Zrób to sam naprawa niewidomego obszaru wokół domu

Fundamenty najsolidniejszego i najmocniejszego domu bez odpowiedniej ochrony mogą uginać się, przemarzać i zalewać wodami powodziowymi i deszczowymi. Ochronną rolę przed tymi problemami pełni strefa niewidomych – przylegająca do piwnicy, ciągły chodnik wokół domu.

Wybór konstruktywnego rozwiązania

Obszar niewidomy składa się z warstwy wyrównującej i warstwy nawierzchniowej. Czasami wykonuje się ją tylko z warstwy gliny o grubości 5-10 cm zmieszanej z piaskiem lub tłuczonym kamieniem. Czynniki takie jak falująca gleba lub strefa klimatyczna z silnymi mrozami uzasadniają dodatkowe ułożenie ciepła i hydroizolacji.

Trwałość obszaru niewidomego zależy od wybranej konstrukcji i rodzaju krycia. Aby poprawnie rozwiązać ten problem, musisz przeanalizować:

• charakterystyka gleby: nośność, falowanie i głębokość zamarzania;
• doświadczenie w eksploatacji sąsiednich domów wybudowanych około 5 lat temu;
• wymagania eksploatacyjne dla toru.

Kodeksy budowlane określają wymagania dotyczące różnych projektów i rozmiarów obszaru niewidomego.

Szerokość bariery ochronnej powinna być o 20-30 cm szersza niż wystający okap dachu i jest różna:

• dla stabilnych gleb - od 0,8 m;
• dla średnioziarnistych - powyżej 1,5 m;
• dla gliny - do 2 m.

Technologia i etapy budowy

Technologia aranżacji przewiduje obowiązkowe tworzenie:

1. Lekkie nachylenie 3-10 stopni w kierunku przeciwnym do domu. Warstwa betonu musi być pochylona 3-5 stopni, a dla kostki brukowej lub gruzu wymagany jest kąt 5-10 stopni.
2. Układanie rynny betonowej lub przycięte wzdłuż rury wzdłuż zewnętrznej krawędzi ślepego obszaru w celu odprowadzania wody.
3. Wzdłuż krawędzi przylegającej do ściany domu - szew rozprężny (temperaturowy) Grubość 1-2 cm z taśmy tłumiącej, podwójnie składanego pokrycia dachowego, uszczelniacza, piasku, bitumu, spienionego celofanu lub pianki poliuretanowej.
4. Podczas usuwania hydroizolacji piwnicy domu na poziomie ślepego obszaru, połączenie ślepe jest niedopuszczalne, w przeciwnym razie nie można tego uniknąć przy późniejszym skurczeniu się zrzucania materiału wykończeniowego.

Etapy budowy strefy ślepej odpornej na odkształcenia termiczne:

1. Wokół domu wykop rów o głębokości 30-50 cm i potraktuj jego powierzchnię herbicydem, który niszczy korzenie chwastów.
2. Zamontuj krawężnik lub zdejmowany szalunek wzdłuż zewnętrznej krawędzi rowu.
3. Wykop o długości 15-20 cm zasypać drenażem wyrównawczym: tłuczeń, żwir, glina, piasek lub wlew, mocno zagęścić za pomocą ubijaka.
4. Ułożyć materiał dekoracyjny odporny na wilgoć i wodoodporność: glinę, beton, drobną kostkę brukową, płyty chodnikowe lub asfalt.

Montaż i charakterystyka różnych opcji powłok

Wodoodporny obszar niewidomy jest szybki i łatwy w obsłudze urządzenia. Składa się z warstwy spodniej pokrytej geotekstyliami, która jest pokryta gruzem, kamykami lub keramzytem o niejednorodnych rozmiarach do wysokości 10 cm. Taki materiał jest trudny do ubijania, więc wadą jest niewygodne użytkowanie jako gąsienicy.

Górną warstwę gliny o grubości 10-15 cm nakłada się na dobrze zagęszczoną mieszankę piasku i bruku o grubości 10 cm.

Pokrywę brukową układa się na podsypce z drobnego żwiru lub piasku. Wysokość warstwy 4-10 cm. Pęknięcia są wypełnione piaskiem. Podczas naprawy zwilżony żwir lub pokruszony kamień jest ubijany na dnie wyciętych uszkodzonych obszarów, zalany mlekiem cementowym i instalowany w nim czysty bruk. Szczeliny wzdłuż podstawy pokryte są zaprawą lub bitumem.

Ukryta strefa niewidomych wygląda egzotycznie – w postaci trawnika lub ogrodu kwiatowego. Do jego budowy glebę wlewa się do wykopu nad gruzem i hydroizolacją, w której sadzi się nasiona roślin.

Beton asfaltowy układa się na zagęszczonej warstwie tłucznia o grubości 15 cm. Asfalt jest częściej stosowany w budynkach wielopiętrowych, ponieważ ma 2 istotne wady: złożoną technicznie instalację i uwalnianie substancji szkodliwych dla zdrowia w czasie upałów. W celu naprawy uszkodzone miejsca należy wyciąć i oczyścić z brudu.

Wewnętrzną część wyboju zalać płynnym bitumem, wypełnić świeżym betonem asfaltowym i zagęścić wałkiem ręcznym od krawędzi do środka działki. Co więcej, aby połączenie było wysokiej jakości, nowa warstwa musi wznosić się ponad poprzednio ułożoną.

Zdobienie powierzchni wykonanych z materiałów jednostkowych jest powszechne ze względu na ich estetykę, długą żywotność i łatwość wymiany uszkodzonych elementów. Beton o różnych kształtach kostka brukowa - bardzo wytrzymała i odporna na zmiany temperatury.

Zaokrąglone rogi zapobiegają odpryskiwaniu krawędzi. Piękne, ale niejednorodne kolorystycznie kostki z kamienia naturalnego są droższe od betonowych. Szeroko rozpowszechniona jest jego granitowa i marmurowa odmiana typu piłowanego lub struganego. Stosowane są głównie płyty chodnikowe o grubości 6 cm.

Podczas montażu lepiej wykonać wielowarstwowy drenaż podsypki: kolejno glinę, hydroizolację, piasek i tłuczeń kamienny lub bruk, umieszczając listwę zaciskową przylegającą do fundamentu. Szczeliny między elementami wypełnione są piaskiem.

Beton jest niedrogą, trwałą powłoką, a przez to najpopularniejszą. Na gruntach podatnych na falowanie należy zbroić leżącą pod spodem warstwę gliny o grubości 10-15 cm amortyzującą warstwą piasku o grubości do 10 cm. Niezbędne jest również wzmocnienie siatką metalową o komórkach 10x10 cm.

Aby zapobiec pękaniu betonu pod wpływem mrozu, dolną warstwę i zbrojenie wykonuje się za pomocą dylatacji. Aby to zrobić, w poprzek paska w odległości 2-3 m na krawędzi instaluje się drewniane listwy o grubości co najmniej 5 cm, smarowane bitumem. Następnie, biorąc pod uwagę spadek od domu, wylewa się go równomiernie betonem do poziomu górnej części listew.

Aby uzyskać lepszą odporność na wilgoć, beton można prasować, posypując zwilżoną powierzchnię cementem i wygładzając ją kielnią. Następnie przykrywaj wilgotną ściereczką i wodą okresowo przez tydzień. I możesz ozdobić kamykami lub płytami chodnikowymi.

Typowe błędy podczas budowy, ich konsekwencje i jak ich uniknąć

Błędy pojawiają się z powodu oszczędności w doborze materiałów i uproszczenia procesu budowy:

1. Ślepa plama na obszarze, zbudowany z asfaltobetonu walcowanego na ziemi, jest prosty i tani, ale nie dotyczy środkowej strefy klimatycznej. Spadki temperatury w pierwszym roku tworzą między nim a podstawą szczelinę, w której gromadzi się woda. W niskich temperaturach uformowany lód jeszcze bardziej rozszerzy pęknięcie. Będzie potrzeba corocznych napraw. W przeciwnym razie woda dostanie się do wypłukanego betonu, gleba opadnie, na ścianach pojawią się pęknięcia, zagrażając domowi stanem awaryjnym.
2. Lekceważenie jakości pracy: Niewielka głębokość pierwszej warstwy wyrównującej i złej jakości zagęszczenie również prowadzą do osiadania i pękania.
3. Brak dylatacji wpływa na niestabilność odkształcającego się parcia gruntu.
4. Zmniejszenie wysokości zewnętrznej krawędzi taśmy betonowej prowadzi do szybkiego zużycia.
5. Woda przepływa z powodu niezamierzonego wyposażenie dachu w system odwadniający szkodliwy dla stanu betonu i powłoki przeciwwilgociowej.
6. Poważnym błędem jest budowa ślepego terenu kilka lat po zakończeniu budowy domu - pozbawia budynek ochrony przed zniszczeniem. Dobrze jest nie zwlekać z jego ułożeniem i wykonać go na czas, zaraz po wykafelkowaniu ścian i piwnicy.

W jakich przypadkach konieczna jest naprawa niewidomego obszaru?

Niestety czas jest bezlitosny i pojawiają się wady powłoki. Naruszenia technologii budowlanej, kurczenie się domów, niesprzyjające warunki atmosferyczne oraz korzenie blisko rosnących drzew są przyczyną niszczenia ślepej powierzchni. Wady występują głównie po stopieniu śniegu.

Gdy pojawiają się łuszczenie, małe pęknięcia, dziury, łuszczenie się od podłoża, częściowe osiadanie lub kruszenie, wymagana jest pilna konserwacja ślepego obszaru. Prace naprawcze polegają na usunięciu ujawnionych drobnych uszkodzeń, a okoliczne można łączyć jednym łatką.

Remont jest konieczny w przypadku poważnie uszkodzonych nawierzchni - w przypadku dużych i licznych awarii. Obejmuje prawie całkowity demontaż i budowę nowego obszaru niewidomego.

Kalkulacja kosztów naprawy

Po dokładnym zbadaniu uszkodzeń dokonuje się oszacowania prac do wykonania. W przypadku napraw zrób to sam, w koszt wliczony zostanie tylko koszt użytych materiałów budowlanych.

Podczas remontów generalnych, aby obliczyć wymaganą ilość luźnej warstwy, ilość metrów na obwodzie budynku należy pomnożyć przez szerokość obszary niewidome, a następnie pomnóż przez grubość wymaganej warstwy i cenę za 1 metr sześcienny. Następnie dodaj koszty wysyłki.

Koszt wykonania zabezpieczenia piwnicy na zamówienie liczony jest od ceny za 1 mkw. pomnożone przez materiał z obwodu domu.

Koszty przywrócenia integralności niewidomego obszaru nie będą zbyteczne przy sprzedaży domu, ponieważ są opłacane przez jego wysoką wartość sprzedaży.

Materiały budowlane i narzędzia potrzebne do prac naprawczych:

• materiały sypkie: piasek, glina, tłuczeń kamienny, cement;
• elementy z kawałków: płytki lub kostka brukowa;
• uszczelniacz poliuretanowy do tworzenia dylatacji;
• klej polimerowy, pianka poliuretanowa do uszczelniania pęknięć w betonie;
• xypex lub mastersil do naprawy hydroizolacji;
• deski o szerokości równej grubości obszaru niewidomego;
• łopata, młotek, szpatułka;
• poziom reguły;
• pojemnik do mieszania

Cechy bieżącej naprawy nawierzchni betonowych

Łuszczący się beton usuwamy za pomocą mastyksu i past uszczelniających, po oczyszczeniu powierzchni.

Małe szczeliny należy uszczelnić masą polimerową, mieszanką cementu z budową lub klejem PVA. Okazały się doskonałe, całkowicie wypełniając puste przestrzenie. Następnie posyp piaskiem.

W przypadku rozwarstwienia podłoża należy je oczyścić, pokryć bitumem i wypełnić betonem.

W miejscach odkrytych wybojów:

1. Rozbij beton młotkiem lub dłutem na szerokość co najmniej 5 cm, całkowicie zdemontuj obwisłe miejsca i usuń kurz.
2. Aby zaoszczędzić zużycie roztworu, należy ułożyć i wjechać w duże fragmenty uszkodzonego obszaru niewidomego.
3. Pokryj ściany wnęk w kształcie klina podkładem lub bitumem.
4. Wlać mieszanką betonu i drobnego żwiru, szybko wyrównać poziomicą.
5. Aby wzmocnić, wylej zaprawę cementowo-piaskową o konsystencji śmietany nieco powyżej głównej powierzchni powłoki, rozciągnij ją poziomicą.
6. Dobrze ubić, aby usunąć pęcherzyki powietrza, przykryć polietylenem, gdy stwardnieje.

Kapitalna rekonstrukcja betonowego obszaru ślepego:

1. Za pomocą dziurkacza lub młota kowalskiego wycinają rozległe uszkodzone obszary i łączą je w jedną ogrodzoną przestrzeń.
2. Wypełnij kruszonym kamieniem lub skratkami, taranem.
3. Układana jest siatka wzmacniająca.
4. Wlej betonowy roztwór powyżej poprzedniego poziomu. W przypadku konstrukcji monolitycznej lepiej betonować od razu w ciągu jednego dnia.

Porady od budowniczych. Bardziej wskazane jest wykonywanie prac renowacyjnych w chłodne dni, co zapobiega większemu otwieraniu się szwów.

Terminowo i sprawnie naprawiony obszar niewidomy niezawodnie ochroni dom przed wilgocią i pleśnią, a jego fundament i piwnicę przed zniszczeniem.