Onderhoudscontract voor gasapparatuur: hoe een gasbedrijf te kiezen?

Hebt u zich ooit in een situatie bevonden waarin u haast moest maken om specialisten te zoeken om gasapparatuur te diagnosticeren of te repareren? Mee eens, het is niet erg handig om elke keer tijd te besteden aan het zoeken naar een geschikte organisatie, zeker niet als het gaat om een ​​ernstige storing in het gassysteem.

De enige zekere uitweg is het afsluiten van een contract voor het onderhoud van gasapparatuur met een gasleveringsbedrijf. Maar niet elke gespecialiseerde organisatie die onderhoudsdiensten voor gasapparatuur levert, staat bekend als een betrouwbaar bedrijf.

Wij hebben de belangrijkste selectiecriteria in kaart gebracht op basis waarvan u een overeenkomst kunt sluiten met gekwalificeerde specialisten. Maar eerst is het de moeite waard om uit te zoeken wat er onder het begrip onderhoud valt, wie het levert en wat de vergoeding is voor de dienst voor de bevolking.

Waarom is het nodig om een ​​contract af te sluiten?

Tegenwoordig is het sluiten van een contract voor het onderhoud van het gassysteem en de apparaten een verplichte procedure voor elke burger van de Russische Federatie.

De overeenkomst tussen de klant en het gespecialiseerde bedrijf dat gasleveringsdiensten levert, impliceert systematische controles van de gasapparatuur in het appartement.

Hiermee kunt u een storing, bijvoorbeeld een gasfornuis, tijdig signaleren en daarmee een calamiteit voorkomen. De meeste ongelukken gebeuren door een storing van de gasapparatuur in het appartement.

Volgens de wet is de huiseigenaar verplicht om een ​​overeenkomst te ondertekenen voor de reparatie en het onderhoud van gasapparatuur, ongeacht of hij erin woont of niet. Iedere huiseigenaar is hiertoe verplicht, want zelfs als een van hen geen overeenkomst sluit, is er geen garantie van veiligheid voor alle bewoners van het huis.

Ontijdige diagnostiek of reparatie van gasapparatuur wordt vaak een reden om te negeren ernstige storingen in het systeem die catastrofale gevolgen kunnen hebben voor alle bewoners thuis. Een ondertekend contract met elke eigenaar van een appartement is een garantie voor de bruikbare apparatuur die zich erin bevindt.

Wij helpen u bij het kiezen van een betrouwbaar bedrijf, waarmee u samenwerkt met maximale veiligheid bij het gebruik van gasapparatuur.

Classificatie van gasapparatuur

De organisatie waarmee de verhuurder een contract aangaat, voert alle soorten onderhoudswerkzaamheden aan de apparatuur uit in het appartementsgebouw. Alle gasapparatuur kan grofweg in twee delen worden verdeeld.

Huishoudelijke gasapparatuur (VDGO). Inclusief gasleidingen aan de voorzijde en stijgleidingen met kranen in de ingangen. Schoonmaakbedrijven zijn verantwoordelijk voor de veiligheid van VDGO, die zelfstandig onderhoudscontracten afsluit met gespecialiseerde organisaties.

De bewoners van het huis dragen geen enkele verantwoordelijkheid voor de gastoestellen in het huis.

Intra-appartement gasapparatuur (VKGO). Dit omvat alle gasverbruikende apparatuur die zich in het appartement bevindt: leidingen, kachels en boilers, ketels. Volgens de wet is de eigenaar van het appartement of de huurder verantwoordelijk voor de technische staat van de VKGO.

Bewoners van een appartementsgebouw zijn verplicht een overeenkomst af te sluiten met een gespecialiseerd bedrijf. Alle geplande en ongeplande onderhoudswerkzaamheden worden betaald door de eigenaar van het appartement, die verantwoordelijk is voor de veiligheid van de geïnstalleerde apparatuur in het appartement.

Als vroeger de kosten voor het onderhoud van gastoestellen in de gaskosten waren inbegrepen, wordt deze service vandaag betaald op de rekening van een gespecialiseerde organisatie.

Wat houdt onderhoud van apparatuur in?

Keuring van VKGO wordt uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf, waarmee de huiseigenaar een overeenkomst aangaat voor het onderhoud van gasverbruikende apparatuur.

De lijst met taken van de specialisten van de bevoegde organisatie omvat het volgende:

• visuele inspectie van gasapparatuur, inclusief de gasleiding en zijn bevestigingsmiddelen;
• het controleren van de dichtheid van pijpleidingverbindingen en kranen met behulp van een zeepachtige emulsie of speciale apparatuur;
• aanpassing van het ontstekingsproces van de brander om een ​​storing in het systeem te identificeren, mechanische reiniging van branders tegen verontreiniging;
• het controleren van de prestaties van gastoestellen, afstel- en smeerinrichtingen die zijn ontworpen om het gas automatisch uit te schakelen bij de minste afwijking in de werking van de apparatuur;
• opname van apparatuur voor gasdrukcontroles en de aanwezigheid van luchtverontreinigingen in de pijpleiding;
• controleer op de aanwezigheid van tractie in ventilatiekanalen, inspectie van aansluitleidingen met een rookkanaal;
• briefing over de veilige werking van gastoestellen in het dagelijks leven.

Als de levensduur van gasapparatuur niet meer dan 15 jaar is, wordt een geplande inspectie door de specialisten van het bedrijf uitgevoerd in overeenstemming met de eisen van de fabrikant. Als er geen eisen zijn, is het raadzaam om minimaal eens in de 3 jaar onderhoud uit te voeren.

Bij gebruik van gasaangedreven apparatuur gedurende meer dan 15 jaar - inspectie wordt eenmaal per jaar uitgevoerd.

Op de VKGO-lijst staan ​​de volgende gastoestellen:

• huishoudelijke kachels;
• verwarmingsketels;
• waterkokers;
• een deel van de bedrading;
• bevestigingsmiddelen, afsluiters.

De eigenaar van het appartement is verplicht om onafhankelijk toezicht te houden op de staat van de apparatuur binnen het appartement.

In het geval van een storing is hij verplicht contact op te nemen met een onderhoudsbedrijf voor gasapparatuur en alle reparatiewerkzaamheden te betalen.

Hoe kies je het juiste bedrijf?

Een contract voor het onderhoud van gasverbruikende apparatuur kan worden afgesloten met elke gespecialiseerde organisatie, bijvoorbeeld Gorgaz, dat diensten levert voor het onderhoud van gasapparatuur.

Als u nog niet heeft besloten met welk gasbedrijf u het beste een overeenkomst op VKGO kunt afsluiten, is het voor u handig om te weten dat alle werkzaamheden alleen door gespecialiseerde bedrijven kunnen worden uitgevoerd.

Voordat u een contract aangaat, is het belangrijk om ervoor te zorgen dat het bedrijf is opgenomen in het register van meldingen van het begin van onderhoudswerkzaamheden in uw regio.

Er zijn twee verplichte vereisten voor gespecialiseerde ondernemingen:

1. Het personeel van de organisatie moet noodzakelijkerwijs een verzendservice hebben, waar u op elk moment van de dag contact mee kunt opnemen.
2. Medewerkers van het bedrijf moeten tijdig slagen voor certificering en, op basis van de resultaten, een werkvergunning verkrijgen.

Hevige concurrentie dwingt veel bedrijven om hun klanten allerlei trucs aan te bieden waarmee ze zich gunstig kunnen onderscheiden van vergelijkbare organisaties.

Voordat u een contract ondertekent, is het daarom belangrijk om de inhoud ervan zorgvuldig te lezen om geen klant te worden van een incompetent bedrijf.

Afsluiten van een onderhoudscontract

Als u een keuze hebt gemaakt voor een gasbedrijf en zeker bent van de betrouwbaarheid ervan, moet u een overeenkomst sluiten voor regelmatig onderhoud van de apparatuur van het appartement. De contractondertekeningsprocedure verloopt in verschillende fasen.

Medewerkers van het bedrijf voeren met elke huurder een gesprek over de regels voor het veilig gebruik van gastoestellen, waarna hij op zijn woonplaats een abonnementsboekje ontvangt. Het registreert alle gastoestellen die in het appartement zijn geïnstalleerd, evenals de passage van briefings, inspecties en reparaties.

In het archief moet u controleren of de bestaande apparatuur voldoet aan de geregistreerde lijst in het gasdistributiebedrijf. Het is in dit stadium dat veel bewoners de grootste problemen hebben, omdat velen van hen zelfstandig de vervanging en reparatie van gasapparatuur hebben uitgevoerd, wat illegaal is.

Door de vroegtijdige herregistratie van gasapparatuur komen klanten vaak een discrepantie tegen tussen de geïnstalleerde apparatuur en de boekingen in het abonneeboek.

Vervolgens wordt er een onderhoudscontract afgesloten tussen de eigenaar van het pand en het gespecialiseerde bedrijf. Om dit te doen, moet de huurder van een gebouw met meerdere verdiepingen een paspoort en huisvestingsdocumenten bij zich hebben.

Het contract wordt aangegaan voor minimaal 3 jaar. De uitvoerende organisatie moet de apparatuur één keer per jaar controleren en op basis van de resultaten van de uitgevoerde werkzaamheden krijgt de opdrachtgever een passende handeling.

Het sluiten van een overeenkomst met een gasmaatschappij is een verplichte procedure voor iedere huiseigenaar. Dit is nodig om de veiligheid tijdens het gebruik van gastoestellen voor alle bewoners te waarborgen.

Bij het kiezen van een betrouwbaar bedrijf is het belangrijk om te letten op de beschikbaarheid van een document bij succesvolle passage certificering door medewerkers van de organisatie, en zorg er ook voor dat het personeel een noodoproep heeft onderhoud.

Rechten en plichten van de partijen

Alvorens het contract te ondertekenen, moet de klant elke clausule van de overeenkomst zorgvuldig bestuderen om de rechten en plichten van beide partijen duidelijk te begrijpen.

Ten eerste moet u rekening houden met de directe verantwoordelijkheden van het bedrijf, die zijn opgenomen in het contract voor het onderhoud van gasapparatuur:

• levering van alle in het contract gespecificeerde diensten;
• directe verantwoordelijkheid voor de kwaliteit van het geleverde werk;
• 24-uurs acceptatie van aanvragen voor calamiteiten door servicemedewerkers;
• mobilisatie van medewerkers en bewoners van de woning bij overmachtsituaties;
• het tijdig afronden van cursussen aan medewerkers.

In geval van schending van de verplichtingen die in het contract zijn voorgeschreven, is de aannemer verantwoordelijk voor de ontoereikendheid van de kwaliteit van de geleverde diensten, verliezen en schade die de klant tijdens het werk wordt toegebracht. Opdrachtnemer is verplicht alle geleden schade volledig aan opdrachtgever te vergoeden.

Alvorens het contract te ondertekenen, moet de abonnee contact opnemen met het kantoor van de gasorganisatie met een aanvraag en alle benodigde informatie over de binnenapparatuur verstrekken. De laatste fase is de ondertekening van een contract voor een periode van 3 jaar, terwijl de contractant gedurende de looptijd van de overeenkomst geen recht heeft om de kosten van de geleverde diensten te verhogen.

Het gasbedrijf is op zijn beurt bevoegd om: de klant een handeling te geven op de geleverde technische dienst, alsmede van de klant tijdige betaling te verlangen voor de verrichte werkzaamheden.

Voordat u een overeenkomst tekent met het eerste bedrijf dat u leuk vindt, is het belangrijk om aandacht te besteden aan zijn reputatie, inclusief de leeftijd van het bestaan ​​en het prijsbeleid. De verdacht lage kosten van de geleverde diensten worden een lokmiddel voor veel klanten, wat vaak leidt tot de kwaliteit van het uitgevoerde werk.

Bij het sluiten van een overeenkomst heeft de huiseigenaar het recht om een ​​bijlage bij het document te verlangen, waarin een overzicht van de uit te voeren werkzaamheden is opgenomen. Indien de opdrachtnemer de in de overeenkomst genoemde verplichtingen niet nakomt, heeft de opdrachtgever het recht de akte niet te ondertekenen en een vordering in te stellen bij het gasbedrijf. Betaling voor het onderhoud van gasapparatuur vindt pas plaats na ondertekening van de akte.

De verplichtingen van de klant omvatten de volgende voorwaarden:

• zich houden aan veiligheidsregels tijdens het gebruik van gastoestellen;
• niet te voorkomen dat medewerkers van de organisatie toegang krijgen tot gasapparatuur;
• de diensten onmiddellijk op de hoogte stellen van de noodzaak om het gas af te sluiten;
• gasinstallaties niet zelf repareren of demonteren;
• rekeningen betalen voor op tijd uitgevoerd werk.

De huiseigenaar moet een overeenkomst ondertekenen met een gespecialiseerde organisatie die gasonderhoudsdiensten levert.

Dit is een garantie voor de goede werking van gastoestellen in het appartement, wat de veiligheid van elke huurder van het huis garandeert.

In geval van calamiteiten is de eigenaar van het appartement verplicht dit te melden bij de alarmcentrale. Het negeren van het feit van een gaslek brengt alle bewoners van een gebouw met meerdere verdiepingen in gevaar en heeft catastrofale gevolgen.

De klant heeft dus het recht om applicaties achter te laten door op elk moment van de dag de hulpdienst te bellen en extra werk te vragen om de conditie van de apparatuur te verbeteren.

Beide partijen zijn verplicht zich te houden aan de genoemde regels vastgelegd in een schriftelijke overeenkomst. Anders voorziet het contract in de verantwoordelijkheid die wordt gedragen door de partij die de vastgestelde regels heeft overtreden.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Zie de video voor meer informatie over waarom het belangrijk is om een ​​contract voor gasapparatuur af te sluiten:

De gevolgen van het voortijdig sluiten van een overeenkomst kunnen ingrijpend zijn:

Elke bewoner van een gebouw met meerdere verdiepingen is verplicht een gascontract af te sluiten, ook als hij twijfelt of het nodig is. Door een overeenkomst te sluiten met een gespecialiseerde onderhoudsorganisatie bent u zeker van een veilige werking van gastoestellen in uw appartement. Bovendien hoeft u zich bij calamiteiten geen zorgen te maken of de medewerkers van het gasbedrijf op tijd zullen arriveren.

Als u al eens een overeenkomst heeft moeten sluiten met een gespecialiseerd bedrijf, kunt u uw ervaring delen in onderstaand feedbackformulier. Stel uw vragen in de opmerkingen bij het artikel en krijg veel nuttige informatie van onze experts.