Gascheck in der Wohnung: Häufigkeit der technischen Inspektionen und Zuständigkeiten des Aufsichtsdienstes

Eine Wohnung ohne Gas ist heute kaum noch vorstellbar. Blue Fuel garantiert Wärme und Warmwasser im Haus. Sie müssen jedoch zugeben, dass Gas neben den Vorteilen der Zivilisation auch Gefahren birgt.

Schon ein kleines Leck kann zu einer Tragödie führen. Die einzige Möglichkeit, einen Notfall zu verhindern, ist eine regelmäßige Überprüfung des Gases in der Wohnung sowie eine kompetente Wartung der Gasgeräte und die strikte Einhaltung der Betriebsvorschriften.

Wir sagen Ihnen, wie oft Gasanlagen inspiziert werden sollten, welche Verantwortung der Kontrolldienst hat, welche Rechte der Verbraucher hat und wie viel dieser Dienst kostet. Außerdem erfahren Sie alles über die Rechte und Pflichten von Abonnenten und ob es möglich ist, Gasarbeiter nicht in die Wohnung zu lassen.

Änderung der Häufigkeit der technischen Inspektion von GO

Die meisten Wohnungen sind mit Gasherden ausgestattet, und in Häusern mit einer Höhe von bis zu fünf Stockwerken sind die Wohnungen auch mit Säulen oder bodenstehenden Kesseln ausgestattet. Zu Sowjetzeiten wurden Gasaufbereitungsanlagen kostenlos gewartet. Dieses Schema wurde in Russland bis 2006 beibehalten.

Später wurde für die Wartung (TO) von Gasanlagen (GO) ein gesonderter Tarif vergeben, der aufgrund einer Vereinbarung mit den Mietern festgelegt wurde. Die Innovation führte zu einer negativen Reaktion von Benutzern, die die auferlegten Dienste nicht bezahlen wollten.

Infolgedessen wurden keine Verträge geschlossen und das Fehlen von Dokumenten führte dazu, dass eine vorbeugende Inspektion von Gasgeräten praktisch nicht durchgeführt wurde.

Am 20.09.2017 wurden die Vorschriften für die Gasnutzung geändert (Beschluss vom 09.09.2017 Nr. 1091). Eine der wichtigsten Änderungen betraf die Häufigkeit der Inspektion von HE in Häusern und Wohnungen.

Wurde früher die geplante Inspektion von HE alle drei Jahre durchgeführt, sollte die Inspektion nun gemäß der Anlage zu Regel Nr. 410 jährlich durchgeführt werden. Infolgedessen stiegen die Servicekosten proportional zur Häufigkeit der technischen Inspektion von Gasanlagen.

Gemäß Artikel 9.23 des Gesetzes über Ordnungswidrigkeiten der Russischen Föderation zur Umgehung der Unterzeichnung eines Vertrags über die Wartung und Reparatur eines Intra-Hauses und Intra-Apartment Gasanlagen oder die Verweigerung des Zugangs zu den Räumlichkeiten von Vertretern des Kontrolldienstes für die Wartung, wird eine Geldbuße von 1.000 bis 30.000 verhängt Rubel.

In Ermangelung einer Bestätigungsdokumentation Vertragsabschluss für die Brennstoffversorgung und Wartung von Gasanlagen ist der Lieferant berechtigt, die Gasversorgung abzusperren.

Wenn das Gasgerät den TÜV nicht bestanden hat, ist die Gaszufuhr verboten. Die Wiederaufnahme der Kraftstoffversorgung erfolgt nach Unterzeichnung des Vertrages zur technischen Abnahme der HE. Aber Sie müssen für die Wiederverbindung bezahlen.

Was wird im Vertrag angezeigt?

Der Vertrag zur Wartung des HE beinhaltet:

• die Hauptkriterien für den sicheren Betrieb von Gasgeräten;
• Liste der Werke und deren Kosten;
• Aufgaben des Prüfunternehmens.

Zusätzliche Informationen, die im Vertrag angezeigt werden:

• Teilnehmerdaten;
• Dienstobjektadresse;
• Liste der GOs in der Wohnung;
• Informationen über das Unternehmen, das HE inspiziert und repariert;
• den Betrag und die Zahlungsfrist für erbrachte Dienstleistungen;
• Datum der Unterzeichnung.

Das Dokument zur Erhaltung des Gesamteigentums der Mieter wird durch eine Personengesellschaft oder Genossenschaft abgeschlossen. Laut Vertrag werden die Gasleitung an der Fassade des Gebäudes und die Gasleitung im Eingang überprüft.

Die Prüffirma kann nach eigenem Ermessen gewählt werden.

Was ist in der Wartung von GO enthalten?

Wenn eine Inspektion in einem Mehrfamilienhaus geplant ist, handeln die Aufsichtsbehörden nach folgendem Plan:

• die Qualität der Rohrbefestigungen wird überprüft;
• schaut sich um lackierte Oberfläche von Gasleitungen;
• Umgehen externer Gaskommunikationen;
• die Integrität der Strukturen, durch die die Gasrohre geführt werden, wird untersucht;
• die Dichtheit der Befestigungs- und Verstärkungskomponenten der Gasleitung wird überprüft (mit einer Seifenlösung oder mit speziellen Geräten);
• inspiziert die Verlegung des Gasleitungsnetzes, die Qualität der Installation der Ausrüstung (überprüft nach dem Standard);
• Ventile werden getestet (Schmierung wird überprüft) sowie die Funktionsfähigkeit von Gasventilen;
• bei Bedarf werden die Dichtungen ersetzt;
• Lüftungszug wird geprüft und eingestellt;
• Es werden Prüfungen auf das Vorhandensein von Verbrennungsluft sowie auf die Qualität der Befestigungsschornsteine ​​und Schornsteine ​​durchgeführt.

Bei der technischen Inspektion der Gasanlage in der Wohnung wird außerdem Folgendes durchgeführt:

• Erkennung und Beseitigung von Lecks;
• Überprüfung des HE und seiner Installation gemäß den Anforderungen des Projekts und der Vorschriften;
• Überprüfung der Verfügbarkeit des Zugangs zum HE sowie zu Gasleitungen auf dem Dachboden und im Keller;
• Schmierung von Schließvorrichtungen, Reinigung von Korrosion und Schmiermitteln;
• Einstellung des korrekten Betriebs von Gasgeräten;
• Reinigung von Wärmetauschern;
• Unterweisung der Teilnehmer in den sicheren Betrieb von HE.

Das gesamte Leistungsspektrum ist in der Vereinbarung festgelegt. Stellt ein Servicemitarbeiter gravierende Unregelmäßigkeiten beim Betrieb von Gasanlagen fest, das Gas ist abgedreht und erstellen Sie ein Dokument, in dem die Maßnahmen bestätigt und die Gründe erläutert werden.

Wenn es erforderlich ist, Komponenten von Gasgeräten zu reparieren oder zu ersetzen, erfolgt die Zahlung durch den Eigentümer. Ersatzteile werden auch vom Verbraucher bezahlt.

Die Selbstreparatur von Gasgeräten nimmt dem Eigentümer die Möglichkeit, die Garantieverpflichtungen des Herstellers zu nutzen. In der technischen Dokumentation der Geräte ist festgelegt, dass alle Arbeiten, für deren Herstellung das Gehäuse entfernt werden muss, von Vertretern der Gasversorgungsorganisationen durchgeführt werden müssen.

Häufigkeit der Inspektion von Gasgeräten

Gemäß den Vorschriften die Häufigkeit der Gasprüfungen in der Wohnung und außerhalb:

• jährliches Audit unter Umgehung von Gaspipelines (unterirdisch und oberirdisch);
• alle drei Jahre Überprüfung des technischen Zustands von Gasleitungen;
• jährliche Wartung von Haushaltsgasgeräten (wenn der Hersteller einen anderen Verkehr empfiehlt, sind in diesem Fall Ausnahmen zulässig);
• die Ballonstationen werden alle drei Monate überprüft.

Während der ZU Gasherden, Kolonnen und bodenstehende Heizkessel stoppt die Gasversorgung. Hierüber werden Bewohner von Mehrfamilienhäusern vorab informiert.

Wer sollte den HE prüfen?

Alle Verantwortung für den Zustand Gasleitungen und die Ausrüstung sowie die Betriebssicherheit liegen bei den Abonnenten. Benutzer müssen mit jedem lizenzierten Unternehmen einen Vertrag zur Verifizierung von GO abschließen.

Eine Organisation, die Gasgeräte wartet, muss über Folgendes verfügen:

• eine Vereinbarung mit einem blauen Kraftstofflieferanten;
• ein Notdienst rund um die Uhr;
• zertifizierte Spezialisten;
• um Gas zum Anschlusspunkt an Gasgeräte zu transportieren.

Um Missverständnisse mit dem Gasdienst zu vermeiden, wird dem Teilnehmer empfohlen, von den Vertretern des Prüfdienstes eine detaillierte Beschreibung aller Maßnahmen zu verlangen.

Es ist ratsam, das Gesetz zu den Ergebnissen der Überprüfung sorgfältig zu lesen und sicherzustellen, dass alle Ergebnisse und Maßnahmen genau wiedergegeben werden. Da das Gesetz in dreifacher Ausfertigung verfasst ist, wird empfohlen, ihre Identität zu überprüfen. Bei Unklarheiten hat der Auftraggeber das Recht, Klärung zu verlangen.

Prüfbericht für Gasgeräte

Am Ende der Inspektion der Gasanlage erstellt der Kontrolleur einen Akt, in dem die folgenden Informationen angegeben sind:

• Datum und Ort der Inspektion;
• Teilnehmerdaten;
• Position und personenbezogene Daten von Vertretern der Gaswirtschaft;
• Einschätzung des aktuellen technischen Zustands der HE;
• festgestellte Mängel (falls vorhanden);
• Empfehlungen für den weiteren Betrieb von Gasanlagen.

Wird bei der Überprüfung eine Fehlfunktion der Gasanlage festgestellt, wird ein Verbot der Verwendung des Geräts erlassen und der Zugang des Benutzers zur Gasversorgung eingeschränkt.

Die Wiederaufnahme der Versorgung mit blauem Kraftstoff erfolgt nach Beseitigung aller Störungen.

Was sollte den Abonnenten zur Verfügung gestellt werden?

Während der planmäßigen Wartung kann der Gasinspektion-Service-Beauftragte bei der Überprüfung des HE folgende Unterlagen vom Hauseigentümer verlangen:

• Servicevertrag für die Gasversorgung;
• Vergasungsprojekt für die Räumlichkeiten;
• eine Maßnahme zur Überprüfung des technischen Zustands von Lüftungskanälen (in Gegenwart von Geräten, die Verbrennungsprodukte abgeben);
• Abonnent und Paybook.

Nach Durchführung der Wartung muss der Abonnent die Inventarliste unterschreiben und damit die Tatsache der Inspektion bestätigen.

Wartungskosten

Die Preise für alle Leistungen sind im Vertrag zur Wartung des GO ausgewiesen.

Die Gesamtwartungskosten werden für jeden Verbraucher individuell berechnet.

Folgende Faktoren beeinflussen die Preisgestaltung:

• die Anzahl der Gasgeräte im Raum;
• technischer Zustand von GO.

Die Kosten für Dienstleistungen ändern sich häufig. Der Verbraucher muss sich selbstständig über aktuelle Preise informieren.

Die Preise werden auf der offiziellen Website des Unternehmens veröffentlicht, das für die Verteilung von blauem Kraftstoff im Haus verantwortlich ist. Die Zahlung muss spätestens zu dem im Vertrag angegebenen Datum erfolgen. Bei Verzug muss die Zahlung spätestens am 10. des Folgemonats erfolgen.

FAQ

Anwender haben häufig Fragen zur Rechtmäßigkeit der jährlichen planmäßigen Wartung von Gasgeräten und zur Notwendigkeit eines Vertragsabschlusses. Abonnenten interessieren sich auch dafür, wie sie Vertreter des Gasdienstes von Betrügern unterscheiden können. Nachfolgend finden Sie die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen.

Kann man den Controller nicht ins Haus lassen?

Artikel 29 zu den "Regeln für die Erbringung von Gasversorgungsdiensten für die Bevölkerung" besagt, dass die Verbraucher verpflichtet sind Vertretern des Gasversorgungsunternehmens Zugang zu den Räumlichkeiten zu gewähren, in denen sich die Gasgeräte befinden und Gaszähler.

Neben der planmäßigen Überprüfung des technischen Zustands des HEU können Gasarbeiter besuchen für:

• Notfallwarnung;
• Beseitigung von Gasleckagen;
• Installation oder Demontage von Gaszählern;
• Austausch von Gasgeräten;
• Abschaltung der blauen Kraftstoffversorgung;
• Beseitigung von Verstößen in der Arbeit des Zivilschutzes;
• Überprüfen Sie das Messgerät und die Unversehrtheit der Siegel darauf.

Das Personal muss einen entsprechenden Ausweis vorlegen und vor seinem Besuch informieren.

Kann der Vertrag für die HE-Inspektion gekündigt werden?

Eine berechtigte Ablehnung erfolgt in drei Fällen:

• der Vertrag wurde bereits von der geschäftsführenden Organisation (Genossenschaft, Personengesellschaft) geschlossen;
• wenn bereits eine Vereinbarung mit einer anderen Organisation besteht;
• wenn die Wohnung (das Haus) noch nicht mit Gas versorgt wird und kein Liefervertrag besteht.

Bürger der Russischen Föderation sind vertikal, weil sie sich der Unterzeichnung einer Vereinbarung über die Durchführung von Instandhaltungsarbeiten sowie der Verweigerung der Zulassung zu einer Wohnung entziehen, um Instandhaltungsarbeiten an einem Zivilschutz durchzuführen. Bei Verstößen wird eine Geldstrafe von bis zu 30.000 Rubel oder die Trennung von der Gasversorgung vorgesehen.

Wie unterscheidet man Gasdienstmitarbeiter von Betrügern?

Sie müssen auf der Hut sein, wenn die „Gasarbeiter“ schon vor Vertragsabschluss beharrlich versuchen, in die Räumlichkeiten einzudringen oder für Dienstleistungen Vorauszahlungen zu verlangen. Außerdem versuchen Betrüger oft, Anwohner zu zwingen, bestimmte Geräte von ihnen zu kaufen (z. B. Gasanalysatoren).

Bei Verweigerung drohen ihnen das Abstellen des Gases oder hohe Geldstrafen. Mitarbeiter des Unternehmens, mit dem der Vertrag abgeschlossen wird, warnen vorab vor ihrem Besuch und legen auf Aufforderung auch ihren Ausweis vor.

Wohin bei einem Unfall?

Unabhängig von der Firma, mit der eine Vereinbarung zur Überprüfung des HE abgeschlossen ist, sollten Sie im Notfall den Gasnotdienst rufen. Die Beseitigung von Gaslecks, die Lokalisierung von Notfallbereichen, die Vermeidung von Großunfällen wird rund um die Uhr durchgeführt.

Zu dem Anruf kommen nur Vertreter der Gasverteilungsorganisation, nicht Mitarbeiter von Zwischenunternehmen. Ein Gang-Notfallbesuch kann ohne Vorwarnung erfolgen.

Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema

Wie wurde die Wartung von Gasanlagen bis 2017 durchgeführt:

Was Sie über die obligatorische Wartung von Gasgeräten wissen müssen:

Heute ist der Staat gezwungen, Maßnahmen zu ergreifen, um die Sicherheit der Verwendung von Gasgeräten durch die Bevölkerung zu gewährleisten. Häufigere Kontrollen und Verschärfungen von Normen sind aufgrund häufigerer Unfälle eine notwendige Maßnahme.

Es ist ein verantwortungsvoller Umgang mit dem Betrieb von Gasanlagen erforderlich, um rechtzeitig eine Vereinbarung über eine regelmäßige Inspektion der HE abzuschließen. Dies ist ein Garant für Sicherheit nicht nur für Sie, sondern auch für Ihre Nachbarn.

Haben Sie einen Vertrag über die Wartung von Gasanlagen abgeschlossen? Wie oft „besuchen“ Sie Gasarbeiter, in welchem ​​Format findet die Kontrolle statt? Oder kennen Sie Fälle, in denen eine vorzeitige Wartung zu einer Tragödie führte? Schreibe deine Geschichten in die Kommentare. Außerdem können Sie sich jederzeit von den Mitarbeitern unserer Website beraten lassen.