Typiske boliger kan gøres mere behagelige at leve i. Og for at opnå det ønskede resultat er vi klar til at udføre selv komplekst og ukendt arbejde, som inkluderer overførsel af ventilation i køkkenet. Er det ikke rigtigt?
Men den manglende viden om det vanskelige ved at udføre sådant arbejde og deres lovlighed kan føre til katastrofale konsekvenser. For at opnå det ønskede resultat og undgå fejl skal du derfor gøre dig bekendt med reglerne og forskrifterne for overførsel af ventilationshullet.
I vores artikel vil vi analysere disse spørgsmål i detaljer med opmærksomhed på de lovgivningsmæssige rammer for overførsel af ventilation samt lejlighedsejerens ansvar i tilfælde af overtrædelse af ombygningsreglerne.
Indholdet af artiklen:
- De vigtigste farer ved overførsel af emhætten
-
Stadier af korrekt ventilationsoverførsel
- Fase # 1 - forsoning af ombygning
- Fase # 2 - indhentning af tilladelse fra naboer
-
Ansvar for overtrædelse af overførselsreglerne
- Mulighed # 1 - "ubemærket" systemudvikling
- Mulighed # 2 - ombygning afbrudt luftudveksling
- Konklusioner og nyttig video om emnet
De vigtigste farer ved overførsel af emhætten
Processen med luftudveksling i beboelses- og offentlige lokaler tjener til at sikre optimale eller tilladte mikroklimaparametre. Og det er ikke kun ord, men et krav fastsat i et dokument som f.eks GOST 30494-2011. Derfor skal luftudveksling altid være til stede og være effektiv - dette er allerede blevet sagt i SP 60.13330.2016.
Det vil sige, at overførslen af emhætten fra projektet i køkkenet ikke bør forstyrre ventilationssystemet til at udføre dets funktioner. Ellers vil komforten og levevilkårene forringes kraftigt. Og i alvorlige tilfælde vil det være umuligt at bo i et rum med et ineffektivt ventilationssystem.
Krænkelse af ventilationssystemets design, dets integritet, beregnede dimensioner og endda geometri kan føre til et fald i dets effektivitet. Desuden vil dette reducere livskvaliteten for alle brugere.
Da manglen på luftudveksling vil føre til:
- øget luftfugtighed
- vil udelukke fjernelse af overskydende varme.
Og dette vil til gengæld skabe optimale betingelser for udvikling i boliger. skimmelsvamp, svampekolonier, som fører til akutte luftvejssygdomme samt astma, komplekse allergiske manifestationer. Men sådanne situationer kan ikke tillades, og dette fremgår af en række dokumenter, for eksempel i hovedstaden er dette dekret fra Moskva -regeringen PP nr. 508.
Desuden reducerer nedsat luftudveksling og betydeligt livssikkerheden. Da ventilationssystemet i køkkenet ikke hurtigt og i det nødvendige volumen kan fjerne farlige stoffer fra rummet. For eksempel kulilte eller uforbrændt naturgas. Med nogen af disse muligheder kan konsekvenserne være katastrofale. Vi anbefaler, at du gør dig bekendt med ventilationsreglerne i huse med gaskomfurer.
Og også ineffektiv luftudveksling vil ikke sikre fjernelse af farlige stoffer fra boliger eller andre lokaler, der frigives i løbet af beboernes liv (f.eks. kuldioxid), samt fra byggematerialer, tæpper, plastdele i moderne vinduer, husholdningsapparater og andre apparater, dekoration materialer. Hvilket fremkalder en række alvorlige sygdomme. Så det er ikke for ingenting, at metal-plast vinduer kaldes slow killers.
Resultatet af nedsat luftudveksling vil være forskellige sygdomsfremkaldende processer i rummet. Hvilket vil føre til negative sundhedsmæssige konsekvenser og økonomiske omkostninger til at fjerne årsagerne
Som følge heraf bør operationer, der kan føre til ovenstående negative punkter, undgås ved udførelse af en ventilationsoverførsel.
Stadier af korrekt ventilationsoverførsel
Da overførsel af ventilation er en ansvarlig procedure, er alle dets vigtige punkter lovligt reguleret. Desuden gav staten de regionale myndigheder mulighed for at offentliggøre reguleringsdokumenter på egen hånd. Og den mest berømte af dem er ovennævnte resolution 508-PP.
Der står, at det er forbudt:
- ændre designet af ventilationssystemet;
- reducere tværsnittet af eventuelle ventilationskanaler.
Desuden hedder det i denne lov, at enhver handling med elementerne i ventilationssystemet er under ombygning. Derfor er det for gennemførelsen nødvendigt at gennemgå en aftale, det vil sige at få tilladelse til at udføre arbejde. Hvorfor skal du kontakte boliginspektionen på dit bopæl.
Billedet viser en udstødningskanal med en kontraventil, som blev installeret i ventilationssystemets kanal, designet til naturlig luftudveksling. Og det kan føre til negative konsekvenser. For eksempel kan naboer i køkkenet lugte din stegte fisk. Og dette vil blive betragtet som et fald i levestandarden, derfor vil en appel til boliginspektionen følge. Forresten skal det huskes, at oprettelsen af et meter langt vandret ventilationsafsnit vil føre til et betydeligt fald i trækkraft i systemet.
Fase # 1 - forsoning af ombygning
For at få tilladelse til at udføre arbejde, skal ejeren af en lejlighed, andre lokaler indhente teknisk konklusion, som vil bekræfte, at alt arbejde er sikkert.
Og også det angivne dokument vil indikere, at de tekniske egenskaber og ydeevne for ventilationssystemet ikke vil blive værre.
Du skal også være opmærksom på, at der kan udsendes en teknisk udtalelse:
- organisationen, der udførte designet af ventilationssystemet, hvis bygningens understøttende strukturer for eksempel vil blive påvirket under ombygningen, er dette relevant for huse i I209A, II-18-serien;
- enhver organisation, der beskæftiger sig med design, hvis bygningsstrukturens bærende elementer ikke vil blive påvirket under ombygningen af ventilationssystemet.
Dernæst skal du indsende ansøgning om ombygning af ventilationssystemet til nærmeste boliginspektion.
Enhver ombygning skal godkendes af Boliginspektionen, som er et statsligt organ med store beføjelser.
Det er nødvendigt at vedhæfte det angivne dokument:
- teknisk konklusion;
- ombygningsprojekt (i 2 eksemplarer).
- teknisk pas fra BTI.
Derudover skal du bevise din identitet, som du skal have et pas til. Og det skal også bekræftes, at ansøgeren er ejer af lokalerne, hvor arbejdet er planlagt.
Ansvarlige personer i boliginspektionen har ret til at træffe en række beslutninger:
- give lov til ombygning;
- forbyde ombygning;
- nægte at acceptere en ansøgning - dette sker, hvis det er planlagt at udføre klart forbudt arbejde, eller hvis dokumenterne er forkert udført.
I tilfælde af afslag er repræsentanter for boliginspektionen forpligtet til at angive årsagen samt måder at afhjælpe manglerne (hvis det er muligt).
Fase # 2 - indhentning af tilladelse fra naboer
Ethvert ventilationssystem er en fælles ejendom. Det vil sige, at det ikke tilhører ejeren af nogen lejlighed i huset. Dette fremgår af Kunst. 36Boligkodeks.
Som et resultat, selvom du modtager tilladelse til ombygning, skal du stadig kontakte hver nabo og få hans samtykke eller uenighed for at udføre arbejdet. I alt skal initiativet godkendes af mindst 73% af beboerne.
Inden du foretager ombygning, bør du gøre dig bekendt med normerne i en række nationale lovgivningsmæssige retsakter. Blandt dem er boligkodeksen
Desuden er det kun muligt at overføre ventilationsgrillen i køkkenet, efter at tilladelserne er udfærdiget skriftligt.
Ansvar for overtrædelse af overførselsreglerne
På grund af lav læsefærdighed eller uvillighed til at bruge penge på ombygningsproceduren ændrer ejerne af lokalerne ofte designet på egen hånd ved at overføre gitteret eller boring ventilationskanal.
Men i dette tilfælde skal det forstås, at hvis en sådan ombygning opdages, bliver du nødt til at "høste fordelene" i form af tilhørende risici og ansvar for det, du har gjort.
Og følgende kan ske:
- ombygning påvirker ikke ventilationssystemets effektivitet;
- ombygning vil reducere ventilationssystemets ydeevne, og dette vil blive afsløret.
Da nogen af disse muligheder i væsentlig grad kan påvirke komforten i livet, finansiel stabilitet, bør du sætte dig ind i dem mere detaljeret.
Mulighed # 1 - "ubemærket" systemudvikling
Det sker sådan, at alle ulovlige handlinger til ombygning af ventilation slipper afsted med det. Og der vil ikke være konsekvenser for gerningsmanden.
Du skal vide, at selvom ombygningen ikke førte til et fald i ventilationssystemets effektivitet, men naboerne, repræsentanter for administrationsselskabet, boliginspektionen afslørede tilstedeværelsen af ændringer, så har de ret til at kræve en forklaring situation. For eksempel kræve indsendelse af dokumenter, der angiver, at det udførte arbejde er sikkert og ikke vil føre til et fald i levestandarden. Og dette skal regnes med
Men det skal huskes, at alt kan ændre sig til det værre når som helst.
For eksempel kan gamle naboer, der ikke tillagde betydning eller ikke ønskede at lave problemer på grund af de forværrede levevilkår, muligvis sælge deres hjem. Og nye lejere, der har identificeret problemet, vil straks kontakte boliginspektionen.
Det sker sådan, at selve ombygningen af ventilation i køkkenet vil føre til mindre ændringer, men en af naboerne vil også beslutte at forbedre ergonomien i deres lejlighed på bekostning af fælles hus ejendom. Det vil samlet føre til en forringelse af livet for alle brugere af ventilationssystemet.
Problemer for ejerne af lokalerne kan også begynde med besøg af gasarbejdere, repræsentanter for administrationsselskabet, som muligvis bemærker ulovlig ombygning.
Desuden skal du i ethvert af disse tilfælde bære ansvaret. Så når det kommer til boliginspektionen, udstedes der straks en bøde, hvis beløb vil være 2-2,5 tusind rubler. rubler. Få? Skynd dig ikke at glæde dig, da dette er en straf for den meget ulovlige ombygning. Og du bliver også nødt til at fjerne dens konsekvenser, som repræsentanter for boliginspektionen straks vil kræve at opfylde.
Uautoriseret interferens i ventilationssystemets design kan til enhver tid påvises. Som følge heraf bliver krænkeren nødt til at legalisere ændringer i ventilationsdesignet og gendanne ventilationssystemets design.
Desuden vil det bare ikke være muligt at flytte ventilationshullet til det gamle sted uden at vide, om det kan lade sig gøre - i første omgang bliver du nødt til at finde ud af dette punkt. Hvorfor skal du kontakte den organisation, der lavede projekt af systemet. Og det bliver helt sikkert dyrt.
Gendannelsesproceduren vil blive endnu dyrere, hvis krænkeren af en eller anden grund beslutter at ignorere anmodningen. Da lejligheden kan sælges. Og de vil gøre det ud fra Kunst. 87 Federal Law 229-FZ, der regulerer omfanget af tvangsfuldbyrdelsesprocedurer.
Billedet viser klatrere, der samler en separat ventilationskanal. Og dette er ikke tilfældigt, da det er denne metode, der giver dig mulighed for at løse alle problemer med layoutet og sikre effektiviteten af luftudveksling.
Mulighed # 2 - ombygning afbrudt luftudveksling
Men ombygning kan forstyrre luftudveksling, f.eks. lugt retterne du tilbereder, vil trænge igennem til andre beboere.
Når naboer opdager, at luftcirkulationen er forstyrret eller endda stoppet, kan de stille vrede krav om at løse problemet. De bør ikke ignoreres, da de er lovlige.
Og hvis naboerne ikke når deres mål, kan de skifte til mere aggressive metoder, både lovlige og ikke.
Hvis ombygning forventes at forringe ventilationssystemets ydeevne, bør kanaludvidelser udføres. Hvilket vil øge trækkraften markant. Og vigtigst af alt vil boliginspektionen og naboer kun byde sådanne metoder velkommen til at redesigne systemet.
Juridiske metoder til bekæmpelse af overtrædelser omfatter appeller:
- til administrationsselskabet;
- til boliginspektion;
- Til retten.
Og så bliver det som beskrevet i det foregående afsnit. Det vil sige, at de straks vil skrive en bøde ud og derefter kræve at genoprette ventilationssystemet til at fungere. Hvis kravene ignoreres, sælges lokalerne.
Men nogle gange vælges en ulovlig metode. I dette tilfælde blokerer forbitrede beboere oftest ventilationssystemets kanaler (f.eks. Med konstruktionsskum, polyethylen), ødelægger strukturer bygget under ombygning osv.
Konklusioner og nyttig video om emnet
I videoen vedhæftet nedenfor taler en analfabet "specialist" om, hvordan man "korrekt" ændrer designet på ventilationssystemet i køkkenet. Men samtidig viser skærmen, at handlingerne er ulovlige.
For eksempel blev ventilationskanalen demonteret, hvilket er absolut umuligt at gøre, og kanalstrukturens integritet blev krænket. Desuden udføres alt ovenstående uden projektgodkendelse. Boliginspektionen vil ganske enkelt nægte at acceptere en ansøgning om ombygning, som indeholder en anmodning om at godkende ovenstående arbejde.
Følgende video viser tydeligt, hvad der vil ske, hvis ulovlig ombygning af ventilationssystemet afsløres:
Ombygning af designet af ethvert ventilationssystem er en ansvarlig, dyr og tidskrævende procedure. Derfor bør det i de fleste tilfælde opgives. Og hvis der alligevel træffes en beslutning om at udføre det planlagte arbejde, skal metoderne være lovlige. Ellers skal du stå til ansvar for dine handlinger.
Har du flyttet en ventilationsåbning og vil dele din oplevelse med andre besøgende på vores websted? Del din oplevelse, tilføj unikke fotos, deltag i diskussioner - feedbackblokken findes under denne publikation.
