Gas in een utiliteitsbouw: de subtiliteiten van het aansluiten van utiliteitsgebouwen

Als ze nadenken over het kopen van een privéhuisje, vragen ze zich vaak af of het vergast is - met aardgas kun je veel besparen op verwarming. Maar soms is het nodig om goedkope verwarming en andere gebouwen te bieden - een zomerkeuken, een garage, een bad. Laten we eens kijken of het mogelijk is om gas aan te sluiten in een utiliteitsbouw, rekening houdend met de wettelijke normen en installatievoorwaarden.

Tegelijkertijd zullen we ontdekken wat de rechtshandelingen zeggen over het gebruik van gas in niet-residentiële gebouwen van appartementsgebouwen, aangezien het gebied van de eerste verdieping vaak wordt gebruikt voor winkels, kappers, kantoren.

Algemene bepalingen van vergassing

Laten we beginnen met de basis, dat wil zeggen, met een goed begrip van waar en voor welk doel gasapparatuur in principe kan worden geïnstalleerd.

Als we het hebben over woongebouwen, dan is het toegestaan ​​om alle gebouwen van individuele ontwikkeling te vergassen, als er een centrale of distributieleiding met aardgas in de buurt wordt gelegd. Er wordt een aftakking gemaakt in overeenstemming met de TU en een project speciaal gemaakt voor specifieke omstandigheden, en dan, door de krachten van de gasdienst, leggen ze een pijp naar het huis en leveren ze brandstof.

Om een ​​project te ontwikkelen voor het aansluiten van een gasleiding op niet-residentiële voorzieningen, is het noodzakelijk: aansluitspecificaties, die alleen kan worden afgegeven door een gasdistributieorganisatie.

Het project moet de volgende punten weerspiegelen:

• gebruik van energiezuinige apparatuur die is goedgekeurd voor gebruik door de federale overheid en die beschikt over certificaten;
• boekhouding en controle van het brandstofverbruik, installatie van gasmeters;
• het gebruik van automatische controlesystemen;
• vereiste thermische isolatie van apparatuur en gasleiding volgens ontwerpnormen;
• controle van de samenstelling van verbrandingsproducten en verbrandingstemperatuur.

Simpel gezegd, alle processen die verantwoordelijk zijn voor de productie en accumulatie van warmte moeten efficiënt zijn in termen van warmteoverdracht, veilig voor het milieu en voor onderhoudspersoneel.

De technische specificaties voor het efficiënt gebruik van brandstof worden uitgegeven door Rostekhnadzor, maar eerst moet u een pakket documenten verzamelen, inclusief kopieën van de technische specificaties voor aansluiting op het gasdistributienet en technologische berekeningen, kenmerken van alle apparatuur, informatie over meetapparatuur en controle.

U kunt meer gedetailleerde informatie over het wettelijk kader vinden door de veiligheidsregels voor gasdistributie- en gasverbruiksnetwerken te raadplegen of door contact op te nemen met Rostekhnadzor.

Er zijn vaak tegenstrijdigheden in de wetten, en in werkelijkheid kun je problemen tegenkomen, als u bijvoorbeeld een gasfornuis in een bad wilt plaatsen of een stadskantoor wilt uitrusten met een gas fornuis. En niet alleen met problemen, maar met een verbindingsverbod - kijk daarom eens naar de controversiële gevallen die zich in de praktijk voordoen.

Utiliteitsgebouwen MKD

In appartementsgebouwen van een residentieel stedelijk of landelijk fonds wordt gas vaak gebruikt als brandstof voor verwarmings- en warmwaterapparatuur. Vijf verdiepingen tellende gebouwen met boilers en gasfornuizen vormen nog steeds een groot percentage van de totale woningvoorraad van het land, vooral in de provincies.

In het nieuwe document SNiP 31-01-2003 (huidige editie SNiP 2.08.01-89) er wordt gezegd dat het zelfs nu verboden is om gasfornuizen te installeren op verdiepingen hoger dan de 11e, maar er zijn geen duidelijke uitspraken over de verboden. Daarom zijn er veel geschillen over de mogelijkheid om aardgas in utiliteitsgebouwen te vervoeren, met als gevolg een reeks rechtszaken.

Hoe verloopt de omscholing?

We zijn geïnteresseerd in niet-residentiële gebouwen - en dit zijn ruimtes die meestal 1-2 lagere verdiepingen beslaan. Wanneer een woongebouw in gebruik wordt genomen, behoren meestal alle appartementen tot de woningvoorraad, daarom zijn ze uitgerust met gasapparatuur, respectievelijk worden ze vergast. Maar de eerste verdiepingen zijn opgekocht en gebruikt voor kantoren en diverse dienstverlenende bedrijven.

Stel dat u uw appartement op de 1e verdieping wilt ombouwen tot kapsalon en het gasfornuis wilt behouden. Is het mogelijk? Hoogstwaarschijnlijk niet, om twee redenen.

Eerst heb je moeilijkheden bij de procedure voor het verplaatsen van woonruimte naar niet-residentieel. Om volgens de nieuwe regels een ruimte in de MKD te organiseren voor een apotheek, magazijn, kantoor, winkel, werkplaats, enz., het is noodzakelijk om een ​​enorm pakket aan vergunningen te verzamelen en organisaties als BTI, FMS, ZhEK, VK.

Maar de grootste hindernis die aspirant-ondernemers kunnen tegenkomen, is: onmogelijkheid om de toestemming van de bewoners van het appartementsgebouw te verkrijgen. Niet iedereen wil dat zijn ingang verandert in een "doorlooptuin", en enkele verdachte onderwerpen, wachtend op hun beurt, bezetten de banken op de speelplaats.

Ten tweede, het verlaten van gasapparatuur wordt waarschijnlijk verboden. Bovendien zal het, op kosten van de eigenaar van de niet-residentiële gebouwen, nodig zijn om de gastoevoerleiding af te sluiten en, indien nodig, een nieuwe leiding te geven aan de verdiepingen erboven. Simpel gezegd, u moet ervoor zorgen dat gas wordt geleverd aan alle bewoners van het huis, waarbij u uw niet-woongebied omzeilt.

Afzonderlijk over kelders en 2 verdiepingen

Met 2 verdiepingen is het nog lastiger: in niet-residentiële panden kan gasapparatuur nog steeds niet worden gebruikt, de snelweg moet worden afgesneden en verplaatst. Maar er is nog een punt om mee te beginnen: het verplaatsen van een appartement op de 2e verdieping naar een utiliteitsbouw is alleen mogelijk op voorwaarde dat er zich op de 1e verdieping ook een utiliteitsruimte onder bevindt.

De eisen voor kelders zijn duidelijker. Volgens SNiP 21-01-97, waar over brandveiligheid wordt gezegd, mogen ontvlambare gassen en andere ontvlambare stoffen niet in kelders en kelders worden opgeslagen, daarom mogen er geen gasleidingen worden gelegd.

Hoe voorstedelijke gebouwen op gas aansluiten?

Het lijkt erop dat het gemakkelijker is - om niet-residentiële gebouwen in uw eigen zomerhuisje te vergassen, bijvoorbeeld een badhuis of een garage? Veel eigenaren van tuinpercelen en landhuizen hebben echter te maken met de terughoudendheid van gasdistributieautoriteiten om goedkope brandstof aan te sluiten op andere gebouwen dan een woongebouw.

Er zijn veel redenen om technische specificaties en gasgeleiding te weigeren:

• het ontbreken van een snelweg in de buurt;
• gaswerkers hebben niet de benodigde hoeveelheid brandstof om aan hun behoeften te voldoen;
• de kamer is niet goed uitgerust;
• de apparatuur voldoet niet aan de eisen van brandveiligheid en energie-efficiëntie, enz.

Maar als u volledig aan alle vereisten voldoet, is het mogelijk om een ​​​​gasketel of kachel in een niet-residentiële ruimte te installeren.

Simpel gezegd, als de ontwerporganisatie, en daarmee de dienstverlenende instantie van de gaseconomie, is toegestaan, kan gas aan elk utiliteitsgebouw worden geleverd.

Opties voor badvergassing

Zelden weigert iemand om een ​​badhuis op zijn eigen terrein te bouwen - dit is niet alleen een wasruimte, maar een rustplaats die wordt geassocieerd met de massa rituelen en tradities van het Russische volk. Maar het is te duur om het badhuis te verwarmen met hout en nog meer met elektriciteit en daarom is er een logische wens om een ​​gashaard of -kachel te plaatsen.

Maar in werkelijkheid is alles ingewikkeld - het badhuis voldoet niet aan de wettelijke vereisten en wordt niet beschouwd als een ruimte die geschikt is voor het installeren van gasapparatuur.

Niemand verbiedt echter de levering van gas aan woongebouwen, dus vindingrijke eigenaren hebben twee legitieme opties gevonden om juridische obstakels te omzeilen:

• voeg de bouw van een badhuis toe aan het project voor de bouw van een huis, dat wil zeggen, plaats ze onder één dak;
• registreer het badhuis als residentieel gastenverblijf met aparte verwarmingsinstallatie op gas.

Beide opties worden actief en met veel succes gebruikt. Maar sommige eigenaren van landhuizen hadden nog meer geluk - ze kregen gewoon toestemming om het bad te vergassen. Dit gebeurt dus ook om geen extra inspanningen en geld te verspillen, neem eerst contact op met de gasarbeiders - wat als je geluk hebt?

Stoombad in een woongebouw

Het blijkt dat er geen wetten zijn die de installatie van een badhuis in het huis belemmeren, en velen gebruiken dit met succes. Het blijkt dat het gebruik van gas in niet-residentiële gebouwen van een woongebouw mogelijk is.

Toegegeven, er zijn verschillende speciale voorwaarden:

• u moet een aparte noodingang uitrusten;
• gebruik alleen hittebestendige materialen voor de vervaardiging van deuren;
• de noodingang is aan beide zijden te openen;
• installeer een brandalarm en brandblussysteem;
• alleen gecertificeerde, in de fabriek gemaakte gasapparatuur mag worden gebruikt.

Een interessante aanvulling op de wet: je mag het badhuis niet voor commerciële doeleinden gebruiken.

Als de inspecteurs van de gas- of brandweerautoriteiten verantwoordelijk zijn voor hun taken, dan: ze laten de werking van het bad niet toe zonder een automatisch brandblussysteem en een goed geoliede ventilatie.

Maar niet iedereen kan een stuk leefruimte toewijzen voor een bad of sauna, dus we zullen een andere optie overwegen.

Badhuis in een apart huis

Eerst moet je een project bedenken voor een gastenverblijf of een zomerkeuken, die later kan worden omgebouwd tot bad, dat wil zeggen, het gebouw moet een hoofdfundering hebben en muren met minerale isolatie, bekleed met onbrandbaar materialen.

Het belangrijkste punt in het ontwerp zal zijn: gas boilergeïnstalleerd voor verwarming en waterverwarming. Meestal zijn er geen vragen over waarom een ​​aparte unit nodig is.

Het goedgekeurde project wordt uitgevoerd en een huis wordt gebouwd, vervolgens wordt het geregistreerd bij de BTI, worden wijzigingen aangebracht in het algemene plan voor woningbouw en wordt een aanvraag voor vergassing geschreven. Als de inspecteur na inspectie van het pand geen overtredingen aan het licht brengt, geeft hij een vergunning af en maakt hij een schets van de locatie van de apparatuur en de gasuitlaat.

Na het uitbrengen van de technische voorwaarden kan het zijn dat u iets moet aanpassen, bijvoorbeeld do geforceerde ventilatie of de installatieplaats van de ketel aanvullend isoleren.

Het blijft om leidingen te leggen en de ketel op het systeem aan te sluiten. Als een woongebouw wordt vergast, zal het maken van een filiaal niet moeilijk zijn en niet veel tijd kosten.

Volgens hetzelfde principe kunt u gas leveren aan de garage. Volgens beoordelingen is het gasarbeiders soms toegestaan ​​om gas te voeren naar gebouwen, inclusief garages, maar onderhevig aan een aantal brandveiligheidseisen en ventilatie apparaat.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Over het apparaat van een bad met een gasoven:

Samenvattend kan worden gesteld dat het duur, en meestal onmogelijk, is om een ​​badhuis, een garage of gas aan een utiliteitsgebouw in een flatgebouw te voorzien van blauwe brandstof. Voordat u echter voor verwarmings- of warmwaterapparatuur kiest, raden wij u aan contact op te nemen met de gasdistributiedienst en te informeren naar de voorwaarden waaronder een ruimte kan worden vergast.

Is het antwoord nee, dan zul je een elektrische boiler of kachel moeten kiezen. En we raden af ​​om deel te nemen aan amateurvoorstellingen - boetes alleen voor de overdracht van pijpen beginnen vanaf 2000 roebel. wrijven.!

Heeft u wel eens te maken gehad met het probleem van vergassing van utiliteitsgebouwen? Welke moeilijkheden ben je tegengekomen en hoe heb je die weten op te lossen? Deel uw mening in het opmerkingengedeelte.