Período de garantia do medidor de gás: a vida útil do equipamento e as sutilezas de sua substituição

Dependendo da finalidade do aparelho a gás - para uso individual ou industrial, bem como do seu modelo e marca, o período de garantia do medidor de gás pode ser diferente. A desmontagem e substituição após avaria ou expiração do prazo de validade são efectuadas exclusivamente por funcionários do serviço de gás autorizados a efectuar este procedimento.

A seguir, informaremos em quais casos é necessário substituir um medidor de gás e quando será o suficiente para fazer uma verificação rotineira do equipamento, além de nos determos nos aspectos legislativos.

Tipos de medidores de gás

Ao adquirir um medidor de gás para uso pessoal, você deve compreender seu princípio de funcionamento. Contadores projetados para uso doméstico, diferem no método de fixação do volume de gás.

Rotativo - faça a medição do gás pelo número de revoluções do rotor embutido. Ele faz 1 rotação após encher uma câmara de medição especial, que contém 1 unidade de volume de gás, após o que retorna à sua posição inicial. Assim, produz constantemente a mesma quantidade de gás, que se reflete no bloco digital.

Membrana - uma parte do gás fornecido é levada em consideração movendo as membranas, elas mudam de posição quando a câmara do dispositivo é preenchida com a quantidade necessária da mistura de gás.

Eletrônico - são os dispositivos mais precisos e silenciosos, bem como os mais dimensionais. Eles podem transferir leituras de forma independente para mídia eletrônica, o que facilita muito a vida do proprietário de tal dispositivo.

Sequência de ações ao substituir o dispositivo

Um medidor de gás destinado ao uso doméstico é um dispositivo de medição da quantidade de gás que passa pelo gasoduto de um apartamento ou casa. Essas estruturas são semelhantes em seu significado funcional e não dependem do tipo de alojamento em que são utilizadas.

Os requisitos para a colocação de medidores de gás são os mesmos para todos. Eles não podem estar localizados a menos de 80 cm de outro equipamento de gás e devem ser elevados do chão a uma distância de pelo menos 120 cm.

Para trocar um dispositivo de medição de gás, você precisa seguir quantas etapas simples:

1. Deixe um pedido com a administradora, se necessário, forneça documentos para o medidor de gás e sua instalação.
2. Aguarde a visita ou o telefonema de um especialista que acertará o horário da substituição do contador e a data da visita para avaliação do estado técnico da rede de gás da habitação.
3. Adquira o dispositivo por conta própria ou faça um acordo com a empresa de gerenciamento para instalar o equipamento.
4. Após a substituição, é necessário verificar a operacionalidade do dispositivo, a sua instalação, a seguir assinar um termo de confirmação da conclusão da obra.
5. A ação final do trabalhador substituto é lacrar o contador, no qual o proprietário deve estar presente. Sem esta ação, as leituras do dispositivo não serão levadas em consideração.

Antes de desmontar o medidor antigo, é necessário que o funcionário da administradora que o substituirá faça as últimas leituras.

Lista de documentos exigidos

Ao enviar um pedido à empresa de gestão, o proprietário de uma casa que deseja substituir um medidor de gás deve fornecer a lista de documentos necessária:

• documento de identidade (carteira de identidade militar, passaporte, etc.);
• certificado de registro de propriedade das instalações residenciais;
• passaporte do contador a ser substituído e certificado do mesmo;
• um recibo ou outro documento contendo as leituras do medidor durante sua última verificação;
• Projeto de instalação de equipamento de gás, se instalado pela primeira vez, indicando os locais de consumo de gás.

Para o procedimento de vedação, se este for feito sem a participação da sociedade gestora, e o início de um novo período de garantia para um medidor de gás, você deve fornecer a seguinte lista de documentos: um documento que confirme a identidade do proprietário instalações; dados do proprietário para comunicação (telefone, e-mail, etc.) e o endereço em que o trabalho foi realizado.

Também será necessário informar a data prevista de início de uso do novo dispositivo, características técnicas medidor - seu número de registro, modelo e dados da empresa que instalou ou substituiu o medidor.

De acordo com o decreto do governo da Federação Russa No. 354 datado de 05/06/2011, que regulam as regras para a prestação de serviços comunitários para proprietários e inquilinos de residências instalações, o prazo para substituição dos medidores não pode ultrapassar 30 dias, após o vencimento da data de controle de funcionamento do anterior dispositivo.

Após a substituição, no prazo de 3 dias a partir do momento da selagem do novo dispositivo, a sociedade gestora deve contactar o proprietário e recalcular, de acordo com as novas indicações.

Custo de substituição do dispositivo

A legislação da Federação Russa prevê a substituição de um contador de gás por conta do proprietário das instalações. Isso se deve ao fato de o equipamento estar localizado no interior das instalações, o que significa que também é propriedade do proprietário. Esta regra se aplica não apenas a casas particulares, mas também a todas as dependências do tipo apartamento.

O valor total que será gasto na substituição do medidor consiste nos seguintes itens:

• o custo de um novo dispositivo;
• o trabalho de um funcionário do serviço de gás para remover o medidor antigo e instalar um jumper;
• verificação do dispositivo removido e seu reparo;
• instalação de um medidor novo ou reformado.

O custo exato é calculado pelo mestre convidado, levando em consideração possíveis custos adicionais: instalação de equipamento de gás adicional, o número de dispositivos de medição, instalação de tubos para saída contador.

Dependendo da região de residência do proprietário, o custo do medidor em si começa a partir de 3,5 mil rublos, e o custo de sua instalação - a partir de 5 mil rublos.

Esses cálculos são aplicáveis ​​apenas aos alojamentos que são propriedade de residentes. Se o apartamento constar do balanço do município, todos os custos são suportados pelas autoridades locais.

Características do uso do medidor em uma casa particular

O proprietário da casa em que o equipamento de gás e o medidor estão localizados deve resolver todos os problemas relacionados a eles por conta própria. Somente o monitoramento constante da vida útil e da facilidade de manutenção pode garantir o funcionamento seguro do sistema.

Se surgir alguma situação anormal, você não deve esperar uma calibração planejada dos instrumentos, você deve chamar imediatamente um especialista. É proibida a intervenção não autorizada ou o envolvimento de especialistas que não possuam licença adequada para trabalhar com equipamentos a gás.

Características de substituição em um prédio de apartamentos

Ao contrário da habitação privada, o medidor de gás de um prédio de apartamentos é um dispositivo industrial capaz de passar e registrar um grande volume de gás. Todas as questões sobre a sua manutenção, reparação e substituição são da competência da sociedade gestora. A contabilização da vida útil também se aplica às suas responsabilidades diretas.

Os proprietários de edifícios residenciais em edifícios de apartamentos não estão diretamente relacionados com a substituição de contadores, estão envolvidos apenas no lado material desta questão. A sociedade gestora fixa tarifas para essas obras, que são aprovadas em assembleia geral de residentes. As taxas mensais com essas taxas permitem que você monitore e troque os medidores de gás em tempo.

A instalação de um medidor de gás pode reduzir significativamente o custo de uso do gás. Apesar do alto custo, o dispositivo se paga em vários anos.

No caso de uma situação disputável, auto-eliminação da sociedade gestora ou controle inadequado sobre equipamento de gás, os proprietários têm o direito de solicitar às autoridades competentes Verificações.

Também recomendamos a leitura de nosso outro artigo, onde falamos em detalhes sobre como os cálculos são realizados em um medidor de casa geral. Mais detalhes - vá para ligação.

Substituição ou verificação, o que é melhor?

A calibração de um medidor de gás é possível se houver confiança exata de que o mau funcionamento é removível, por exemplo, houve algum tipo de efeito mecânico no medidor.

Se a causa da avaria não for clara, a maioria dos proprietários das instalações prefere substituir o medidor, pelas seguintes razões:

• além do custo da própria verificação, você terá que pagar adicionalmente pela desmontagem, reinstalação e fixação do lacre;
• a entrega à empresa de verificação é feita por conta do proprietário;
• quando um defeito é estabelecido que exclui a operação posterior do dispositivo, ele precisará ser substituído, mas você também terá que pagar pela verificação;
• o período de verificação do medidor é de cerca de 21 dias, quando o pagamento do gás será feito de acordo com os padrões estabelecidos.

Levando em consideração todos esses pontos, podemos concluir que substituir um aparelho antigo por um novo é mais lucrativo do que verificá-lo, tanto em termos de custo de obra quanto de tempo de produção.

Razões para substituir o medidor

O custo do pagamento dos recursos naturais consumidos é realizado com base nas leituras dos seus medidores. Qualquer equipamento tem um período de garantia, após o qual é necessária a sua substituição.

Esta ação é regulamentada por Decreto do Governo No. 824 datado de 19.09.2013, estabelece o período de garantia do medidor de gás e fornece os seguintes motivos para substituí-lo: a vida útil especificada expirou ou durante a verificação foi encontrado um mau funcionamento que não permite mais operação do dispositivo.

Todas as operações de reposição de medidores são pagas aos proprietários das instalações e gratuitas para quem vive em regime de arrendamento social.

Porém, a legislação prevê categorias de proprietários, que também têm direito à instalação gratuita:

• Veteranos da Segunda Guerra Mundial;
• famílias pertencentes à categoria de famílias numerosas;
• aposentados que receberam essa condição por idade;
• famílias de baixa renda.

A vida útil de um medidor de gás depende de suas características técnicas e do fabricante. Normalmente, tem cerca de 20 anos. Após a instalação do dispositivo, ele requer verificações regulares de manutenção, que são realizadas com a participação da empresa gestora.

O procedimento de verificação pode ser estabelecido pela própria empresa, mas pelo menos uma vez a cada 10 anos. Mas a maioria das empresas verifica a cada 3-5 anos.

Conduzindo verificações programadas

A instalação de dispositivos de medição de gás é realizada somente se houver documentos para tal e é permitida a operação após ter sido selada. O fabricante, juntamente com o aparelho, envia a documentação, que indica que tipo de garantia para um medidor de gás deste modelo é fornecida pelo fabricante.

Para confirmar o funcionamento do medidor, a sociedade gestora realiza suas verificações, cujo intervalo é denominado assim - interessante.

Se a calibração programada não foi realizada por um motivo que depende do proprietário, depois de sua data, as leituras do dispositivo não são levadas em consideração e o pagamento pelo uso do gás é feito de acordo com os padrões gerais.

Para verificação é necessário:

1. Chame um especialista em equipamentos de gás da empresa de gestão ou serviço de gás com o qual haja um contrato válido.
2. Esteja presente na desmontagem do medidor e concorde em enviá-lo ao serviço de gás para verificação.
3. Obtenha uma opinião sobre o estado do dispositivo. Se a operação posterior for possível, o especialista monta o medidor no lugar e o lacra. Caso o dispositivo esteja com defeito, compre um novo e execute os mesmos procedimentos.

O reconhecimento do contador defeituoso é acompanhado da lavratura de um ato sobre a inadmissibilidade da sua utilização, do qual é informado o proprietário das instalações. Via de regra, as avarias em que o uso é impossível incluem: interrupção do funcionamento do medidor, violação aperto das conexões do dispositivo, exibição incorreta de leituras (isso se aplica ao sistema eletrônico dispositivos).

Visual verificação sem desmontar o medidor propriamente dito, os selos e outros equipamentos de gás são realizados 2 vezes por ano. Os especialistas do serviço de gás estão autorizados a fazê-lo mediante apresentação dos respectivos documentos. Eles também verificam o tempo de uso do dispositivo para fixar as leituras e se engajam no seu reparo estacionário, que não exige transporte para a empresa de gás.

Se durante tal verificação for revelado que o prazo de garantia do contador de gás expirou, então é lavrada lei sobre isso e, segundo ele, o gerente a empresa recalcula o pagamento do gás de acordo com o padrão médio a partir do momento em que expira o período de garantia do medidor.

Tendo em conta as tarifas de gás em constante crescimento, o não cumprimento dos termos da sua substituição pode afetar significativamente o montante total dos pagamentos dos serviços públicos.

Recusa em substituir o medidor de gás

Substituição e instalação de um medidor de gás é uma ação voluntária de cada proprietário. O pagamento do gás no consumo é sempre inferior às tarifas médias fixadas pela sociedade gestora.

Muitos proprietários de casas e apartamentos particulares recebem notificações de que uma verificação e substituição do dispositivo é necessária e se esforçam para enviar um pedido rapidamente.

No entanto, isso não deve ser feito por vários motivos:

• é possível que a notificação não tenha sido enviada por uma entidade ao serviço da casa, mas sim por uma empresa terceirizada que não se relaciona com o controlo dos equipamentos de gás, mas que simplesmente pretende vender os seus serviços;
• O momento de verificar ou substituir o dispositivo ainda não chegou. Para estabelecer a data exata do período de garantia do medidor de gás, é necessário verificar o certificado e a data de fabricação do aparelho;
• o proprietário não precisa substituir o medidor e quer abandoná-lo.

A última opção às vezes também surge, apesar de ser mais barato pagar pelo gás com medidor. Via de regra, esses casos surgem se o prazo já expirou, mas o proprietário vende sua casa e não quer gastar dinheiro com a substituição do equipamento.

Vale a pena recusar a sua substituição mesmo que o apartamento seja transferido da categoria “com serviço de gás” para a tarifa “com fogões elétricos fixos”. Normalmente, essas transições são feitas em apartamentos do tipo "Khrushchev", quando o fornecimento de gás ao apartamento é completamente interrompido e são instaladas capacidades adicionais para fogões elétricos.

O proprietário precisa saber que nem a administradora, nem o HOA, nem qualquer outra organização pode forçá-lo a instalar um contador de gás em seu apartamento.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

Como escolher um bom medidor de gás será discutido no seguinte vídeo:

Instalar um medidor de gás é uma tarefa cara. O custo do aparelho em si, bem como sua instalação e comissionamento, podem afetar negativamente o orçamento familiar. Mas, dado que sua vida útil, em média, é de 20 anos, com a ajuda de cálculos matemáticos simples, pode-se concluir que se pagará integralmente em alguns anos.

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