Hoe het gas in een appartement af te sluiten: de procedure voor registratie van weigering van gaslevering

Heeft u een gasfornuis in uw keuken of bent u verhuisd naar een nieuw pand en wacht u op aansluiting? Je moet toegeven dat dampen en zuurstofgebrek in de keuken niet de beste aspecten zijn van het gebruik ervan, en een open vuur is gevaarlijk, vooral als er kinderen in huis zijn.

Als u een appartement koopt, krijgt u een kant-en-klare oplossing - een gas- of een elektrisch fornuis, en het lijkt erop dat dit niet kan worden veranderd. Maar dit is niet het geval, het is goed mogelijk om af te zien van vergassing en wij helpen u hierbij.

In dit artikel zullen we ingaan op de redenen voor het weigeren van gaslevering, hoe het gas in een appartement uit te zetten, welke documenten en autoriteiten moeten worden betrokken, is het de moeite waard om te doen, en ook hoe over te schakelen van een gasfornuis naar elektrisch.

Hoe gas weigeren?

Artikel 51 PP RF van 21 juli 2008 nr. 549 "Over de procedure voor de levering van gas om aan de huishoudelijke behoeften van burgers te voldoen" garandeert iedereen de mogelijkheid om gasleveringsdiensten te weigeren, onder voorbehoud van terugbetaling van schulden.

Maar voor de legitimiteit van dergelijke acties is het noodzakelijk om ze niet alleen te coördineren met de gasmannen, maar ook met alle gerelateerde autoriteiten.

Als u, na alle voor- en nadelen te hebben afgewogen, besluit af te zien van vergassing, volgt hieronder de procedure voor het vrijwillig afsluiten van het gas in het appartement. We moeten meteen zeggen dat je veel met documenten zult moeten rondrennen en dat er nog meer problemen kunnen ontstaan ​​bij het maken van een elektrisch fornuis. Lees daarom het artikel tot het einde voordat u met de procedure begint.

Stap 1 - het project maken en goedkeuren

Om alles legaal te doen en vervolgens geen problemen te krijgen met gaswerkers en andere organisaties, moet u beginnen met het verzamelen en verwerken van documenten. Neem eerst contact op met het bureau voor technische inventaris en bestel een inschrijvingsbewijs voor uw appartement, als u dit niet bij de hand heeft (u had kunnen blijven na de aankoop).

Het geeft alle communicatie en apparatuur aan, inclusief een gasfornuis en, indien beschikbaar, een kolom. Deze procedure is snel en meestal gratis, maar dit is nog maar het begin.

Om wijzigingen aan te brengen in de indeling en uitrusting van het appartement, inclusief het weigeren om gas te gebruiken, moet u een project opstellen - een exact plandiagram van wat u als resultaat wilt krijgen.

Dit project zal door verschillende organisaties worden overwogen en zal een antwoord geven of het mogelijk is om het appartement op deze manier specifiek in uw geval opnieuw in te richten.

Als u, naast het weigeren van vergassing, van plan bent om de muur te slopen of te verplaatsen, de gootsteen te verplaatsen of zelfs maar verwijder de deur naar de keuken, toon al deze wijzigingen in het project in één keer, anders moet u de hele procedure doorlopen opnieuw.

Voor elk typisch hoogbouwgebouw zijn er standaard herontwikkelingsprojecten die door ingenieurs tijdens de bouw zijn ontwikkeld. Als de standaardopties niet bij u passen, moet u een individueel project ontwikkelen en goedkeuren.

Met bepaalde tekenvaardigheid en kleine wijzigingen kun je zelf een schets maken, maar de kans bestaat dat deze niet van je wordt geaccepteerd vanwege de verkeerde schaal of subtiliteiten van ontwerp. Daarom is het beter om een ​​project te bestellen bij een gespecialiseerde organisatie, een ingenieurs- en ontwerpbureau, opgenomen in de SRO.

Vóór de ontwikkeling van het project is een onderzoek van het appartement en de technische staat vereist en moet het voltooide document worden goedgekeurd door Rospotrebnadzor.

Stap 2 - toestemming voor herontwikkeling

Voordat u de gasarbeiders belt en de leiding gaat lassen, dient u dit af te stemmen met de beheermaatschappij, het huisvestingsbureau of een andere lokale overheidsinstantie waaraan uw huis is gekoppeld. De lijst met wijzigingen die goedkeuring vereisen, evenals de procedure voor registratie van reorganisatie of herontwikkeling, zijn uiteengezet in het 4e hoofdstuk van de huisvestingscode van de Russische Federatie, gepubliceerd op 29 december 2004.

U kunt een aanvraag tot inschrijving van een reorganisatie indienen zowel bij het lokale bestuur als in de multifunctionele centra "One Window" of op de website van de openbare diensten. Het is in ieder geval gratis, u hoeft alleen te betalen voor de diensten van het bedrijf dat het project heeft ontwikkeld.

Om een ​​herontwikkeling te regelen, moet u de volgende documenten overleggen:

1. Vul een aanvraag voor wederopbouw / herontwikkeling in - het formulier wordt ter plaatse afgegeven.
2. Het inschrijvingsbewijs van het appartement, dat u uit de BTI hebt gehaald.
3. Ontworpen en gecoördineerd met het Rospotrebnadzor-project.
4. Je paspoort.
5. Een document dat bevestigt dat het appartement van u is.
6. Als u niet de enige huiseigenaar bent, heeft u schriftelijke toestemming van alle mede-eigenaren nodig.
7. Als uw huis een monument is van architectuur, geschiedenis, cultuur, heeft u toestemming van het lichaam nodig voor hun bescherming.

Nu zijn ze actief bezig met het ontwikkelen van het Unified State Register of Real Estate - een elektronische database met alle informatie over de gehele woningvoorraad van het land. Als u onlangs een woning heeft gekocht en er zeker van bent dat u in dit systeem bent geregistreerd, dient u alleen in te dienen aanvraag en presenteer een paspoort, en alle andere documenten - naar believen zal de ontbrekende commissie vragen op zichzelf.

Binnen maximaal 1,5 maand moet de commissie een besluit nemen over uw probleem en na nog eens drie werkdagen - u een besluit sturen of uitvaardigen over het toestaan ​​of verbieden van de reorganisatie.

Stap 3 - de gasleidingen demonteren

Pas nadat het project is goedgekeurd, kunt u doorgaan naar het praktische deel van de onderneming - om de plaat en onnodige leidingen te verwijderen. In dit stadium moet u een beroep doen op de diensten van gasservicemedewerkers.

Elke ongeoorloofde inmenging in het gastoevoersysteem, zelfs na goedkeuring van het project, is immers illegaal en strafbaar met boetes.

Ook al schroef de slang van de kachel los als de kraan dichtgedraaid is, heeft alleen een gecertificeerd gasbedrijf het recht, want dit is gevaarlijk werk. Elke fout kan niet alleen uw appartement, maar het hele huis in gevaar brengen.

Om het gas af te sluiten, neemt u contact op met de gasdienst met een aanvraag en een goedgekeurd conversieproject, evenals een paspoort en een kopie van documenten die het eigendom bevestigen. De aanvraag wordt ondertekend door de hoofdingenieur en hoogstwaarschijnlijk komt u in de rij te staan, omdat er veel abonnees zijn en er vaak niet genoeg gaswerkers zijn - soms moet u meer dan een maand wachten.

Op de afgesproken dag komen de meesters naar je toe en zetten het gas uit zoals in het project staat geschreven. Houd er rekening mee dat alles binnen een jaar na de datum van uitgifte van het project moet zijn voltooid.

Als een stijgbuis door uw keuken gaat, zal deze hoogstwaarschijnlijk worden achtergelaten, alleen de gelaagdheid afsnijden en op de stronk plaatsen stomp. Ze kunnen de meter ook bewaren en er een stekker achter plaatsen - dan is het gemakkelijker om de gastoevoer te herstellen, indien nodig. In ieder geval moet de rest van de leiding jaarlijks door een erkend gasbedrijf worden gecontroleerd op lekkage.

Soms hebben de keukens van aangrenzende appartementen in de lay-out van hoogbouw een gemeenschappelijke muur en wordt één gemeenschappelijke stijgbuis gelegd, van waaruit de tak via de scheidingswand naar de buren gaat. Als dit bij u het geval is, is er een kans om volledig van het gas af te komen: in overleg met de buren wordt uw tak direct aan de stijgleiding gesneden en gelast, zelfs op hun grondgebied.

Aan het einde van het werk, als een plug met schroefdraad in de kraan is geïnstalleerd, wordt deze verzegeld en krijgt u een stopzettingshandeling. De handeling dient vergezeld te gaan van kopieën van de vergunning en vergunningen voor het uitvoeren van werkzaamheden aan de gasleiding. Lees meer over het afsnijden van een gasleiding in een appartement in dit materiaal.

Stap 4 - goedkeuring van de voltooide herontwikkeling

Na het voltooien van al het werk, is het noodzakelijk om het papierwerk in te vullen: breng een aantal autoriteiten op de hoogte van de reorganisatie en breng wijzigingen aan in het kentekenbewijs van het pand.

Allereerst komt er een specialist van de selectiecommissie van de lokale overheid, waar u het project heeft goedgekeurd, naar u toe. Hij zal controleren of de aangebrachte wijzigingen overeenkomen met de geplande wijzigingen en, als alles correct is, een handeling uitschrijven. Hij wordt doorgestuurd naar de autoriteit voor de registratie van onroerend goed.

Daarnaast moet u met een verrichte handeling weer naar de gasdienst en de opdracht tot dienstverlening opzeggen zodat u geen bonnetjes meer van gas ontvangt. Het komt voor dat bonnen worden verzonden, zelfs nadat de verbinding is verbroken - in dit geval dient u een schriftelijke gas service klacht. Als dit niet helpt, wordt het niet in overweging genomen of wordt tevredenheid geweigerd, vervolgen.

Nadat u alle wijzigingen hebt aangebracht, moet u deze ook in het gegevensblad of appartementsplan in de BTI vastleggen. Hiervoor wordt ook een specialist naar het huis geroepen, die de huidige staat van het appartement beoordeelt: of er een kachel is, gasleidingen, of er andere wijzigingen zijn aangebracht. Op basis van de metingen en inspectie wordt een acceptatiecertificaat afgegeven.

Een nieuw kentekenbewijs voor een appartement, al zonder vermelding van een gasfornuis in de keuken, kan worden verkregen bij de BTI door te hechten aan acceptatieverklaring, oud kentekenbewijs, toestemming voor verbouwing en paspoorten van alle mede-eigenaren appartementen.

Van al deze fasen moet u betalen voor de goedkeuring van het project en voor de afgifte van een nieuw kentekenbewijs voor het appartement, en ook direct voor het werk van gasarbeiders bij het ontmantelen van leidingen en voor de ontwikkeling van een project door een gespecialiseerde het bureau. Het indienen van alle aanvragen bij elke autoriteit is gratis, ze kunnen worden ingediend via multifunctionele centra of online.

Decoratie elektrisch fornuis

Als je een gasfornuis weigert, vervang je het waarschijnlijk door een elektrisch fornuis, omdat je ergens op moet koken. De eenvoudigste optie is om een ​​kleine 1 - 2 pits tafelbladkeramiek aan te schaffen, of nog beter - een inductiekookplaat.

Ze hebben een relatief laag vermogen, 2 - 5 kW, en kunnen in een standaard enkelfasig stopcontact worden gestoken. Wat betreft een boiler of wasmachine, voor een elektrisch fornuis wordt aanbevolen om een ​​aparte kabel van de meter te leggen, er een automatische zekering op te installeren en ervoor te zorgen dat aard het stopcontact. Maar dergelijke platen verhogen de totale belasting van de bedrading niet enorm en u kunt ze zelf installeren, zonder toestemming en registratie in de oblenrgo.

Als je een groot gezin hebt of je houdt gewoon van koken en 1 - 2 branders zijn niet genoeg voor je, dan heb je nodig installeer de 3e machine in het dashboard en voer er een nieuwe dikke kabel uit voor installatie speciaal stopcontacten voor elektrisch fornuis.

Gemiddeld verbruikt een vrijstaand elektrisch fornuis met oven minimaal 4-8 kW aan energie per uur als alle branders en de oven aan staan, en modellen met metalen branders zijn nog krachtiger. Dit is een serieuze bedradingsbelasting die de gemiddelde normale belasting voor een heel appartement overschrijdt - zelfs met gelijktijdig bedienen van een koelkast, boiler, magnetron, tv, computer en andere instrumenten.

Om zowel u als uw buren te beschermen, controleren elektriciens op extra krachtige draden die op het schakelbord zijn aangesloten en kunnen ze overtollige draden afsnijden die zonder toestemming zijn gelegd.

Om dit te voorkomen, hoeft u alleen een krachtige elektrische kachel aan te sluiten met toestemming van de energieleverende organisatie, die de installatie officieel registreert. Naast legaliteit en veiligheid geeft deze route kans op 30% korting op elektriciteitstarieven. Waarom alleen een kans en hoe je korting krijgt vertellen we wat verder.

En laten we eerst eens kijken hoe we de overgang naar een elektrisch fornuis kunnen formaliseren:

1. Kijk of een dergelijke aansluiting mogelijk is voor uw appartement. Om dit te doen, moet op een bewonersvergadering minimaal 67% stemmen, zodat u meer elektriciteit kunt verbruiken, waardoor de belasting van de gemeenschappelijke huisbedrading toeneemt.
2. Na goedkeuring van uw buren neemt u contact op met de beheermaatschappij of het huisvestingsbureau met het verzoek om de toegewezen capaciteit van het appartement te vergroten. Daar krijgt u technische specificaties die aangeven hoeveel stroom de huidige algemene huis- en appartementbedrading kan weerstaan.
3. Met deze informatie meldt u zich aan bij het stadselektriciteitsnet met een bijbehorende aanvraag, of wordt deze rechtstreeks door uw VK ingediend. Als een aansluiting mogelijk is, geven ze een project en een vergunning af. Tot op dit moment raden wij ten zeerste af om zelfs maar te starten met de procedure voor het loskoppelen van het gas.
4. Parallel met het demonteren van de gasleiding, zullen elektriciens een nieuwe kabel leggen, een driefasig stopcontact installeren of een elektrische kookplaat aansluiten en een certificaat van technologische verbinding afgeven.
5. Coördineer de installatie met Rostekhnadzor, keur het project goed en vervang het gegevensblad op dezelfde manier als hierboven beschreven.
6. Neem contact op met de elektriciteitsleverancier om het contract opnieuw te onderhandelen en een nieuw tarief op te geven, zoals voor een gebruiker van een elektrisch fornuis - het is 30% minder.

Zonder een dergelijke registratie is het onmogelijk om te doen alsof het tarief wordt verlaagd.

Pas na een dergelijke procedure kunt u veilig een volwaardig elektrisch fornuis op volle capaciteit gebruiken en niet alle andere elektrische apparatuur in het appartement uitschakelen.

Problemen bij het overschakelen van een gasfornuis naar een elektrisch fornuis ontstaan ​​meestal in een van de 2 fasen: er is niet genoeg stroom in de gemeenschappelijke huisbedrading, en daarom weigert de beheermaatschappij de elektrische kachel aan te sluiten, of na installatie weigert de energieleverancier te veranderen tarief. Beide problemen zijn objectief en de weigeringen zijn gerechtvaardigd, maar het is niet altijd de moeite waard om op te geven als je met een van hen wordt geconfronteerd.

De tariefwijziging wordt geregeld door de Principes van prijsstelling op het gebied van gereguleerde prijzen (tarieven) in de elektriciteitssector, PP RF nr. 1178 gedateerd 29 december 2011 Op blz. 71, zijn reductiefactoren van 0,7 tot 1 voorzien voor burgers die elektrische kachels gebruiken.

Er is echter een procedure voor het vaststellen en toepassen van het sociale verbruik van elektrische energie (stroom), PP RF nr. 614 van 22.07.2013 jaar, waarin specifiek staat dat "als de mate van verbetering van een flatgebouw of woongebouw" voorziet in de levering van nutsvoorzieningen voor gasvoorziening ", dan zal de installatie van een elektrisch fornuis niet de basis worden voor verlaging van het tarief.

Het is de basis dat elektriciteitsleveranciers het vaakst en het meest overtuigend weigeren om het tarief te wijzigen.

Maar zelfs dit punt kan op twee manieren worden geïnterpreteerd, want na de weigering van gas in uw appartement, wordt de gasleiding gelast of helemaal verwijderd, dus die gastoevoer is niet voor u voorzien, en dit punt is alleen van toepassing op degenen die een elektrisch fornuis installeren naast gas. In dit geval is het mogelijk om via de rechter een tariefwijziging te bewerkstelligen, er zijn succesvolle voorbeelden, maar die zijn zeldzaam.

Gebrek aan stroom is een vrij veel voorkomend probleem, vooral in oudere huizen. Het is mogelijk om vanaf de oblenergo vernieuwing van de bedrading bij de ingang te realiseren met een capaciteitsuitbreiding samen met de beheermaatschappij, en als ze niet bereid zijn om mee te werken, via de rechtbanken. Voor advocaten zal dit echter een enorme investering in tijd, energie en geld vergen.

Er zijn voorbeelden van het succes van huurders in zo'n strijd, maar die zijn zeldzaam, omdat als gevolg van de reconstructie van de bedrading het huis wordt gefinancierd door het stadsbudget, gratis voor bewoners, dat is ongeveer 1,5 miljoen roebel. Haast u daarom niet om gas op te geven totdat u zeker weet dat u het elektrische fornuis kunt aansluiten.

Als u met soortgelijke problemen wordt geconfronteerd en niet klaar bent om te vechten, denk dan eens na, kan het eenvoudiger zijn om een ​​elektrisch fornuis te installeren zonder het gas op te geven? Er zijn gecombineerde kookplaten, met verschillende soorten branders. Of zet het gas uit en gebruik een laag vermogen 1 - 2 pits elektrisch fornuis, niet tegelijkertijd met de boiler, het strijkijzer of de oven.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

We hebben gesproken over de redenen en de procedure voor het afsluiten van het gas in een apart appartement, evenals de overgang naar een elektrisch fornuis. Om het proces en het resultaat visueel te evalueren, brengen we een video onder uw aandacht.

Het doorsnijden van de gasleiding in de keuken gaat als volgt:

Uit al het bovenstaande kunnen we concluderen dat het weigeren van vergassing een eenvoudige zaak is, maar nogal langdurig en hectisch. U zult veel autoriteiten moeten omzeilen en een aantal documentatie moeten opstellen om alles legaal te doen. Nu is alles echter sterk vereenvoudigd door multifunctionele centra die documenten voor verschillende diensten accepteren, evenals de mogelijkheid om veel aanvragen online in te dienen.

Heeft u gas geweigerd in uw appartement? Hoe verliep de procedure in uw geval, hoeveel tijd en geld heeft u eraan besteed? Misschien heeft u iets om onze informatie aan te vullen of te verduidelijken - laat uw opmerkingen achter en stel vragen in de onderstaande discussie.