Ondanks de duidelijke economische voordelen, zijn veel eigenaren van appartementen in flatgebouwen en particuliere huizen van plan om gas af te schaffen en volledig over te schakelen op elektrische apparatuur. De redenen hiervoor zijn verschillend: de kenmerken van herontwikkeling, de veiligheid van bewoners, roet en vuil door de werking van gasapparatuur, de noodzaak van constant onderhoud.
Bij het starten van de weigeringsprocedure is het belangrijk om de wettelijke bepalingen na te leven. Vervolgens zullen we u vertellen hoe u gas kunt weigeren in een appartement of een landhuis zonder de wettelijke vereisten te schenden.
De inhoud van het artikel:
-
Regels voor het uitschakelen van gas in MKD
- Wie regelt de gasvoorziening?
- Documentaire en juridische basis
- Wanneer kunnen ze anders het gas uitzetten?
- Uitschakelprocedure
- Instructie voor eigenaren van particuliere huizen
- Procedure voor hervatting gastoevoer
- Conclusies en nuttige video over het onderwerp
Regels voor het uitschakelen van gas in MKD
Als eigenaar van gasapparatuur - fornuis, ketel, kolom - moet u de regels kennen voor de installatie, het gebruik en het onderhoud van apparatuur. Maar niet alle nuances liggen op het gebied van verantwoordelijkheid van huiseigenaren, sommige kwesties worden beslist door de serviceorganisatie - de stads- of districtsgasdienst.
Als u gasapparatuur wilt achterlaten, moet u weten met wie u contact moet opnemen, welke documenten hiervoor nodig zijn en hoe lang de demontagewerkzaamheden zullen duren. Overweeg de belangrijkste bepalingen en wetten die u zullen helpen om alle fasen correct te doorlopen, zonder gevolgen.
Wie regelt de gasvoorziening?
Als je al een kachel of gasboiler hebt geïnstalleerd, dan ben je verplicht om de staat van het interne gas te bewaken apparatuur, tijdig signaleren over storingen en de noodzaak van reparatie, tijdig afsluiten of verlengen serviceovereenkomst.
Het is beter om montage- en demontagewerkzaamheden toe te vertrouwen aan vertegenwoordigers van Gorgaz - het is veiliger, sneller en professioneler. In dit geval wordt de gasdienst de verantwoordelijke uitvoerder en staat in voor de correcte werking van de apparatuur.
Namens de eigenaar, een VvE, een woningcorporatie, een beheermaatschappij of een andere organisatie die nutsvoorzieningen levert diensten, maar toeleverende bedrijven sluiten nog steeds vaker servicecontracten rechtstreeks af met de eigenaren appartementen.
Intragasapparatuur die aandacht vereist, omvat:
- kachels, boilers, boilers, convectoren - alle technische modellen die natuurlijke of flessengas;
- meetapparatuur;
- gaspijpleidingen appartementencomplexen, binnen of buiten, aangesloten op gasverdeelstations of cilinderinstallaties.
De eigenaren van appartementen of beheermaatschappijen (HOA, ZhSK) zijn verantwoordelijk voor de gemeenschappelijke eigendommen die zich in de gebieden van een woongebouw bevinden. Wat betreft gas, hier zijn ze verantwoordelijk voor de leidingen en fittingen van het interne technische systeem van het gebouw.
De verplichtingen van de consument om een contract te sluiten voor het onderhoud van gastoestellen voor binnen staan beschreven in: Besluit van de regering van de Russische Federatie van 21 juli 2008 nr. 549 red. van (21.07.2008), clausule 21 over "Regels voor de levering van gas om aan de huishoudelijke behoeften van burgers te voldoen".
De leverancier is volgens paragraaf 3 van dezelfde regels verplicht om te voldoen aan de voorwaarden van het contract, door appartementseigenaren in MKD te voorzien van aardgas uit het gasdistributiestation of vloeibaar gas uit cilinderinstallaties
Veel bewoners zijn geïnteresseerd in de vraag of het mogelijk is om gas te weigeren in een appartement als het hele huis is aangesloten op de snelweg. Bij het oplossen van dit probleem moet u contact opnemen met alle autoriteiten - van de beheermaatschappij tot de leverancier.
Documentaire en juridische basis
Bij het verzamelen van documenten voor het starten van de gasstopprocedure kunnen controversiële problemen ontstaan met de leverancier. U vindt alle antwoorden in de "Regels voor de levering van gas om aan de huishoudelijke behoeften van burgers te voldoen", de link waaraan we iets hoger hebben gegeven.
Als de problemen betrekking hebben op de betaling van diensten of schulden, het onderhoud van gemeenschappelijke eigendommen - een interne gasleiding, zijn de belangrijkste bepalingen uiteengezet in Huisvestingscode.
Alle materialen over gaslevering, inclusief transportkwesties, prijsreguleringsbeleid, leveranciersgaranties, zijn te vinden in: Federale wet "On Gas Supply in the Russian Federation" nr. 69-F3 vanaf 31.03.1999.
Vandaag staat op de agenda de kwestie van een verbod op het gebruik van gas in flatgebouwen. Het initiatief werd naar voren gebracht en wordt door experts overwogen, maar ze zijn nog niet tot een gemeenschappelijk besluit gekomen.
De reden voor het voorstel tot verbod waren frequente ongevallen in appartementsgebouwen die verband hielden met gasapparatuur en die vaak eindigden in explosies en doden.
Voorgesteld wordt om in plaats van op gas werkende apparaten apparatuur met stroomvoorziening te installeren. Ze willen in alle regio's een vervanging maken, behalve op plaatsen waar het om klimatologische of andere redenen onmogelijk is om een ander type brandstof te gebruiken.
Wanneer kunnen ze anders het gas uitzetten?
De gastoevoer naar het appartement kan op verzoek van de eigenaar of door diens schuld worden afgesloten. Laten we beide opties overwegen.
Als de eigenaar van het appartement wil een gasleveringscontract beëindigen, en tegelijkertijd is het werk in alle gevallen goed ingeburgerd, de procedure zal niet veel tijd in beslag nemen.
Het wordt uitgevoerd in twee fasen:
- Verzameling van documenten.
- Demontage werkzaamheden.
In het Gasleveringsreglement, paragraaf 51, zijn de voorwaarden vastgelegd waaronder de eigenaar van de woning, die tevens partij is bij het sluiten van het gasleveringscontract, de overeenkomst kan opzeggen.
Dus om het contract te beëindigen, heb je nodig:
- Volledige betaling voor diensten voor de levering van brandstof, bevestigd door een ontvangstbewijs of cheque van de laatste maand.
- Ontvangst voor betaling van diensten voor het afkoppelen van gasapparatuur binnen een appartement van het algemene gasnet. De werkzaamheden dienen te worden uitgevoerd door het bedrijf waarmee de overeenkomst wordt gesloten.
- Demontagecertificaat met adres, datum en handtekeningen van beide partijen.
Een permanente stopzetting is niet altijd nodig, soms moet u de brandstoftoevoer even onderbreken. Dit gebeurt als de eigenaar van het appartement het huis voor lange tijd verlaat - bijvoorbeeld om op rotatiebasis te werken of op zakenreis naar het buitenland.
Revisie van een appartement met een volledige herontwikkeling, vloerverwarming installatie, vervanging elektrische bedrading, het verplaatsen van muren vereist in sommige gevallen ook het loskoppelen van de gasleiding in veiligheidsredenen
Er is ook zo'n fenomeen als het behoud van een appartement - wanneer de eigenaar naar een andere stad verhuist en nog niet heeft besloten wat te doen met de vorige woning.
Helaas wordt de brandstof niet alleen uit vrije wil uitgeschakeld. Soms overtreden consumenten bewust of niet de regels voor het bedienen van de apparatuur, in verband waarmee het leverancierbedrijf de gastoevoer opschort en de pijpleiding afsluit voordat het appartement wordt betreden.
Hier zijn slechts enkele redenen voor de onderbreking van de gastoevoer vanwege de schuld van de consument:
- Niet betalen - gasstop is legaal als er gedurende 2 opeenvolgende maanden geen geld wordt overgemaakt.
- Het niet toelaten van vertegenwoordigers van de serviceorganisatie tot een routinecontrole van apparatuur of meetapparatuur.
- Overtreding van de regels voor bedieningsapparatuur - bijvoorbeeld illegale installatie van propaancilinders in een appartement.
- Het gebruik van apparatuur die niet voldoet aan de technische kenmerken of normen die in de wettelijke documentatie zijn uiteengezet.
Als het contract ontbreekt of verkeerd is opgesteld, kan de leverancier ook het gas afsluiten. De consument wordt geïnformeerd over de onderbreking van de gastoevoer 40, en vervolgens een tweede keer en 20 dagen voor de stopzetting. Zonder waarschuwing kunnen ze de snelweg alleen blokkeren als zich een noodgeval heeft voorgedaan.
Soms wordt tijdens een inspectie of per ongeluk een gaslek geconstateerd in de entree, in de omgeving of in het appartement. In dit geval kunnen ze ook de brandstoftoevoer naar de MKD. afsluiten
Als de veiligheid van de bewoners van het huis wordt bedreigd door het gevaar dat gepaard gaat met defecte apparatuur, wordt het gas onmiddellijk, zonder waarschuwing, afgesloten en nadat de storing is verholpen, wordt het hele huis weer aangesloten op het lichtnet.
Uitschakelprocedure
Stel dat u uiteindelijk besluit om van gasapparatuur af te komen en deze te vervangen door elektrische apparatuur, hoe kunt u dan het aangesloten gas in een flatgebouw weigeren? Eerst moet u weten welke organisaties u moet bezoeken en welke documenten u moet overleggen.
Details zijn te vinden bij de beheermaatschappij of bij een andere organisatie die verantwoordelijk is voor het betalen van energierekeningen. Meestal is er een bepaalde procedure bij wet vastgelegd.
Het is beter om te beginnen vanaf de territoriale site van Gazprom LLC. Om het contract te beëindigen, moet u een schriftelijke uitspraak het vastgestelde monster. De verzamelde documenten zijn bij de aanvraag gevoegd - ontvangstbewijzen voor betaling voor gas en voor shutdown-servicesexemplaren kunnen nodig zijn.
Zeker bij je hebben paspoort voor persoonlijke identificatie. kan vereisen en eigendomsbewijzen.
Er kan een probleem ontstaan als niet alle appartementseigenaren het eens zijn met de beslissing van een van de bewoners. Om toestemming van het Wetboek van Strafrecht te krijgen, moet u iedereen die zich in gedeeld of gemeenschappelijk bezit bevindt, overtuigen.
De duur van de shutdown-procedure hangt af van hoe snel u bonnen verzamelt en betaalt, evenals van de efficiëntie van Gorgaz-medewerkers.
Na het indienen van de aanvraag handelen ze in de volgende volgorde:
- benoem een tijd om het appartement te bezoeken, handig voor iedereen;
- kom ter plaatse een schets maken;
- het sluiten van een overeenkomst voor demontagewerkzaamheden;
- een factuur opmaken voor de betaling van diensten.
Nadat u de bon hebt verstrekt, komen de vakmensen, demonteren de apparatuur, snijden de gasleiding af en lassen het gat.
Het goedkeuringsproces is snel en het vertrek van het team kan vertraging oplopen - het hangt allemaal af van hoe druk de specialisten zijn.
U kunt het gasfornuis zelf loskoppelen en verwijderen, maar u kunt niet met uw eigen handen werken aan het demonteren van de gasleiding, te meer - laswerkzaamheden
Als u van plan bent elektrische apparatuur te gebruiken, raden wij aan deze te demonteren en de installatie van nieuwe apparatuur moet parallel worden uitgevoerd om de voorwaarden voor een volwaardig leven te behouden appartement.
Onthoud dat volgens ZhK RF (Art. 26) en Resolutie van de Gorstroy RF nr. 170 van 27.09.2003 de installatie van huishoudelijke elektrische apparatuur in plaats van gasapparatuur wordt beschouwd als een reorganisatie van een woning - een appartement of een huis, wat betekent dat het noodzakelijk is om overeenstemming te bereiken over de vervanging in de zelfbestuursorganen.
Instructie voor eigenaren van particuliere huizen
Er zijn veel redenen om het gas uit te zetten in particuliere huizen, die zich meestal in dorpen, zomerhuisjes en cottage-nederzettingen bevinden. De meest voorkomende zijn de reconstructie van het huis of de overdracht van de permanente verblijfplaats naar de datsja, die bewoners seizoensgebonden bezoeken.
Overweeg hoe u legaal gas kunt weigeren in een privéwoning. Weigering moet door hetzelfde worden geleid Gasleveringsregels, clausule 51. Het is noodzakelijk om te bewijzen dat er geen schulden zijn en om de binnenapparatuur op eigen kosten los te koppelen.
U moet op dezelfde manier beginnen - door een aanvraag te schrijven bij de gasdistributieorganisatie die brandstof levert en de netten onderhoudt. Alleen specialisten hebben het recht om apparatuur vast te binden of te demonteren.
Houd er rekening mee dat alle werkzaamheden aan het aansluiten / loskoppelen van brandstof worden uitgevoerd op kosten van de eigenaar van het huis. Als je deze procedures vaak wilt doen, zul je moeten uitwijken. De prijzen verschillen in het hele land, daarom is het beter om contact op te nemen met de regionale vestiging van Gazprom om de kosten van evenementen te verduidelijken.
De plaats van trimmen wordt meestal gekozen na het meetapparaat. Snijd de pijp af, las het gat of installeer de plug - als het in de toekomst de bedoeling is om opnieuw aan te sluiten
Bij het aansluiten van het huis op de gasleiding werden alle werkzaamheden ook uitgevoerd op kosten van de eigenaar, dus alle apparatuur - een bovengrondse of ondergrondse aftakking van de gasleiding, pijpuitlaat naar buiten, blijft de bedrading op zijn plaats.
Procedure voor hervatting gastoevoer
Als de eigenaren van het appartement of huis om persoonlijke redenen de gaswoning opnieuw willen aansluiten apparatuur, moet u een aanvraag opnieuw schrijven naar de afdeling gasdistributie op de plaats van registratie huisvesting.
Een bekend voorbeeld: de vorige eigenaren gaan weg, behouden het huis, verkopen het en de nieuwe eigenaren willen weer op aardgas gaan aansluiten. Zij dienen een aanvraag in, waarna de serviceorganisatie de facturen opmaakt voor betaling.
Na betaling gaan vertegenwoordigers van de gasdienst naar de site, controleren de aansluitingsvoorwaarden, de bruikbaarheid van de apparatuur en maken vervolgens een nieuwe insert
Als de gascapaciteit van de nieuwe eigenaren toeneemt, moeten ze: verander meetapparaat. Meestal wordt, nadat alle rekeningen zijn betaald, binnen 5 dagen verbinding gemaakt - volgens Resolutie 549, blz. 48.
Conclusies en nuttige video over het onderwerp
Waarom is het belangrijk om de installatie van gastoestellen alleen toe te vertrouwen aan gasservicemedewerkers:
Het is niet moeilijk om afspraken te maken over maatregelen om het gas af te sluiten als u zich aan de bedieningsregels houdt, op tijd betaalt en volgens alle regels een overeenkomst bent aangegaan. Maar voordat u een definitieve beslissing neemt, bedenk dan of u in de toekomst gas nodig zult hebben - nu is het de goedkoopste van alle bestaande soorten brandstof in Rusland.
Als u niet af en toe gas hoeft te gebruiken, installeer dan gewoon een meter en betaal volgens het werkelijk verbruikte volume.
Als u vragen heeft over het onderwerp van het artikel of als u ons materiaal kunt aanvullen met interessante informatie, laat dan uw opmerkingen achter.
