan skicka in en ansökan om registrering av omorganisationen både i den lokala administrationen och i de multifunktionella centren "Ett fönster" eller på webbplatsen för offentliga tjänster. Det är i alla fall gratis, du behöver bara betala för tjänsterna hos företaget som utvecklade projektet.

För att slutföra ombyggnaden måste du skicka in följande dokument:

1. Fyll i en ansökan om rekonstruktion / ombyggnad - formuläret kommer att skickas ut på plats.
2. Registreringsbeviset för lägenheten, som du tog från BTI.
3. Designad och samordnad med Rospotrebnadzor -projektet.
4. Ditt pass.
5. Ett dokument som bekräftar att lägenheten tillhör dig.
6. Om du inte är den enda husägaren behöver du skriftligt samtycke från alla delägare.
7. Om ditt hus är ett monument över arkitektur, historia, kultur, behöver du tillstånd från kroppen för deras skydd.

Nu utvecklar de aktivt Unified State Register of Real Estate - en elektronisk databas med all information om hela bostadsbeståndet i landet. Om du nyligen har köpt ett hem och är säker på att du är registrerad i det här systemet ska du bara skicka in det ansökan och presentera ett pass och alla andra dokument - efter vilja kommer den saknade kommissionen att begära på egen hand.

Inom högst 1,5 månader bör kommissionen besluta om ett beslut i din fråga, och efter ytterligare tre vardagar - skicka eller meddela dig ett beslut om tillstånd eller förbud mot omorganisation.

Steg 3 - demontering av gasrören

Först när projektet har godkänts kan du gå vidare till den praktiska delen av företaget - att bli av med plattan och onödiga rör. I detta skede måste du tillgripa tjänster från gastjänster.

Alla obehöriga störningar i gastillförselsystemet, trots att projektet godkänts, är olagliga och straffas med böter.

Även skruva loss slangen från spisen när kranen är stängd har bara en certifierad gasoperatör rätt, eftersom detta är farligt arbete. Varje misstag kan äventyra inte bara din lägenhet utan hela huset.

För att stänga av gasen, kontakta gastjänsten med en ansökan och ett godkänt rekonstruktionsprojekt, samt ett pass och en kopia av dokument som bekräftar ägande. Ansökan är signerad av chefsingenjören och troligen kommer du att stå i kö, eftersom det finns många prenumeranter och det finns ofta inte tillräckligt med gasarbetare - ibland måste du vänta mer än en månad.

På den bestämda dagen kommer mästarna till dig och stänger av gasen som det står i projektet. Kom ihåg att allt måste vara klart inom ett år från projektets utfärdandedatum.

Om en stigare passerar genom ditt kök, kommer det troligen att vara kvar, bara klipp av skikten och sätt på sin stubbe stump. De kan också spara mätaren och sätta i en plugg efter den - då blir det lättare att återställa gastillförseln, om det behövs. Under alla omständigheter måste resten av röret inspekteras årligen av en licensierad gasoperatör för läckage.

Ibland i layouten för höghus har köken i angränsande lägenheter en gemensam vägg, och en gemensam stigare läggs, från vilken grenen går till grannarna genom skiljeväggen. Om detta är ditt fall finns det en chans att bli av med gasen helt: efter överenskommelse med grannarna kommer din gren att klippas och svetsas precis vid stigaren, även på deras territorium.

I slutet av arbetet, om en gängad plugg är installerad i kranen, kommer den att förseglas och du kommer att få en stängning. Handlingen måste åtföljas av kopior av licensen och tillstånd för arbete på gasledningen. Du kan läsa mer om hur du skär av ett gasrör i en lägenhet i detta material.

Steg 4 - godkännande av den genomförda ombyggnaden

Efter att ha slutfört allt arbete är det nödvändigt att slutföra pappersarbetet: meddela ett antal myndigheter om omorganisationen och gör ändringar i lokalernas registreringsbevis.

Först och främst bör en specialist från urvalskommittén från det lokala regeringsorganet, där du godkände projektet, komma till dig. Han kommer att kontrollera om de ändringar som gjorts motsvarar de planerade, och om allt är korrekt kommer han att skriva ut en handling. Han kommer att skickas till fastighetsregistreringsmyndigheten.

Dessutom måste du gå till gastjänsten igen med ett utfört arbete och avsluta kontraktet för tillhandahållande av tjänster så att du inte längre får kvitton på gas. Det händer att kvitton kommer att fortsätta att skickas även efter frånkoppling - i det här fallet, skicka och registrera en skriftlig gasservice klagomål. Om detta inte hjälper kommer det inte att övervägas eller nekas tillfredsställelse, stäm.

Efter att du har gjort alla ändringar måste du också fixa dem i databladet eller lägenhetsplanen i BTI. För detta kallas också en specialist till huset, som bedömer lägenhetens nuvarande tillstånd: om det finns en spis, gasrör, om andra ändringar har gjorts. Baserat på dess mätningar och inspektion kommer ett godkännandeintyg att utfärdas.

Ett nytt registreringsbevis för en lägenhet, redan utan att ange en gasspis i köket, kan erhållas från BTI genom att ansluta till intygsintyg, gammalt registreringsbevis, tillstånd för rekonstruktion och pass till alla delägare lägenheter.

Av alla dessa steg måste du betala för godkännande av projektet och för utfärdande av ett nytt registreringsbevis för lägenheten, och också direkt för gasarbetarnas arbete med demontering av rör och för utveckling av ett projekt av en specialiserad byrån. Inlämning av alla ansökningar till någon myndighet är gratis, de kan skickas in via multifunktionella center eller online.

Elektrisk spis dekor

Om du vägrar en gasspis kommer du förmodligen att ersätta den med en elektrisk, för du måste laga mat på något. Det enklaste alternativet är att köpa en liten 1 - 2 brännare bordsskiva glaskeramik, eller ännu bättre - en induktionskokare.

De har en relativt låg effekt, 2 - 5 kW, och kan anslutas till ett standardfasuttag. När det gäller en panna eller tvättmaskin, rekommenderas det för en elektrisk spis att dra en separat kabel från mätaren, installera en automatisk säkring på den och se till att jorda uttaget. Men sådana plattor ökar inte den totala belastningen på ledningarna kraftigt, och du kan installera dem själv utan tillstånd och registrering i oblenrgo.

Om du har en stor familj eller bara älskar att laga mat, och 1-2 brännare inte räcker för dig, behöver du installera den tredje maskinen i instrumentpanelen och kör en ny tjock kabel från den för installation särskild uttag för elspis.

I genomsnitt förbrukar en fristående elektrisk spis med ugn minst 4-8 kW energi per timme om alla brännare och ugnen är påslagna och modeller med metallbrännare är ännu kraftfullare. Detta är en allvarlig ledningsbelastning som överstiger den genomsnittliga normala belastningen för en hel lägenhet - även med samtidigt som man använder kylskåp, panna, mikrovågsugn, TV, dator och andra instrument.

För att skydda både dig och dina grannar, söker elektriker efter ytterligare kraftfulla ledningar som är anslutna till växeln och kan klippa bort överskott som läggs utan tillstånd.

För att förhindra att detta händer måste du bara ansluta en kraftfull elektrisk spis med tillstånd från energiförsörjningsorganisationen och officiellt registrera installationen. Förutom att vara laglig och säker, ger denna rutt dig en chans att få 30% rabatt på elavgifter. Varför bara en chans och hur man får rabatt kommer vi att berätta lite längre.

Och först, låt oss titta på hur man formaliserar övergången till en elektrisk spis:

1. Ta reda på om en sådan anslutning är möjlig för din lägenhet. För att göra detta, vid ett möte med invånare, måste minst 67% rösta så att du kan konsumera mer el, vilket ökar belastningen på gemensamma husledningar.
2. Efter att ha fått dina grannars godkännande kontaktar du förvaltningsbolaget eller bostadskontoret med en begäran om att öka kapaciteten som tilldelats lägenheten. Där får du tekniska specifikationer som anger hur mycket ström det nuvarande allmänna hus- och lägenhetsledningarna kommer att tåla.
3. Med denna information ansöker du om stadens elektriska nät med en motsvarande ansökan, eller så skickas den direkt av Storbritannien. Om en anslutning är möjlig utfärdar de ett projekt och ett tillstånd. Fram till detta ögonblick avråder vi starkt från att ens starta proceduren för att koppla från gasen.
4. Parallellt med demontering av gasröret kommer elektriker att lägga en ny kabel, installera ett trefasuttag eller ansluta en elektrisk spis och utfärda ett certifikat för teknisk anslutning.
5. Koordinera installationen med Rostekhnadzor, godkänn projektet och byt ut databladet på samma sätt som beskrivs ovan.
6. Kontakta elleverantören för att omförhandla kontraktet och tillhandahålla en ny tariff, som för en elspisanvändare - det är 30% mindre.

Utan sådan registrering är det omöjligt att låtsas sänka taxan.

Först efter ett sådant förfarande kan du säkert använda en fullvärdig elektrisk spis vid full kapacitet och inte stänga av all annan elektrisk utrustning i lägenheten.

Problem när man byter från en gasspis till en elektrisk uppstår vanligtvis i ett av två steg: det finns inte tillräckligt med ström i gemensamma husledningar, och därför vägrar förvaltningsföretaget att ansluta elspisen, eller efter installationen vägrar energileverantören att byta Betygsätta. Båda problemen är objektiva och avslag är berättigade, men det är inte alltid värt att ge upp när man står inför en av dem.

Tariffändringen föreskrivs i principerna för prissättning inom reglerade priser (elavgifter) inom elindustrin, PP RF nr 1178 daterad 29 december 2011 I P. 71, reduktionsfaktorer från 0,7 till 1 tillhandahålls för medborgare som använder elektriska spisar.

Det finns dock ett förfarande för att fastställa och tillämpa den sociala förbrukningstakten för elektrisk energi (kraft), PP RF nr 614 av 22.07.2013 år, som särskilt anger att ”om graden av förbättring av ett flerfamiljshus eller bostadshus föreskriver tillhandahållande av allmänna verktyg för gasförsörjning ", kommer installationen av en elektrisk spis inte att ligga till grund för sänkning av taxan.

Det är grunden för att elleverantörer oftast och mest övertygande vägrar att ändra taxan.

Men även denna punkt kan tolkas på två sätt, eftersom gasrörledningen svetsas eller tas bort helt efter gasvägran i din lägenhet, så att gastillförsel inte tillhandahålls för dig, och denna punkt gäller endast för dem som installerar en elektrisk spis utöver gas. I det här fallet är det möjligt att uppnå en tulländring genom domstolarna, det finns framgångsrika exempel, men de är sällsynta.

Brist på ström är ett ganska vanligt problem, särskilt i äldre hus. Det är möjligt att uppnå från oblenergo förnyelse av ledningarna vid ingången med en ökning av dess kapacitet tillsammans med förvaltningsbolaget, och om de inte är redo att samarbeta, genom domstolarna. Detta kommer dock att kräva en enorm investering av tid, energi och pengar för advokater.

Det finns exempel på framgång för hyresgäster i en sådan kamp, ​​men de är sällsynta, för som ett resultat av rekonstruktionen av ledningarna huset finansieras av stadsbudgeten, gratis för invånarna, vilket är cirka 1,5 miljoner rubel. Skynda dig därför inte att ge upp gasen förrän du är säker på att du kan ansluta elspisen.

Om du står inför liknande problem och inte är redo att slåss, tänk, kan det vara lättare att installera en elektrisk spis utan att ge upp gasen? Det finns kombinerade hällar, med olika typer av brännare. Eller stäng av gasen och använd en låg effekt 1-2 brännare elektrisk spis, inte slå på den samtidigt som pannan, strykjärnet eller ugnen.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Vi pratade om orsakerna och proceduren för att stänga av gasen i en separat lägenhet, samt övergången till en elektrisk spis. För att utvärdera processen och resultatet visuellt, uppmärksammar vi en video.

Så här skär du gasröret i köket:

Av allt ovanstående kan vi dra slutsatsen att vägran från förgasning inte är en svår fråga, utan snarare lång och hektisk. Du måste kringgå många myndigheter och utarbeta ett antal dokument för att göra allt lagligt. Men nu är allt mycket förenklat av multifunktionella centra som accepterar dokument för olika tjänster, liksom möjligheten att online lämna in många ansökningar.

Har du vägrat gas i din lägenhet? Hur gick proceduren i ditt fall, hur mycket tid och pengar spenderade du? Kanske har du något att komplettera eller förtydliga vår information - lämna dina kommentarer och ställ frågor i diskussionen nedan.