Gas en el borde del sitio: qué significa + cómo conectarse a la carretera

Comprar una casa de campo o su propia casa es siempre un gran acontecimiento. No puedes discutir con eso. El proceso no puede dejar de traer alegría. Después de todo, ha estado ahorrando para su vivienda durante años. Por lo tanto, "pequeñas cosas" como el gas en el borde del sitio no le impiden comprar bienes raíces, especialmente si le gusta el edificio.

Pero en vano. Nadie piensa siquiera que el suministro de gas a la casa puede ser muy caro. A veces, el precio de la calefacción en las instalaciones puede exceder el costo de la vivienda comprada. Echemos un vistazo más de cerca a las complejidades de esta ubicación del gasoducto y las características de la conexión.

¿Qué significa "frontera de gas"?

Antes de comprar una casa sin servicios de gas, debe evaluar cuidadosamente todos los matices asociados con el cableado de combustible azul en el edificio. Como se ha mencionado más arriba, precio de conexión de gas a la casa puede ser alto. Cuando descubre toda la verdad sobre el estado real de las cosas, la euforia de comprar una casa pasa.

Y la familia nuevamente necesitará ahorrar dinero para recaudar fondos para mejoras en el hogar. La mudanza se retrasará debido a esto. Una frase que suele aparecer en anuncios inmobiliarios: el gas pasa a lo largo del borde del sitio, significa que las tuberías de gas pasan cerca, pero el suministro de gas a la casa no se realiza.

El propietario deberá redactar de forma independiente la documentación para el suministro de gas a su vivienda, contratar especialistas para hacer todo el trabajo relacionado con el suministro de gas de una vivienda particular. Además, todos los costos de material para la compra recaerán sobre los hombros del propietario de la vivienda. tubos de gas, válvulas, pinturas, encimera, caldera, calentador de agua a gas etc.

Además, deberá negociar con los vecinos y pagarles su parte de la inversión por el hecho de que estiraron las tuberías de gas. a los límites del sitio, y pagó por la construcción de una estación de distribución de gas (estación de distribución de gas), si la hubiera proyecto.

Suministro de gas a lo largo de la frontera: aspectos importantes

Cuando una empresa es propietaria del gasoducto, entonces será problemático chocar contra el gasoducto. Por lo tanto, los expertos con experiencia aconsejan prestar atención a esos momentos al comprar una propiedad con las condiciones prescritas, cuando el gas pasa a lo largo del borde del sitio.

Antes de comprar una casa, pregunte previamente sobre las comunicaciones de gas.

Cuando un gasoducto pasa por el límite de una sección, es muy importante a qué distancia se encuentra la tubería, también vale la pena prestar atención a los siguientes aspectos:

• Descubra el costo de los materiales: tuberías del diámetro requerido, válvulas, medidores, aparatos de gas, etc., todo lo que se necesita para suministrar combustible azul. Y, como ya se mencionó, dependiendo de la distancia desde la casa hasta la tubería de gas, calcule cuánto material se necesita;
• Considere cuánto dinero gastará en el diseño de una red externa de suministro de gas;
• Descubra cuánto se necesitará para realizar todo el trabajo. Solo las empresas certificadas pueden trabajar con gas, por lo que solo deberá comunicarse con dichas estructuras. De lo contrario, las organizaciones controladoras no aceptarán el trabajo;
• Si la casa está sola, no hay vecinos cerca, es posible que también se requiera la construcción de una estación de distribución de gas, y esto es un gasto enorme para un propietario;
• Asegúrese de preguntar quién es el propietario de la tubería de gas al lado de su sitio. Y si habrá problemas con el hundimiento;
• Si necesita conectarse a través de tuberías vecinas, hable con las personas cercanas con anticipación. Averigüe si hay algún problema con la conexión a la autopista, cuánto debe pagar por una conexión.

Desafortunadamente, cuando los desarrolladores venden viviendas, no siempre evalúan objetivamente su valor. Y a menudo guardan silencio sobre cuánto cuesta el trabajo de conexión a las comunicaciones de gas.

Considere el tiempo que lleva procesar todos los costos burocráticos. Y puede llevar más de un mes. Y para algunos certificados también debe pagar tarifas no contabilizadas.

Tomar una casa sin calefacción de gas, con la perspectiva de construirla en el futuro, sigue siendo un negocio arriesgado. Existen muchas dificultades para conectar los combustibles fósiles. Los precios de los materiales aumentan constantemente. Pero si se toma la decisión de comprar una casa sin gas, entonces la documentación para la conexión posterior a la tubería de gas debe estar en perfecto estado.

Debería:

1. Emitir trámites de propiedad, pasaporte técnico en el BTI.
2. Solicite permiso para conectarse a los sistemas del fideicomiso de gas. Cuando lo reciba, deberá seguir toda la receta. La lista de tareas se publica en las instituciones de gas. Todo tendrá que hacerse por su cuenta.

El propietario del sitio recibirá un proyecto listo para usar con un esquema de gasificación. También será necesario organizar movimientos de tierras. Es imperativo cumplir con todos los requisitos de seguridad contra incendios.

¿Cuál es el beneficio de esta ubicación?

Habiendo descubierto lo que significa: la tubería de gas se extiende a lo largo del límite, vale la pena detenerse en la cuestión de quién se beneficiará al elegir bienes raíces con tal disposición de comunicaciones de gas. Tuberías de gas a lo largo del borde del sitio: ¿quién se beneficia de tomar una casa sin gas en ella?

Es posible no tener en cuenta el hecho de si en el futuro el terreno se pondrá a la venta, o si la construcción de una casa solo está planeada. Y todo estará diseñado para llevar el suministro de gas a la casa.

Tenga en cuenta que al comprar una propiedad inmobiliaria, asegúrese de preguntarle al comerciante cuánto costará no solo su casa, sino también qué precio tendrá que pagar por el suministro de gas a la casa. Mejor aún, averigüe este problema de los vecinos, quizás ellos recientemente tuvieron que lidiar con este problema.

Características del suministro de gas a la casa.

Naturalmente, está prohibido conectarse a la tubería principal de gas a lo largo del borde del sitio de forma independiente sin el permiso de la industria del gas. Por lo tanto, primero debe ocuparse del diseño de un paquete de papeles.

Documentación requerida para la conexión

En primer lugar, para la gasificación de una casa, debe presentar la siguiente documentación:

• Solicitud de obtención de especificaciones técnicas;
• documento de identidad + fotocopias del pasaporte;
• documentación para el derecho de propiedad de bienes inmuebles;
• escritura de propiedad de la tierra;
• plano de una casa o su construcción de BTI.

No crea que recibirá una respuesta positiva de inmediato en una cita con un especialista en servicio de gas. El permiso se puede otorgar en unas pocas semanas o incluso meses. Y en algunos casos no se administra en absoluto.

Al elegir el tipo de suministro de gas, debe tener en cuenta qué tipo de área de construcción tiene. Cuando la habitación climatizada tiene S = 250 m² o menos, se incluye en el primer grupo de consumidores de combustible azul. Dado que el nivel de consumo de gas será inferior a cinco metros cúbicos por hora.

Hay muchos matices en conexión al sistema de gas estructura separada y es importante considerarlos todos. Los expertos recomiendan hacer ejercicio suministro de gas a la casa en la siguiente secuencia:

1. Para elaborar un proyecto de gas, deberá ponerse en contacto con el servicio de gas en su lugar de residencia, mientras que debe proporcionar a un empleado de la institución un paquete de papeles, que se indica anteriormente. Como regla general, se tarda un mes en procesar una solicitud.
2. La conexión está permitida solo para aquellos propietarios cuya distancia a la tubería de gas no sea superior a 200 metros. El trabajo técnico sobre la conexión al gas requerirá inversiones adicionales.
3. Por cierto, el registro de un paquete de papeles para insertar en el sistema de gas tampoco es gratuito. Gran parte del trabajo técnico depende de la distancia entre la tubería de gas y el inmueble.
4. El diseño de gasificación para una casa privada es la parte más costosa, además, algunos proyectos llevan bastante tiempo. Después de todo, los especialistas en suministro de gas deben tener en cuenta todas las pequeñas cosas, y la cola para redactar este documento es larga.
5. Es posible acortar el plazo solo en agencias privadas. Allí, por una determinada tarifa, todo se hará según las necesidades del cliente.
6. El trabajo de instalación solo debe solicitarse a un técnico experimentado con un permiso de trabajo de gas. Y el cliente siempre debe celebrar un contrato especial con la empresa.

Conectar el gas tampoco es tan fácil. Todos los trabajos de instalación serán controlados seguramente por especialistas tanto del servicio de gas como del cuerpo de bomberos. Para hacer esto, deberá escribir una solicitud y pagar un recibo por el trabajo de los especialistas. Por lo general, esperan unas dos semanas para recibir los cheques.

Además, los empleados del departamento de gas deben instruir y sellar el dispositivo para medir los indicadores de consumo de gas.

Desafortunadamente, si la tubería de gas se encuentra a más de 200 metros de la casa, será imposible conectarla. Será muy caro para un propietario.

Precios medios por región

Y dado que se abordó el tema del costo de los servicios para conectar el gas a una casa privada, si el gas fluye a lo largo del borde del sitio, analicemos este tema con más detalle:

• para obtener la documentación necesaria, deberá pagar entre 8 y 45 mil rublos;
• la elaboración de un proyecto para la gasificación de bienes raíces costará de 3.000 a 20.000 rublos;
• separar las tuberías de la tubería principal al objeto cuesta de 2000 a 5000 rublos por metro de tubería;
• el costo de un enlace en una tubería de gas común cuesta de 10 125 a 15 070 rublos;
• las inspecciones para conectar el gas a varios dispositivos costarán alrededor de dos mil.

Pero estas son solo cifras promedio, en diferentes regiones pueden diferir. Y mucho más depende de la distancia de las tuberías de gas y las empresas industriales.

Tabla de total aproximado costo de los servicios en diferentes regiones:

Como puede ver, el costo de transportar gas en el lugar de residencia varía mucho.

También hay muchos territorios en Rusia donde es imposible vivir sin combustible azul debido a temperaturas demasiado bajas. Especialmente en invierno. Es allí donde las autoridades ofrecen a los residentes precios más o menos bajos.

Un tema popular es la gasificación libre en los asentamientos durante el período en que se llevan a cabo las elecciones a los representantes del pueblo. Pero debe pedir ayuda colectivamente, entonces solo se garantizará el éxito.

Conclusiones y video útil sobre el tema.

Si tiene en cuenta todos los pros y los contras de comprar una casa con gas pasando a lo largo del borde del sitio, entonces puede ser un ganador. Lo principal es evaluar objetivamente el alcance del trabajo, calcular cuánto costará.

En este video, hablaremos sobre los trámites y el precio de algunos trabajos de gasificación de la instalación:

Y después de todas estas molestias, el trabajo no termina cuando el gas está en la casa, es importante realizar el mantenimiento de tuberías, válvulas, grifos a tiempo. Después de todo, cada producto tiene su propia vida útil. Su seguridad depende de dicho trabajo técnico.

Siempre nos complace recibir sus comentarios, haga las preguntas a continuación en el bloque. ¿Quizás enfrentó el problema descrito en el artículo? Dígales a nuestros lectores cómo suministró gas a su hogar.