A pesar de los claros beneficios económicos, muchos propietarios de apartamentos en bloques de apartamentos y casas privadas planean abandonar el gas y cambiar por completo a equipos eléctricos. Las razones de esto son diferentes: las características de la remodelación, la seguridad de los residentes, el hollín y la suciedad del funcionamiento de los equipos de gas, la necesidad de un mantenimiento constante.
Al iniciar el procedimiento de denegación, es importante cumplir con las disposiciones legales. A continuación, le diremos cómo rechazar el gas en un apartamento o una casa de campo sin violar los requisitos legales.
El contenido del artículo:
-
Reglas para apagar el gas en MKD
- ¿Quién está a cargo del suministro de gas?
- Base documental y legal
- ¿Cuándo más pueden apagar el gas?
- Procedimiento de apagado
- Instrucción para propietarios de casas particulares.
- Procedimiento de reanudación del suministro de gas
- Conclusiones y video útil sobre el tema.
Reglas para apagar el gas en MKD
Como propietario de un equipo de gas (estufa, caldera, columna), debe conocer las reglas para la instalación, operación y mantenimiento del equipo. Pero no todos los matices se encuentran en el área de responsabilidad de los propietarios, algunos de los problemas los resuelve la organización de servicios: el servicio de gas de la ciudad o el distrito.
Si desea abandonar el equipo de gas, debe saber a quién contactar, qué documentos se requerirán para esto y cuánto tiempo llevará el trabajo de desmantelamiento. Considere las principales disposiciones y leyes que lo ayudarán a atravesar todas las etapas correctamente, sin consecuencias.
¿Quién está a cargo del suministro de gas?
Si ya tiene una estufa o un calentador de agua a gas instalado, entonces está obligado a monitorear el estado del gas interno. equipo, señal oportuna sobre sus averías y la necesidad de reparación, concluir oportunamente o prolongar acuerdo de servicio.
Es mejor confiar los trabajos de montaje y desmontaje a representantes de Gorgaz: es más seguro, más rápido y más profesional. En este caso, el servicio de gas se convierte en el ejecutor responsable y garantiza el correcto funcionamiento de los equipos.
En nombre del propietario, una HOA, una cooperativa de vivienda, una empresa de gestión u otra organización que proporcione servicios públicos. servicios, pero las empresas proveedoras aún más a menudo celebran contratos de servicios directamente con los propietarios apartamentos.
Los equipos intragásicos que requieren atención incluyen:
- estufas, calderas, calderas, convectores - cualquier modelo técnico que utilice natural o gas envasado;
- dispositivos de medición;
- gasoductos Edificios de varios departamentos, ubicados en el interior o en el exterior, conectados a estaciones de distribución de gas o instalaciones de cilindros.
Los propietarios de apartamentos o sociedades gestoras (HOA, ZhSK) son responsables de la propiedad común ubicada en las áreas de un edificio residencial. En cuanto al gas, aquí se encargan de las tuberías y accesorios del sistema de ingeniería interno del edificio.
Las obligaciones del consumidor de celebrar un contrato para el mantenimiento de equipos interiores de gas se detallan en Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia de 21 de julio de 2008 No. 549 ed. de (21.07.2008), cláusula 21 sobre “Normas para el suministro de gas para satisfacer las necesidades domésticas de los ciudadanos”.
El proveedor está obligado, de acuerdo con el párrafo 3 de las mismas Reglas, a cumplir con los términos del contrato, suministrando a los propietarios de apartamentos en MKD con gas natural de la estación de distribución de gas o gas licuado de las instalaciones de cilindros.
Muchos residentes están interesados en saber si es posible negarse a usar gas en un apartamento si toda la casa está conectada a la carretera. Al resolver este problema, deberá ponerse en contacto con todas las autoridades, desde la empresa de gestión hasta el proveedor.
Base documental y legal
Al recopilar documentos para iniciar el procedimiento de corte de gas, pueden surgir cuestiones controvertidas con el proveedor. Encontrarás todas las respuestas en el "Reglamento para el suministro de gas para satisfacer las necesidades domésticas de los ciudadanos", el enlace al que hemos dado un poco más.
Si los problemas se relacionan con el pago de servicios o deudas, el mantenimiento de la propiedad común: un gasoducto interno, las principales disposiciones se establecen en Código de vivienda.
Todos los materiales sobre el suministro de gas, incluidos los problemas de transporte, las políticas de regulación de precios, las garantías del proveedor, se pueden encontrar en Ley federal "sobre el suministro de gas en la Federación de Rusia" Nº 69-F3 desde 31.03.1999.
Hoy en la agenda está el tema de la prohibición del uso de gas en los bloques de apartamentos. La iniciativa fue presentada y está siendo considerada por expertos, pero aún no han llegado a una decisión común.
El motivo de la propuesta de prohibición fueron los frecuentes accidentes en edificios de apartamentos asociados con equipos de gas y que a menudo terminan en explosiones y muertes.
Se propone que en lugar de aparatos que funcionen con gas, instale equipos con suministro de energía. Quieren hacer un reemplazo en todas las regiones, excepto en lugares donde, por razones climáticas o de otro tipo, es imposible utilizar cualquier otro tipo de combustible.
¿Cuándo más pueden apagar el gas?
El suministro de gas al apartamento se puede cortar a petición del propietario o por su culpa. Consideremos ambas opciones.
Si el dueño del apartamento quiere rescindir un contrato de suministro de gas, y al mismo tiempo, el trabajo en todos los casos está bien establecido, el trámite no llevará mucho tiempo.
Se realiza en dos etapas:
- Colección de documentos.
- Trabajos de desmontaje.
Las Reglas de Suministro de Gas, cláusula 51, establecen las condiciones en las que el propietario de la vivienda, que también es una de las partes en la celebración del contrato de suministro de gas, puede rescindir el contrato.
Entonces, para rescindir el contrato, necesitará:
- Pago íntegro de los servicios de suministro de combustible, confirmado mediante recibo o cheque del último mes.
- Recibo de pago de los servicios de desconexión de los equipos de gas intraparticular de la red general de gas. El trabajo debe ser realizado por la empresa con la que se celebre el contrato.
- Certificado de desmontaje con domicilio, fecha y firmas de ambas partes.
No siempre es necesario realizar un apagado permanente; a veces solo es necesario suspender el suministro de combustible por un tiempo. Esto sucede si el propietario del apartamento se va de casa durante mucho tiempo, por ejemplo, para trabajar de forma rotativa o en un viaje de negocios al extranjero.
Revisión de un apartamento con una remodelación completa, instalación de calefacción por suelo radiante, reemplazo cableado eléctrico, las paredes móviles en algunos casos también requieren desconectar la tubería de gas en razones de seguridad
También existe un fenómeno como la conservación de un apartamento, cuando el propietario se muda a otra ciudad y aún no ha decidido qué hacer con la vivienda anterior.
Desafortunadamente, el combustible se apaga no solo por su propia voluntad. A veces, los consumidores violan a sabiendas o no las reglas para operar el equipo, en relación con lo cual la empresa proveedora suspende el suministro de gas, cerrando la tubería antes de ingresar al apartamento.
Estas son solo algunas de las razones de la interrupción del suministro de gas por culpa del consumidor:
- Falta de pago: un corte de gas es legal si no hay transferencia de dinero durante 2 meses consecutivos.
- La no admisión de representantes de la organización de servicios a una verificación de rutina de equipos o dispositivos de medición.
- Violación de las reglas para operar equipos, por ejemplo, instalación ilegal de cilindros de propano en un apartamento.
- El uso de equipos que no cumplan con las características técnicas o estándares establecidos en la documentación legal.
Si el contrato falta o está redactado incorrectamente, el proveedor también puede cortar el gas. Se notifica al consumidor sobre la interrupción del suministro de gas 40, y luego una segunda vez y 20 días antes del cierre. Sin previo aviso, pueden bloquear la carretera solo si ha ocurrido una emergencia.
A veces, durante una inspección o accidentalmente, se detecta una fuga de gas en la entrada, en el área local o en el apartamento. En este caso, también pueden cortar el suministro de combustible al MKD.
Si la seguridad de los residentes de la casa se ve amenazada por el peligro asociado con un equipo defectuoso, el gas se corta inmediatamente, sin previo aviso, y una vez que se elimina la avería, toda la casa se vuelve a conectar a la red.
Procedimiento de apagado
Suponga que finalmente decidió deshacerse del equipo de gas y reemplazarlo con equipo eléctrico, ¿cómo rechazar el gas conectado en un edificio de apartamentos? Primero, debe averiguar qué organizaciones tendrá que visitar y qué documentos debe proporcionar.
Los detalles se pueden encontrar en la empresa de gestión o en otra organización responsable de pagar las facturas de servicios públicos. Por lo general, existe un cierto procedimiento establecido por ley.
Es mejor comenzar desde el sitio territorial de Gazprom LLC. Para rescindir el contrato, debe presentar un escrito declaración la muestra establecida. Los documentos recopilados se adjuntan a la solicitud: recibos de pago de gas y servicios de cierreEs posible que se necesiten copias.
Asegúrate de tener contigo pasaporte para identificación personal. Puede requerir y títulos de propiedad.
Puede surgir un problema si no todos los propietarios de apartamentos están de acuerdo con la decisión de uno de los residentes. Para obtener el permiso del Código Penal, tendrá que persuadir a todos los que se encuentran en propiedad compartida o común.
La duración del procedimiento de cierre depende de la rapidez con la que recoja y pague los recibos, así como de la eficiencia de los empleados de Gorgaz.
Una vez presentada la solicitud, actúan en el siguiente orden:
- designe una hora para visitar el apartamento, conveniente para todos;
- ven y haz un boceto en el acto;
- concluir un contrato para trabajos de desmantelamiento;
- Emitir factura por pago de servicios.
Después de proporcionar el recibo, los artesanos vienen, desmontan el equipo, cortan la tubería de gas y sueldan el orificio.
El proceso de aprobación es rápido y la salida del equipo puede demorarse; todo depende de lo ocupados que estén los especialistas.
Puede desconectar y sacar la estufa de gas usted mismo, pero no puede realizar el trabajo de desmantelamiento de la tubería de gas con sus propias manos, más aún: haga trabajos de soldadura
Si planea utilizar equipo eléctrico, le recomendamos que lo desmonte y La instalación de nuevos equipos debe llevarse a cabo en paralelo a fin de mantener las condiciones para una vida completa en Departamento.
Recuerda que según ZhK RF (art. 26) y Resolución del Gorstroy RF No. 170 de 27.09.2003 la instalación de equipos eléctricos domésticos en lugar de equipos de gas se considera una reorganización de una vivienda: un apartamento o una casa, lo que significa que es necesario acordar el reemplazo en los órganos de autogobierno.
Instrucción para propietarios de casas particulares.
Hay muchas razones para apagar el gas en casas privadas, ubicadas principalmente en aldeas, casas de verano y asentamientos de casas de campo. Los más comunes son la reconstrucción de la casa o su traslado del lugar de residencia permanente a la casa de campo, que los residentes visitan estacionalmente.
Considere cómo rechazar legalmente el gas en una casa privada. La negativa debe estar guiada por el mismo Reglas de suministro de gas, cláusula 51. Es necesario demostrar que no hay deudas en pago y desconectar el equipo interior por su cuenta.
Debe comenzar de la misma manera: escribiendo una solicitud para la organización de distribución de gas que suministra combustible y mantiene las redes. Solo los especialistas tienen derecho a conectar o desmantelar el equipo.
Recuerde que todo el trabajo de conexión / desconexión del combustible se realiza por cuenta del propietario de la casa. Si desea realizar estos procedimientos con frecuencia, tendrá que desembolsar. Los precios difieren en todo el país, por lo tanto, para aclarar el costo de los eventos, es mejor ponerse en contacto con la sucursal regional de Gazprom.
El lugar de recorte se elige con mayor frecuencia después del dispositivo de medición. Corte la tubería, suelde el orificio o instale el tapón, si en el futuro se planea conectar nuevamente
Al conectar la casa a la tubería de gas, todo el trabajo también se llevó a cabo a expensas del propietario, por lo tanto, cualquier equipo: una rama sobre el suelo o subterránea del gasoducto, salida de tubería al exterior, el cableado quedará en su lugar.
Procedimiento de reanudación del suministro de gas
Si, por cualquier motivo personal, los propietarios del apartamento o la casa quieren volver a conectar la casa de gas equipo, debe volver a escribir una solicitud al departamento de distribución de gas en el lugar de registro alojamiento.
Un ejemplo común: los antiguos propietarios se van, conservan la casa, luego la venden y los nuevos propietarios quieren volver a conectarse al gas natural. Deben presentar una solicitud, después de lo cual la organización de servicios preparará las facturas para el pago.
Después del pago, los representantes del servicio de gas irán al sitio, verificarán las condiciones de conexión, la capacidad de servicio del equipo y luego harán un nuevo inserto
Si aumenta la capacidad de gas de los nuevos propietarios, deberán cambiar dispositivo de medición. Por lo general, una vez que se han pagado todas las facturas, la conexión se realiza dentro de los 5 días, de acuerdo con Resolución 549, pág. 48.
Conclusiones y video útil sobre el tema.
Por qué es importante confiar la instalación de aparatos de gas solo a los trabajadores del servicio de gas:
No es difícil ponerse de acuerdo sobre las medidas para apagar el gas si siguió las reglas de operación, realizó los pagos a tiempo y celebró un acuerdo de acuerdo con todas las reglas. Pero antes de tomar una decisión final, piense si necesitará gasolina en el futuro; ahora es el más barato de todos los tipos de combustible existentes en Rusia.
Si no necesita usar gas de vez en cuando, simplemente instale un medidor y pague de acuerdo con el volumen realmente utilizado.
Si tiene alguna pregunta sobre el tema del artículo o puede complementar nuestro material con información interesante, deje sus comentarios.
